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1. • Tópico da discussão Construir moradia térrea T3
   • Comment Colocado por: pribeiroDepende... porque a parte exterior da casa também entra para as contas da area bruta e muitas das vezes a parte interior da moradia nem 100m2 brutos tem... e quando os converte em m2 uteis estamos a falar de 80m2 +/- E ai sim facilmente se percebe que a casa não é assim ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 20 fevereiro 2026
2. • Tópico da discussão Dúvida sobre fundações a 3m e impermeabilização em terreno com ribeiro
   • Comment Há aqui alguma coisa que não estou a perceber. O MFFontes indica claramente que é um curso de água com 30/40cm e que teve que recuar 10 metros por imposição da APA. Desses cá na terra temos vários e nunca ninguém deixou de construir perto deles por causa disso. Mesmo que duplique o volume ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por OXIM_18
   • Adicionado 18 fevereiro 2026
3. • Tópico da discussão Dúvida sobre fundações a 3m e impermeabilização em terreno com ribeiro
   • Comment "terreno junto a um pequeno ribeiro onde o nível freático é bastante elevado" você tem visto as notícias? Você tem visto a angústia de milhares de pessoas a terem que abandonar o seu lar porque está inundado? Você não está a ler o que os outros foristas lhe estão a dizer? ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por desofiapedro
   • Adicionado 17 fevereiro 2026
4. • Tópico da discussão Dúvida sobre fundações a 3m e impermeabilização em terreno com ribeiro
   • Comment Colocado por: MFFontespara uma obra que vou arrancar nos próximos meses num terreno junto a um pequeno ribeiro onde o nível freático é bastante elevado.queres mesmo fazer isso? Colocado por: MFFontese que só quando arrancassem os muros do desvãoqual foi a razão para se prever um desvão? o ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 16 fevereiro 2026
5. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
   • Comment Colocado por: pribeiroComo disse, dos que conheço esse primo sei que é honesto, senão não construia casas há 30 anos... certamente já teria fugido. Agora do que tenho visto e vale o que vale, não me inspiraram grande confiança, até mesmo ao observar algumas construções a mim que sou ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 19 dezembro 2025
6. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
   • Comment Colocado por: pribeiro Se trabalhar em economia de escala, 15% liquido poderá ser bastante atrativo. Se construir 10 moradias por ano a 500k cada e tirar 15% liquido anual, terá qualquer coisas como 750K EUR, é mau? Muitos dirão que não. Sem dúvida. 15% é bom, foi o que disse. Também ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pguilherme
   • Adicionado 19 dezembro 2025
7. • Tópico da discussão Despejo em Odivelas: mãe de 4 filhos menores sem casa para viver
   • Comment Colocado por: AlexRibeiroMas se está em execução, não haverá já dividas pelo meio? Quase de certeza que existe incumprimento. Sei por experiência de quase 40 anos que uma ação de despejo mesmo por incumprimento nunca demora menos de 2 ou 3 anos. Este é mais um caso de coitadinhos (já ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Carvai
   • Adicionado 24 novembro 2025
8. • Tópico da discussão Moradia numa aldeiazinha valerá a pena?
   • Comment Colocado por: Casa da Horta Todos os links são de terrenos onde se pode construir. Porque havia de sugerir terrenos onde não pudesse construir a sua casa?! Um que vi agora pela primeira vez https://www.idealista.pt/imovel/34622175/ Na rua da olaria, uma das melhores desde que longe da linha do ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por pribeiro
   • Adicionado 7 novembro 2025
9. • Tópico da discussão Moradia numa aldeiazinha valerá a pena?
   • Comment Colocado por: pribeiro Estive a verificar e existem 2 problemas sendo o primeiro que os terrenos são rusticos, pois só me meto nisso se os terrenos já forem urbanos, e o segundo é o tamanho do terreno, 1000m2 para mim é o máximo que estou interessado, pois quintas não é para mim. Até ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Casa da Horta
   • Adicionado 6 novembro 2025
10. • Tópico da discussão Moradia numa aldeiazinha valerá a pena?
    • Comment Colocado por: pribeiroVoltando ao tema.... Esta semana andei com uma imobiliária a ver 2 moradias remodeladas em Marinhais. Estão remodeladas para serem encantadoras numa primeira análise. Estamos a falar de moradias com em média 15 a 20 anos totalmente remodeladas com preços a rondar os ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Casa da Horta
    • Adicionado 6 novembro 2025
11. • Tópico da discussão Moradia numa aldeiazinha valerá a pena?
