Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Custos até estar pronto a construir!
   • Comment Colocado por: amartinsNo fundo cada situação e envolvente origina custos distintos. Colocado por: antonylemosquando alguns desses variáveis como por exemplo taxas municipais podem variar entre algumas centenas a muitos milhares é muito difícil balizar as coisas a vulso. é quase como dar um ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por SEEING
   • Adicionado há 3 dias
2. • Tópico da discussão Custos até estar pronto a construir!
   • Comment Colocado por: amartinsAs variáveis são tantas que o exercício que pretende fazer é herculiano. Não é nada 🤣 Não se pretende vender nada nem sequer criar uma mapa de custos que possa ser interpretado como um bom exemplo. Pretende-se apenas criar uma base, para um tema a introduzir, onde os ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por SEEING
   • Adicionado há 3 dias
3. • Tópico da discussão Partilha de bens
   • Comment Colocado por: amartins90.000-20.000 = 70.000 Estes 70.000 serão então divididos pelos 2, ou seja a sua companheira receberia 35.000 e o ex 55.000. No entanto, Para o fisco, ambos receberam 45 mil. E vão pagar mais valias se não reunvestirem a totalidade em nova Habitação Própria ...
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 23 abril 2025
4. • Tópico da discussão Proposta Compra Imóvel
   • Comment Colocado por: amartinsCaro AM se quem tem a casa à venda não têm pressa a vender questione a hipótese de permuta. Potencialmente pode poupar nos impostos que poderá 'facilitar' o negócio Colocado por: AM_forumdacasaAinda perguntei se o proprietário estaria interessado em permuta, mas ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 12 março 2025
5. • Tópico da discussão Aquisição de terreno urbano pendente de esclarecimento sobre área de construção
   • Comment Colocado por: amartinsSintra tinha um site em que podia pedir esse tipo de informação e a resposta era super rápida. No meu caso tratava-se de um terreno rústico, e na resposta veio tudo sobre a capacidade construtiva do mesmo. De momento não me lembro do site pois isto foi em 2010. Mas veja ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por slayson88
   • Adicionado 5 fevereiro 2025
6. • Tópico da discussão Janelas grandes sem estores: abrir roço p/estores exteriores enroláveis e orientáveis- possível?
   • Comment Colocado por: marco1este exemplo não estão salientes mas dá para ver a estetica da caixaConcordam com este comentário:amartins,ana_tavEstas pessoas agradeceram este comentário:ana_tav Exato ! Era mesmo isto que tinha em mente quando falei em caixa embutida no vão exterior e não por cima do ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por ana_tav
   • Adicionado 31 janeiro 2025
7. • Tópico da discussão Janelas grandes sem estores: abrir roço p/estores exteriores enroláveis e orientáveis- possível?
   • Comment Colocado por: amartinsAba, se o objectivo é trocar as janelas tb equacione a solução de caixilharia com caixa de estore integrada. Julgo que em termos de custo é mais económico e se optar por esse sistema não têm 'obras' em casaEstas pessoas agradeceram este comentário:ana_tav O ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por ana_tav
   • Adicionado 30 janeiro 2025
8. • Tópico da discussão Esquentador não ventilado
   • Comment Compra um kit de extracção forçada Tenho da Cointra Godesia , mas nao encontro ja tem uns anos existe da Zantia por exemplo https://www.zantia.com/climatizacao/aquecimento-central-e-aqs/caldeiras-a-gas/acessorios/kit-extraccao-forcada ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por larkhe
   • Adicionado 15 janeiro 2025
9. • Tópico da discussão Construção preço/m2 ano 2024
   • Comment Colocado por: JAMartinsDá por volta 1200€/m2 , Em que anos começou e acabou a obra?
