Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Obras Para Imóveis de Herança Indivisa
   • Comment Colocado por: sizeRecai sobre o cabeça de casal toda a administração dos bens da herança indivisa,nomeadamente a formalização de contratos de arrendamento de imóveis. O locador ´´Herança indivisa, NIF 900..... ´´ através do seu administrador, está obrigado a ter que cumprir com ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por SenhorioL
   • Adicionado há 1 dia
2. • Tópico da discussão Obras Para Imóveis de Herança Indivisa
   • Comment A Cabeça de Casal de Herança Indivisa precisa obter alguma pré-autorização ou acordo de um co-herdeiro antes de iniciar qualquer obra necessário para manter um imóvel arrendado? Se um imóvel arrendado estiver vazio, a Cabeça de Casal de Herança Indivisa precisa obter alguma ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por SenhorioL
   • Adicionado 8 abril 2025
3. • Tópico da discussão Deduções Fiscais
   • Comment Colocado por: sizeO que conta é a data do evento/económico. Se tiver uma factura de Dezembro de 2024 liquidada em Janeiro de 2025, deve ser considerada no IRS do ano de 2025. (a simples factura sem recibo pode não ser considerada pelo fisco. Pode não ter sido paga. Da mesma forma , se recebeu ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por SenhorioL
   • Adicionado 25 março 2025
4. • Tópico da discussão Deduções Fiscais
   • Comment Em relação às deduções fiscais para propriedades alugadas -- se a dedução for para uma despesa de 2024, mas a despesa for paga em 2025, você pode declarar a dedução em suas declarações de imposto de renda de 2024? A dedução é declarado para o ano real ao qual se aplica ou para o ano ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por SenhorioL
   • Adicionado 25 março 2025
5. • Tópico da discussão Contrato de Arrendamento de uma Propriedade de Herança Indivisa.
   • Comment Colocado por: imo Certo, mas não nesta fase. Não vejo a questão exatamente assim. A atitude do seu irmão está a impedir-vos de obterem rendimento do imóvel, que você quer e que é perfeitamente legítimo. Você pode fazer o contrato em nome da herança, comunicá-lo à AT identificando ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por SenhorioL
   • Adicionado 17 março 2025
6. • Tópico da discussão Contrato de Arrendamento de uma Propriedade de Herança Indivisa.
   • Comment
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por SenhorioL
   • Adicionado 17 março 2025
7. • Tópico da discussão Contrato de Arrendamento de uma Propriedade de Herança Indivisa.
   • Comment Colocado por: imo Porquê? Para que é que precisa da senha de acesso do seu irmão ao portal das finanças? Todos os contabilistas que consultámos disseram-nos isto. Acabamos de saber que: Sobre rendimentos da Categoria F (prediais)...quando a herança indivisa gerar rendimentos prediais, ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por SenhorioL
   • Adicionado 17 março 2025
8. • Tópico da discussão Contrato de Arrendamento de uma Propriedade de Herança Indivisa.
   • Comment Colocado por: imoNão é necessária senha de acesso do herdeiro neste caso, ela só é necessária para aceder ao Portal das Finanças. A AT comunica por correio para a morada fiscal do(s) contribuinte(s), ou pelo sistema Viactt nos casos em que esteja configurado. Uma coisa que tem que decidir é ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por SenhorioL
   • Adicionado 16 março 2025
9. • Tópico da discussão Cabeça de Casal da herança indivisa - obrigações legais no arrendamento de apartamento...
   • Comment ...que faça parte da herança indivisa. Compreendo as obrigações e direitos legais e fiscais que posso exercer como Cabeça de Casal da herança indivisa. Há um co-herdeiro que é meu irmão. Minha pergunta é esta...qual é minha obrigação legal quando se trata de envolver meu irmão para ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por SenhorioL
   • Adicionado 16 março 2025
10. • Tópico da discussão Contrato de Arrendamento de uma Propriedade de Herança Indivisa.
    • Comment Colocado por: Varejote Sim, é tudo feito sobre o NIF da herança(login portal das finanças). Depois cai automaticamente no IRS de cada coproprietário, como referi acima. Obrigado -- pois eu tenho a Senha do NIF de herança e tenho o meu como cabeça de casal. Quando cai automaticamente no ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por SenhorioL
    • Adicionado 14 março 2025
11. • Tópico da discussão Contrato de Arrendamento de uma Propriedade de Herança Indivisa.
