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1. • Tópico da discussão Legitimidade na convocação de assembleia extraordinária de condóminos
   • Comment Se os condóminos que representam 25% ou mais do capital não tiverem acesso aos dados necessários para envio o da convocatória para os restantes condóminos, e, estando estes dados na posse unica e exclusiva do administrador, nada feito...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por acostalima
   • Adicionado 22 agosto 2025
2. • Tópico da discussão Cálculo do FR
   • Comment Esqueci-me de referir que o cálculo complica-se um pouco quando determinados condóminos não comparticipam certas rúbricas do orçamento. Uma vez que estes condóminos não contribuem para o valor do FCR associado às rúbricas das quais estão isentos de comparticipação, logo tem que ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por acostalima
   • Adicionado 7 julho 2025
3. • Tópico da discussão Cálculo do FR
   • Comment Considere o seguinte exemplo: Orçamento: 10.000€ FCR: 10% do orçamento, logo 1.000€ Assumamos que permilagem da fração X é 100‰, logo: Orçamento: 10.000€*(100/1000) = 1.000€ FCR: 1.000€*(100/1000) = 100€ O que perfaz uma quota anual de 1.100€.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por acostalima
   • Adicionado 6 julho 2025
4. • Tópico da discussão Insolvencia da Contrutrora/ Infiltração na fração
   • Comment Os restantes condóminos, em dois momentos distintos, não tiveram vergonha alguma na cara. O condomínio é que devia ter sido o autor da ação judicial interposta contra o construtor/promotor. Tendo a maioria votado contra o próprio condomínio interpor dita ação para fazer valer os seus ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por acostalima
   • Adicionado 3 junho 2025