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1. • Tópico da discussão Ver se os seguros dos condóminos se estão pagos
   • Comment E se o condomínio não tiver verba para tal? Uma vez que tipicamente quem não faz prova do seguro também não tem as quotas em dia...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Titi123
   • Adicionado 9 janeiro 2025
2. • Tópico da discussão Ver se os seguros dos condóminos se estão pagos
   • Comment Olá. Reavivo este tema. O artigo 1429.º do Código Civil diz o seguinte: 1. É obrigatório o seguro contra o risco de incêndio do edifício, quer quanto às fracções autónomas, quer relativamente às partes comuns. 2. O seguro deve ser celebrado pelos condóminos; o administrador deve, no ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Titi123
   • Adicionado 9 janeiro 2025
3. • Tópico da discussão Entrega de Ata não conseguida
   • Comment Olá, A ata da última assembleia de condóminos foi enviada para os ausentes por carta registada com aviso de receção. A entrega não foi conseguida, tendo vindo a carta devolvida. Como se deve proceder nestes casos? Um dos assuntos implica pagamento de quota-extra. Obrigada!
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Titi123
   • Adicionado 19 março 2024
4. • Tópico da discussão Predial Simplificada
   • Comment Olá! Se pedir online Informação Predial Simplificada, selecionando todas as frações constituintes do prédio, que tipo de informação poderei obter? É uma boa forma de identificar todos os proprietários? O valor são sempre 6euros? Obrigada.
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por Titi123
   • Adicionado 24 fevereiro 2023
5. • Tópico da discussão Identificação de proprietários
   • Comment Se não estiver atualizada, qual a alternativa? Assumimos que as comunicações vão voltar para trás... Conta como tentativa de comunicação para efeitos formais?
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Titi123
   • Adicionado 8 fevereiro 2023
6. • Tópico da discussão Identificação de proprietários
   • Comment A morada que consta do Registo predial está sempre atualizada? Verifiquei casos em que na Caderneta predial Urbana (finanças) tem uma morada diferente... Pode ser pedido, pelo condomínio, este documento nas finanças?
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Titi123
   • Adicionado 8 fevereiro 2023
7. • Tópico da discussão Identificação de proprietários
   • Comment Olá, Como deve o condomínio proceder para identificar a morada de um proprietário (não residente) de uma fração? Quais as entidades que podem ajudar? Os custos associados podem ser cobrados, por lei, ao faltoso (que deveria comunicar a sua morada habitual)? Obrigada!
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Titi123
   • Adicionado 8 fevereiro 2023
8. • Tópico da discussão Votação para contratação de empresa de gestão de condomínio
   • Comment Há empate...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Titi123
   • Adicionado 18 janeiro 2023
9. • Tópico da discussão Votação para contratação de empresa de gestão de condomínio
   • Comment Colocado por: RCF Poderá... O administrador é eleito pela assembleia de condomínio Voltamos à mesma questão... Não havendo consenso, como se resolve? Recorrendo à legislação quanto ao administrador provisório?
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Titi123
   • Adicionado 18 janeiro 2023
10. • Tópico da discussão Votação para contratação de empresa de gestão de condomínio
    • Comment Colocado por: RCF Sim Não Poderá ser o companheiro de um dos proprietários? No caso da nomeação do administrador, tem de haver votação?
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Titi123
    • Adicionado 18 janeiro 2023
11. • Tópico da discussão Votação para contratação de empresa de gestão de condomínio
    • Comment O administrador pode fazer-se representar por outra pessoa nas assembleias? O administrador tem de ser um dos proprietários?
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Titi123
    • Adicionado 18 janeiro 2023
12. • Tópico da discussão Votação para contratação de empresa de gestão de condomínio
    • Comment Nem nesse âmbito temos "sorte" para atribuição do voto de qualidade: as frações com maior permilagem tem posições contrárias, sendo um deles o atual administrador que é contra. As frações a favor concordam em que existem situações que carecem de uma resposta especializada ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Titi123
    • Adicionado 16 janeiro 2023
13. • Tópico da discussão Votação para contratação de empresa de gestão de condomínio
    • Comment De acordo com as permilagens: - A favor: 400,5 - Contra: 400,5 - Ausentes: 199
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Titi123
    • Adicionado 16 janeiro 2023
14. • Tópico da discussão Votação para contratação de empresa de gestão de condomínio
    • Comment Não existindo a dita maioria simples e não havendo consenso quanto a possíveis soluções para a posição de administrador, como se pode resolver esta questão? Sei que em última instância pode recorrer-se aos tribunais, mas isso implicaria piorar ainda mais o ambiente entre os proprietários.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Titi123
    • Adicionado 16 janeiro 2023
15. • Tópico da discussão Votação para contratação de empresa de gestão de condomínio
    • Comment Olá, Gostaria de saber se para contratar uma empresa de gestão de condomínios será necessário existir uma maioria a nível de votação. Como se procede em caso de empate? Obrigada!
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Titi123
    • Adicionado 16 janeiro 2023