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1. • Tópico da discussão Rendas Casa Porteira
   • Comment E outra situação a loja tem no orçamento anual por exemplo 27€ a contribuir para o fundo de reserva e mais nenhum encargo . Os rendimentos da casa da porteira são 400€, fazendo com que fique com saldo a favor do mesmo. Mas se os rendimentos da casa da porteira forem para o fundo de reserva, ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por jamf1979
   • Adicionado 20 abril 2024
2. • Tópico da discussão Rendas Casa Porteira
   • Comment Ou seja pagam obras de conservação incluindo o elevador, apesar de não o usarem, estão dispensados é de pagar a manutenção anual. É isso?
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   • Escrito por jamf1979
   • Adicionado 20 abril 2024
3. • Tópico da discussão Rendas Casa Porteira
   • Comment E além das rendas da casa da porteira que vão para o fundo de reserva, pode se atribuir no orçamento uma percentagem mínima 10% para o fundo reserva a acrescentar as cotas, podendo até este valor ser superior caso concordem.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por jamf1979
   • Adicionado 20 abril 2024
4. • Tópico da discussão Rendas Casa Porteira
   • Comment Ok não pagam as despesas do elevador, mas se existir uma manutenção extraordinária tipo reparação de 8 mil euros, o RC por estar a auferir proveitos de uma parte comum, não tem que entrar nesta despesa?
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por jamf1979
   • Adicionado 20 abril 2024
5. • Tópico da discussão Rendas Casa Porteira
   • Comment Ok completamente esclarecido sobre a loja. Agora para finalizar, os inquilinos do RC também têm receitas como é óbvio da casa da porteira. No orçamento anual as despesas do elevador ou obras de conservação que apareçam também lhe são atribuídas?
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por jamf1979
   • Adicionado 20 abril 2024
6. • Tópico da discussão Rendas Casa Porteira
   • Comment Só estou a tentar entender se a loja tem obrigação de pagar cota anual ou se as contas estão bem feitas e realmente não tem de pagar nada.
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   • Escrito por jamf1979
   • Adicionado 20 abril 2024
7. • Tópico da discussão Rendas Casa Porteira
   • Comment Então na prática a loja vai pagar cota ou não, já que recebe mais da casa da porteira do que tem de despesas orçamentadas para a cota anual.
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   • Escrito por jamf1979
   • Adicionado 20 abril 2024
8. • Tópico da discussão Rendas Casa Porteira
   • Comment O RC a receber rendimentos da casa da porteira não tem que pagar a manutenção e reparação dos elevadores? A loja segundo o orçamento de despesas e fundo de reserva tem de pagar cota 300€ por exemplo, mas depois recebe 400€ da casa da porteira segundo a permilagem. Ou seja ficam 100€ a ...
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   • Escrito por jamf1979
   • Adicionado 20 abril 2024
9. • Tópico da discussão Rendas Casa Porteira
   • Comment Muito bom dia. A casa da porteira está alugada e esse valor anual em vez de descontar nas cotas foi acordado que ia para o fundo de reserva. Ou seja segundo o orçamento anual as cotas são pagas na totalidade e as rendas ficam em reserva. A questão é, uma das lojas não tem acesso ao prédio, ...
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   • Escrito por jamf1979
   • Adicionado 20 abril 2024