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1. • Tópico da discussão Rendas em atraso
   • Comment 1- Nesse caso tenho que ver a casa antes de imprimir a carta de rescisão que vou dar à inquilina para assinar, para caso tenha que incluir alguma coisa danificada. Levo um feito para o caso improvável de estar tudo 100% ok. 2- A ideia era não a rescisão por falta de pagamento, mas sim por ...
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   • Escrito por rmcp20
   • Adicionado 15 novembro 2011
2. • Tópico da discussão Rendas em atraso
   • Comment Errado mas apenas o nº do artigo correcto? Na carta escrevi o 1041, quando esrevi aqui é que já não me lembrava o nº. A inquilia vem trabalhar dia 18 (embora ela não saiba que eu tenho esta informação) e vou ligar-lhe na 5ª feira dia 17 para questionar quando quer fazer a entrega da ...
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   • Escrito por rmcp20
   • Adicionado 15 novembro 2011
3. • Tópico da discussão Problemas com arrendamento
   • Comment A minha inquilina queria sair no final de Agosto (falou nisso a 20 de Agosto e pediu a renda de Setembro que já tinha pago dia 13 ou 14, uma semana depois do prazo). Disse que não podia devolver até porque alguém vai ter que pagar na mesma o empréstimo ao banco, mas que não me opunha à ...
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   • Escrito por rmcp20
   • Adicionado 15 novembro 2011
4. • Tópico da discussão Passos a ter aquando arrendar a casa
   • Comment Mas é possível colocar no contrato, por exemplo uma cláusula a indicar que o contrato é anual renovado por períodos de 1 ano? Pergunto se isto é válido porque pensava que para arrendamento habitacional o mínimo tinha que ser 5 anos.
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   • Escrito por rmcp20
   • Adicionado 15 novembro 2011
5. • Tópico da discussão Rendas em atraso
   • Comment Eu enviei uma carta a informar de que acordo com o artº 1081 (acho que é este) caso não pagasse num prazo de 10 dias, seria cobrada a multa de 50% sobre o valor da renda. A carta veio devolvido, mas entretanto soube que ela não está lá em casa desde o inicio do mês (isto porque consigo ter ...
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   • Escrito por rmcp20
   • Adicionado 10 novembro 2011
6. • Tópico da discussão Rendas em atraso
   • Comment As fotos não são problema, sou fotógrafo...lol No que diz respeito ao relatório, fiz um anexo à carta de rescisão de contrato para a inquilina assinar, onde assinalo os items que foram entregues com a casa e que são devolvidos em boas condições (a ver se algum estiver danificado ela ...
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   • Escrito por rmcp20
   • Adicionado 10 novembro 2011
7. • Tópico da discussão Rendas em atraso
   • Comment Será isso que vou ter que fazer se não conseguir que a inquilina me entregue a chave e assine a rescisão do contrato. Se conseguisse isso bastaria uma acção de execução de divida e já poderia alugar a casa. Outra questão que tenho dúvidas, é no acto de entrega da chave como provo que ...
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   • Escrito por rmcp20
   • Adicionado 9 novembro 2011
8. • Tópico da discussão Rendas em atraso
   • Comment Mas não têm que decorrer 3 meses até poder por uma acção de despejo?
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   • Escrito por rmcp20
   • Adicionado 9 novembro 2011
9. • Tópico da discussão Rendas em atraso
   • Comment Boa tarde, tenho uma inquilina que deixou de pagar a renda, a 1ª data que falhou foi a 8 de Setembro, em que devia pagar a renda de Outubro. Pelo que percebi, só posso meter uma acção de despejo a partir de 8 de Dezembro correcto? E uma acção de execução, posso por já ou apenas depois ...
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   • Escrito por rmcp20
   • Adicionado 9 novembro 2011
10. • Tópico da discussão Atraso no pagamento da renda
    • Comment Boa tarde, tenho uma inquilina que deixou de pagar a renda, a 1ª data que falhou foi a 8 de Setembro, em que devia pagar a renda de Outubro. Pelo que percebi, só posso meter uma acção de despejo a partir de 8 de Dezembro correcto? E uma acção de execução, posso por já ou apenas depois ...
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    • Escrito por rmcp20
    • Adicionado 9 novembro 2011
11. • Tópico da discussão Tudo sobre mais valias e IRS - a ler em primeiro lugar antes de perguntar
    • Comment Colocado por: Sofia C. O IMT é um valor calculado através do valor Patrimonial, não tem absolutamente nada a ver com o valor da casa que declarei na escritura, tenha feito uma escritura de 200.000€ ou 500.000€ se o valor Patrimonial for de 100.000€ só pagarei o IMT calculado nos ...