    • Comment Colocado por: pribeiro Só gostei do layout da moradia, o bairro... faz lembrar-me toda a zona de fernão ferro e pinhal general na margem sul onde existem bairros inteiros de casas de caixotes. Pois, é mesmo isso. Há uma zona nesse bairro onde pelo menos as casas são minimamente interessantes ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Casa da Horta
    • Adicionado 25 setembro 2025
12. • Tópico da discussão Moradia numa aldeiazinha valerá a pena?
    • Comment Colocado por: desofiapedroMencionando o casa da horta, esta casa laranja é linda: 435k já com piscina e 1700 m2 de terreno. Tradicional, bem gira no meu ponto de vista... https://www.imovirtual.com/pt/anuncio/moradia-independente-terrea-com-piscina-box-jardim-e-anexo-marinhai-ID1hbAw Porque é ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por NBA
    • Adicionado 24 setembro 2025
13. • Tópico da discussão Moradia numa aldeiazinha valerá a pena?
    • Comment Colocado por: desofiapedroMencionando o casa da horta, esta casa laranja é linda: 435k já com piscina e 1700 m2 de terreno. Tradicional, bem gira no meu ponto de vista... https://www.imovirtual.com/pt/anuncio/moradia-independente-terrea-com-piscina-box-jardim-e-anexo-marinhai-ID1hbAw Porque é ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por pribeiro
    • Adicionado 24 setembro 2025
14. • Tópico da discussão Moradia numa aldeiazinha valerá a pena?
    • Comment Colocado por: Casa da Horta É verdade que tem potencial para correr mal e dar chatices, mas também pode correr bem. E as vantagens são inúmeras. Eu próprio estou a ponderar comprar um terreno e construir como investimento, tal a facilidade que é submeter um projeto nessa cm. O Ribeiro está ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por pribeiro
    • Adicionado 24 setembro 2025
15. • Tópico da discussão Moradia numa aldeiazinha valerá a pena?
    • Comment Colocado por: pribeiroEu compreendo o que disse, e faz sentido em parte, mas por outro lado toda a chatice e tempo de uma construção, é demasiado burocrático e gera demasiadas chatices em todo o processo. É verdade que tem potencial para correr mal e dar chatices, mas também pode correr bem. ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Casa da Horta
    • Adicionado 23 setembro 2025
16. • Tópico da discussão Moradia numa aldeiazinha valerá a pena?
    • Comment Colocado por: Casa da HortaNão sei opiniar sobre valores da remodelação, mas também me parece que a casa, pelo menos nas fotos, está bem decente. Assim como o preço de venda, não parece nenhum disparate como já cheguei a ver nessa localidade. O mais importante é o local (algo que nunca ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por pribeiro
    • Adicionado 23 setembro 2025
17. • Tópico da discussão Moradia numa aldeiazinha valerá a pena?
    • Comment Colocado por: Casa da HortaNuma nota mais atual sobre o meu comentário anterior, há cerca de 1 ano o construtor já pedia 900 €/m2 nas mesmas condições que me ofereceu em 2019. Mesmo que já ande nos 1000 ou mil e pouco, ainda conseguia uma casinha bonita, com telhado tradicional, por menos ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por pribeiro
    • Adicionado 12 junho 2025
18. • Tópico da discussão Moradia numa aldeiazinha valerá a pena?
    • Comment Colocado por: Casa da HortaNuma nota mais atual sobre o meu comentário anterior, há cerca de 1 ano o construtor já pedia 900 €/m2 nas mesmas condições que me ofereceu em 2019. Mesmo que já ande nos 1000 ou mil e pouco, ainda conseguia uma casinha bonita, com telhado tradicional, por menos ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Papillonalex
    • Adicionado 12 junho 2025
19. • Tópico da discussão Moradia numa aldeiazinha valerá a pena?
    • Comment Colocado por: pribeiroportanto isto está de doidos. Pois está. Ainda vão acabar como nós, a constatar que a melhor opção é construir de raiz. Andamos meses à procura, também sem qualquer pressa, da casa ideal com o terreno ideal e no local ideal. Eram tantos os fatores decisivos (por ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Casa da Horta
    • Adicionado 12 junho 2025
20. • Tópico da discussão Moradia numa aldeiazinha valerá a pena?
    • Comment Colocado por: pribeiroVi esta que até achei engraçada, só que para remodelar com o preço dela, honestamente acho que mais vale comprar uma nova. https://www.idealista.pt/imovel/34225264/foto/1/ Não gosto das Rua dos Abelhas. Continua em terra batida quando já alcatroaram outras com uma ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Casa da Horta
    • Adicionado 12 junho 2025