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1. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: dmanteigas Voce le aquilo que eu nao escrevo. Eu disse que os 2300e estao la para o governo poder dizer que nao esta a beneficiar o mercado de luxo / classe alta. E meramente propagandistico. Para 'calar a esquerda' de certa forma. O limite estar la ou nao e irrelevante porque os ...
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   • Escrito por Squire
   • Adicionado 29 setembro 2025
2. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: dmanteigas E eu respondi dizendo que o limite nao interessa para rigorosamente nada nesta discussao. Não tenho dúvida que respondeu. O problema está justamente aí. Não pode dizer que interessa quando lhe convém e quando não lhe convém já não interessa. Quer dizer, ...
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   • Adicionado 29 setembro 2025
3. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment A sua mensagem de há dois dias está editada... tenho ideia que li bem. De qualquer das formas, admitindo que li mal, fico contente por praticar rendas acessíveis. Se calhar nem tinha que o fazer, nem critico que pratique rendas elevadas. É o mercado a funcionar. Critico é quem ache que rendas ...
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   • Escrito por Squire
   • Adicionado 29 setembro 2025
4. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: dmanteigas Como ia discordar de outro qualquer. O limite ia-se sempre discutir. A medida do governo e boa porque e simples. A ideia e abranger toda a gente em todo o territorio nacional excepto o arrendamento de luxo. Com toda a franqueza, os pontos que colocou nao fazem nenhum ...
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   • Escrito por Squire
   • Adicionado 29 setembro 2025
5. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Eu até estava disposto a encerrar este tema, dada a vossa falta de argumentação. Tentei, mas as vossas respostas são tão superficiais, com simples frases feitas, que a determinado ponto desisti. Mas, uma vez que o Pickaxe decidiu citar-me, vou dar-vos mais uma oportunidade. Colocado por: ...
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   • Adicionado 29 setembro 2025
6. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: Carvai Basta saber ler. Os 2300€ são o valor extremo que o governo aceita apoiar com uma taxa mais baixa. Isso não afeta nada o apoio a rendas de 500 ou 1000€. Mas como exemplifiquei os 2300€ não pagam uma vivenda com piscina. Aliás usei o valor de 600K no exemplo que é o ...
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   • Adicionado 27 setembro 2025
7. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: jg231 ele está a dizer que o avg joe ganha 5750 limpos, nao brutos, ou seja 2875 limpos cada deve ter sido outro que não viu a tabela dos rendimentos agregados por escaloes de rendimentos que, btw, vai ser completamente distorcida agora por causa do IRS jovem Ambos concordamos ...
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   • Adicionado 26 setembro 2025
8. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment O Carvai é exímio em criar o chamado straw man. Cria um espantalho e começa a falar dele. Que eu me tenha apercebido ninguém está a acusar os senhorios de roubo. O mercado dita as regras sem dúvida. Mas quando a maioria da população não consegue pagar uma renda banal de 2.300 euros, ...
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   • Adicionado 26 setembro 2025
9. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: jg231inacreditável, um gajo está fora do país uns dias e o montenegro já conseguiu fazer das suas imaginem a lata de dizer que 2300 é uma renda banal alguém que os informe pf do custo de 5.750 liquidos mensais que aparentemente é um salário "modesto" da ...
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   • Adicionado 26 setembro 2025
10. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: Nostradamus Temos no mercado hoje, fim de setembro, um cagalhon super valorizado no mercado. Uma casa usada a ser vendida por 500 mil € Ao mesmo tempo temos outra casa nova/em construção, a 600 mil €. Amanhã, outubro, ambas as casas continuam à venda. A diferença é que a ...
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    • Adicionado 26 setembro 2025
11. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: Nostradamus As empresas não pagam IVA Se o promotor não deduz o IVA que entregou ao Estado, tal significa que é ele que tem o encargo do imposto. Quer dizer que a descida do IVA diminui o encargo que recai sobre ele. Se o reflete no preço de venda já é outra história.
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    • Adicionado 26 setembro 2025
12. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Não tenho nada contra a descida dos impostos. Até apoio. Não é a transferência do valor do IVA do Estado para o promotor que me chateia. O que me chateia é o governo tomar uma medida no âmbito do "combate à crise na habitação" que afinal de contas nada serve para baixar o valor ...
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    • Adicionado 26 setembro 2025
13. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: rod_2000 É esta a minha ideia. Já vimos que haviam muitas empresas de construção à espera dos 6% de IVA. Prevê-se um crescimento acelerado das novas construções nos próximos tempos. O que vai colocar muitas casas no mercado e com sorte estabilizar a oferta e a procura. A ...
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    • Adicionado 26 setembro 2025
14. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: fcoucelo O governo sabe perfeitamente em que país vivemos, basta ver que baseia as suas políticas nos valores de arrendamento e venda praticados em Lisboa (o m2 mais caro e cidade com maior densidade populacional). O meu irmão, por exemplo, tem dois apartamentos em Lisboa — um ...
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    • Adicionado 26 setembro 2025
15. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Precisamente o que comentei noutro tópico. Esta medida não abrangendo o Dono de Obra comum, ainda o prejudica, na medida em que dificilmente encontra empreiteiro. Irão todos parar a estas obras de investimento. O efeito dominó, que faria empurrar os preços para ...
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    • Adicionado 26 setembro 2025
16. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Pesquisei mal. Desculpe. Acho que tem razão. É capaz de ser 23%. Neste caso o ganho seria de facto 17% para o cliente final o que seria um bom incentivo à construção própria. Mas a tónica dos Ministros foi muito direcionada para a "construção para vender". Fiquei com essa ...
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    • Escrito por Squire
    • Adicionado 26 setembro 2025
17. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Eu não tenho informação privilegiada, por isso é apenas a minha opinião de acordo com o que saiu cá para fora na comunicação social. Eu diria que se aplica apenas à construção para venda e aluguer sim, porque o próprio Ministro referiu que, no caso da construção para arrendamento ...
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    • Escrito por Squire
    • Adicionado 26 setembro 2025
18. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: marco1Squire tem a certeza disso? penso que será como diz o Nostradamus, pois imagine uma casa que ficou por 650 mil ter que pagar tudo a 23 % Certeza não tenho. Mas tentando perceber o racional da medida e o seu objetivo, não vejo outra interpretação. No caso de uma casa ...
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    • Escrito por Squire
    • Adicionado 26 setembro 2025
19. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: gil.alves O seu marido (empreiteiro) vai entregar ao estado à cabeça 23% dos materiais que precisar. Vende-lhe, e você entrega (por ele como intermediário) 6% ao Estado. O seu marido no acerto do IVA, o estado devolve-lhe 17% que entregou a mais nos materiais que gastou na sua ...
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    • Escrito por Squire
    • Adicionado 26 setembro 2025
20. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: Nostradamus Nesse caso tem de haver um bom registo de contabilidade até 648 mil €. Imaginemos uma casa de 800 mil Até 648 mil 6% De 648 a 800 mil 23% Preço de venda do construtor: 648 000 x 1.06 + restante (800 000 - 648 000) x 1.23 Uma coisa é certa. Para manter a ...
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    • Escrito por Squire
    • Adicionado 26 setembro 2025