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    • Escrito por rmcp20
    • Adicionado 8 junho 2011
12. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Boa tarde, Estou na fase final do processo de compra de casa e gostaria de saber o prazo normal desde aprovação de crédito até escritura do imóvel. Depois da aprovação foi solicitada a emissão dos registos provisórios, e depois de chegarem faz-se a marcação da escritura, pelo que ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por rmcp20
    • Adicionado 17 maio 2011
13. • Tópico da discussão Regularização de arrendamento nas finanças
    • Comment Estou numa situação praticamente igual, e também pretendo a mesmas informação. Contudo, tenho mais uma questão relacionada com o IMI. Eu usufrui de isenção de IMI durante 10 anos (2011 é o último). Se efectuar um aditamento à escritura para habitação secundária para arrendamento ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por rmcp20
    • Adicionado 16 maio 2011
14. • Tópico da discussão PSD, mais um tiro no pé: Catroga será ministro das Finanças se PSD vencer eleições
    • Comment Caro Sr. Jorge Rocha, os seus comentários começam a rotulá-lo de anti PSD e não de alguém que está aqui a colocar as suas ideias e opiniões. Isto não é uma luta, é uma troca de ideias, preferencialmente devidamente argumentadas (obviamente a imagem do user j.angelo_84também não traz ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por rmcp20
    • Adicionado 11 maio 2011
15. • Tópico da discussão Arrendamento - estado do apartamento no contrato
    • Comment Fale com o agente da imobiliária e explique que o estado do imóvel não é exactamente o descrito no contrato. Como tal só está disponível para prosseguir quando as cláusulas forem alteradas. É importante que não faça pagamentos ou assine documentos, enquanto não fizerem as alterações ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por rmcp20
    • Adicionado 11 maio 2011
16. • Tópico da discussão PSD, mais um tiro no pé: Catroga será ministro das Finanças se PSD vencer eleições
    • Comment À partida não haverá maioria absoluta para nenhum partido. Basta ver que as campanhas para eleições no nosso País são feitas com o objectivo de: - convencer as pessoas, em vez de informar as pessoas - Descridibilizar o programa dos adversários, em vez de esclarecer e tirar dúvidas sobre o ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por rmcp20
    • Adicionado 11 maio 2011
17. • Tópico da discussão PSD, mais um tiro no pé: Catroga será ministro das Finanças se PSD vencer eleições
    • Comment Colocado por: Jorge RochaEntão havendo TGV de França para Espanha,e chegando a Portugal ter que se apanhar o comboio,acha que esses tais países afinal não têm TGV?(está mal informado)até têm centrais nucleares quanto mais TGVs,ou submarinos. A Espanha tem TGV, centrais nucleares, e muitos ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por rmcp20
    • Adicionado 11 maio 2011
18. • Tópico da discussão PSD, mais um tiro no pé: Catroga será ministro das Finanças se PSD vencer eleições
    • Comment Colocado por: Jorge Rocha? Claro, tem 100% de razão. Mas os paises com défices controlados, economias sustentáveis, com modelos de sociedade exemplares e harmoniosos para a população que lá vive, não têm tantos Kms de autoestrada, nem TGVs, nem submarinos, entre muitos outros. Nem todo o ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por rmcp20
    • Adicionado 11 maio 2011
19. • Tópico da discussão PSD, mais um tiro no pé: Catroga será ministro das Finanças se PSD vencer eleições
    • Comment Obviamente não é só o actual Governo que tem culpas no cartório..... Mas a sua cota parte de culpa é agravada pelas omissões, e o facto de não tomar medidas atempadas. Funciona mais ou menos como lá em casa. Se poupar todos os meses 40€, quando chegar a altura de pagar o seguro do ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por rmcp20
    • Adicionado 11 maio 2011
20. • Tópico da discussão PSD, mais um tiro no pé: Catroga será ministro das Finanças se PSD vencer eleições
    • Comment Colocado por: jorgferr Eu acho que o Socrates e apoiantes acreditam que ao aprovarem o PEC IV os juros reduziam para metade. Mas para novos empréstimos, não para os que estavam a terminar e tinha que pagar agora. O problema dos juros acima dos 7% não era visivel no imediato. Quando fosse a ...
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    • Escrito por rmcp20
    • Adicionado 11 maio 2011