    • Comment Colocado por: VarejoteO contrato é feito no NIF da herança indivisa. Se o contrato é feito no NIF da herança indivisa quando é para comunicar o contrato de arrendamento no portal das financas é tambem sobre o NIF da herança indivisa?? E para emitir recibos de rendas relativas ao contrato é ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por SenhorioL
    • Adicionado 14 março 2025
12. • Tópico da discussão Contrato de Arrendamento de uma Propriedade de Herança Indivisa.
    • Comment Colocado por: sizeCada herdeiro tem que declarar a sua quota-parte das rendas, utilizando o seu NIF E se o co-herdeiro não tiver a necessária Senha de Acesso e se recusar a obter o representante fiscal necessário em Portugal para obter a Senha de Acesso? Que opções tem a cabeça de casal?
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por SenhorioL
    • Adicionado 14 março 2025
13. • Tópico da discussão Contrato de Arrendamento de uma Propriedade de Herança Indivisa.
    • Comment Colocado por: VarejoteO contrato é feito no NIF da herança indivisa. E depois...precisamos usar os códigos NIF dos co-herdeiros para alguma coisa? Fazer declarações de IRS? Ou podemos fazer as declarações utilizando o NIF de herança?
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por SenhorioL
    • Adicionado 14 março 2025
14. • Tópico da discussão Contrato de Arrendamento de uma Propriedade de Herança Indivisa.
    • Comment Colocado por: SenhorioL Mesmo simplesmente obras necessárias para reformar um apartamento vazio? E se o herdeiro não responder a nenhuma comunicação? E quando ele se comunica é apenas para complicar as coisas... Exemplo: Tínhamos um apartamento muito antigo... deteriorando e vazio anos ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por SenhorioL
    • Adicionado 14 março 2025
15. • Tópico da discussão Contrato de Arrendamento de uma Propriedade de Herança Indivisa.
    • Comment Colocado por: sizeA fim de evitar conflitos, será de bom senso que decisões relevantes sobre herança indivisa, sejam participadas e tomadas pela maioria dos herdeiros. Mesmo simplesmente obras necessárias para reformar um apartamento vazio?
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por SenhorioL
    • Adicionado 14 março 2025
16. • Tópico da discussão Contrato de Arrendamento de uma Propriedade de Herança Indivisa.
    • Comment A questão é esta...qual é a obrigação da cabeça de casal de informar o co-herdeiro sobre novos contratos celebrados ou reparações efetuadas em bens/propriedades da herança indivisa (tudo feito em nome da herança)?
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por SenhorioL
    • Adicionado 14 março 2025
17. • Tópico da discussão Contrato de Arrendamento de uma Propriedade de Herança Indivisa.
    • Comment Colocado por: VarejoteO contrato é feito no NIF da herança indivisa. Sim, exactamente.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por SenhorioL
    • Adicionado 14 março 2025
18. • Tópico da discussão Contrato de Arrendamento de uma Propriedade de Herança Indivisa.
    • Comment Colocado por: SenhorioLA cabeça de casal pode administrar a herança indivisa...pode também assinar um novo contrato de arrendamento de uma propriedade de herança indivisa...sem qualquer aviso prévio ou autorização do co-herdeiro? ...principalmente porque o co-herdeiro não tem se comunicado ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por SenhorioL
    • Adicionado 14 março 2025
19. • Tópico da discussão Contrato de Arrendamento de uma Propriedade de Herança Indivisa.
    • Comment A cabeça de casal pode administrar a herança indivisa...pode também assinar um novo contrato de arrendamento de uma propriedade de herança indivisa...sem qualquer aviso prévio ou autorização do co-herdeiro?
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por SenhorioL
    • Adicionado 14 março 2025
20. • Tópico da discussão Casa no Campo com 2 armazéns - Posso fazer estúdios?
    • Comment Colocado por: SenhorioLTenho uma casa no campo com dois grandes armazens anexados. Estamos alugando a casa, mas estamos pensando em transformar cada um dos outros armazéns em apartamentos estúdio com entradas separadas. Mas gostaríamos que fossem habitações legais. Isso é possível? Saiba ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por SenhorioL
    • Adicionado 13 março 2025