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 3 janeiro 2025
10. • Tópico da discussão Construção preço/m2 ano 2024
    • Comment Colocado por: JAMartinsBom dia, vou dar o meu exemplo. Zona do Seixal. Dei uma boa parte da empreitada a um construtor, e fiz algumas adjudicações diretas para poupar alguma coisa (PVC's, todas as carpintarias, cozinha, pinturas e ited e electr). Casa com 150m2+40m2 de garagem. Materiais de boa ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por azwsedcrfv
    • Adicionado 3 janeiro 2025
11. • Tópico da discussão Projeto decoração interiores
    • Comment Colocado por: André AlvesA minha questão é se acham necessário?você é quem sabe responder a isso. depende das suas dúvidas em relação ao projecto de interiores. você deve apenas contratar o serviço que necessita. Colocado por: André AlvesSerá que uma empresa de mobiliário não me ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 15 novembro 2024
12. • Tópico da discussão Electricidade e e redes
    • Comment Colocado por: amartinsSó verificando se tem cep ativo. Teoricamente terá. Tem de questionar a e-redes dessa situaçãoEstas pessoas agradeceram este comentário:A.margarida Obrigado. Para verificar isso só ligando para a e redes?
    • Categoria Instalar
    • Escrito por A.margarida
    • Adicionado 15 outubro 2024
13. • Tópico da discussão Serventia de passagem
    • Comment Colocado por: amartinsSe a ambição desse seu cliente é num futuro essa serventia passar a caminho público terá de ver junto do município qual a largura mínima para essa via. obrigado! não é o caso, pois a serventia dá acesso a terrenos de outras pessoas. o meu cliente tem acesso direto ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por fernandoFerreira
    • Adicionado 25 setembro 2024
14. • Tópico da discussão Aventura de transformar uma coelheira em um Wc de Serviço
    • Comment Obrigada amartins, o Vitor já tinha referido umas sugestões no #23... tem de ser mesmo em contenção, pelo que vou ver como resolver essa questão falando diretamente com os fornecedores, se aplicando a tela ou a membrana.
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por marize
    • Adicionado 7 agosto 2024
15. • Tópico da discussão Herdeiros
    • Comment Colocado por: amartins Em relação ao filho da sua companheira Não lhe contem os "planos". -------- Colocado por: PedroMSdecidiram fazer essa tal atribuição dos 50% ao outro conjugue em caso de morte no que toca à habitação própria permanente. Como usufrutuária? Ou o ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 1 agosto 2024
16. • Tópico da discussão Herdeiros
    • Comment Colocado por: amartinsSimplifique... Em relação ao filho da sua companheira, assuma a paternidade do mesmo que (julgo) 'automaticamente' ele passa a ser seu herdeiro legítimo. Problema resolvido Mas o enteado não deve ser filho de pai incógnito, deduzo.
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 1 agosto 2024
17. • Tópico da discussão Crédito habitação sem licença de habitabilidade
    • Comment Colocado por: amartinsCatia é um processo complicado. Poderão é existir difrentes 'caminhos' para conseguir o objectivo final que seria ser proprietária desse imóvel. Como o imóvel está atualmente (ilegal) o mesmo só poderá ser vendido a quem não precise de empréstimo à habitação. ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Catia1511
    • Adicionado 31 julho 2024
18. • Tópico da discussão Comprar casa inacabada
    • Comment Colocado por: amartins Com a minha tentativa de explicação e assumindo existir capitais próprios, na realidade este tipo de negócio envolvena realidade diversos negocios / etapas distintos 1 - A compra do terreno com benfeitorias 2 - Tratamento de toda a documentação e projectos para ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por JayC1
    • Adicionado 27 junho 2024
19. • Tópico da discussão Comprar casa inacabada
    • Comment Colocado por: amartinsJay Com essas fotos é difícil dizer seja o que for. Se o seu interesse for real e estiver disponível a gastar algum do seu tempo e € poderá verificar a viabilidade do mesmo. Em termos de créditos é capaz de ser um pouco mais complicado. A meu existem 3 fases ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por JayC1
    • Adicionado 27 junho 2024
20. • Tópico da discussão Comprar casa inacabada
    • Comment Colocado por: amartinsCom essas fotos é difícil dizer seja o que for. Pelo menos sabemos já que há ali humidades ascendentes que podem ser resultado de uma infiltração ou mais grave vir das fundações
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 26 junho 2024