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    • jlmfr
    • 8 Novembro 2013 editado

     # 1

    Boa noite,

    Uma vez que a minha moradia está em início de construção, gostaria de pedir alguma opiniões/Ajuda, no sentido de tentar aproveitar ao máximo algumas áreas da minha moradia. Na imagem em anexo, incluo uma plana do terraço (R/C) com as respetivas áreas. Gostaria de ter algumas opiniões de como aproveitar melhor o terraço, uma vez que tem cerca de 75 m2, em particular o canto do lado esquerdo (virado a sul, delimitado por muro vom cerca de 2 mts altura - 1,5 mt cimento e o resto separador vidro fosco).

    P.S: A moradia tem 3 frentes (Nascente, poente, sul), sendo que a norte tem uma outra moradia (são aproximadamente 5 moradias geminadas). A sala está localizada em baixo.

    Obrigado.
      Planta Terraço2.JPG
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  2.  # 2

    Boa noite,

    Qual a opinião do seu técnico?


    Obrigado
  3.  # 3

    Bom dia,
    Abaixo incluo uma planta R/C da moradia.

    Gostaria de obter alguns comentários relativos à localização proposta para as várias divisões (na entrada, do lado esquerdo cozinha e Wc; ao fundo a sala e o terraço).

    Obrigado.
      Planta_RC - Cópia.png
  4.  # 4

    Boa tarde. Obrigado pela informação. Anexo acima a planta referente ao R/C . Neste momento a mesma está em em fase de construção, motivo pelo qual estou a pedir a vossa opinião.

    Muito Obrigado.

    Colocado por: brunomrosaBoa noite,

    Qual a opinião do seu técnico?


    Obrigado
    • adarq
    •   agradecimentos
    • 12 Novembro 2013

     # 5

    jlmfr,

    Se está em fase de construção, é porque gostou do projecto que o tecnico elaborou.
    Nesta fase, é um pouco complicado opinar sem ter por base algumas referencias, como orientação solar e envolvente.
    Quanto à organização do espaço, a primeira observação que faço é que a casa não cumpre a legislação.

    Mas se já está em fase de construção....


    cumprimentos,
    adarq
    geral@adarq.net
    •  
      marco1
    •   agradecimentos
    • 12 Novembro 2013

     # 6

    pelo menos este piso não tem 3 frentes
  5.  # 7

    jlmfr,

    Caríssimo, tem noção que o que pretende, a informação que pretende obter para depois, pressumo eu, tomar decisões, são actos próprios da profissão de arquiteto, e portanto, não é correcto obter desta forma? Ainda por mais é um desrespeito ao colega que lhe fez o projeto, caso ele exista.
  6.  # 8

    Colocado por: marco1pelo menos este piso não tem 3 frentes


    Marco, qual o problema de ter 3 frentes? Não é vantajoso?

    cumps,
    http://valtores.wordpress.com
    •  
      marco1
    •   agradecimentos
    • 12 Novembro 2013 editado

     # 9

    valtores

    entendeu mal, o jlmfr é que disse que a moradia tinha 3 frentes e eu reparei que o piso que ele apresenta ou está enterrado ou não faz uso da terceira frente.
    • jlmfr
    • 14 Novembro 2013 editado

     # 10

    Mas foi aprovada a construção na Câmara, com alvará, etc...

    Porque motivo não cumpre a legislação????

    Obrigado.

    Colocado por: adarqjlmfr,

    Se está em fase de construção, é porque gostou do projecto que o tecnico elaborou.
    Nesta fase, é um pouco complicado opinar sem ter por base algumas referencias, como orientação solar e envolvente.
    Quanto à organização do espaço, a primeira observação que faço é que a casa não cumpre a legislação.

    Mas se já está em fase de construção....


    cumprimentos,
    adarq
    geral@adarq.net
  7.  # 11

    Boa tare. Possivelmente não me expressei corretamente. A moradia tem 3 frentes, mas apenas no 1º andar e no terraço. Do lado esquerdo, no R/C, , "encostado" à parede da sala irá existir um pequeno estabelecimento comercial/escritório.

    Obrigado.

    Colocado por: marco1valtores

    entendeu mal, o jlmfr é que disse que a moradia tinha 3 frentes e eu reparei que o piso que ele apresenta ou está enterrado ou não faz uso da terceira frente.
  8.  # 12

    Boa tarde. Sim o projeto e em particular a zona agrada-me. Conjugado com o facto do empreiteiro ser o mesmo que já construiu o meu actual apartamento e ter acedido a aceitar permuta (com o valor idêntico ao que paguei há 10 anos) , que nos tempos atuais penso ser uma mais valia.

    A orientação solar é nascente/poente, sendo que o 1º andar a o terraço tem 3 frentes (No R/C , "ao lado da sala" irá existir uma pequeno escritório).

    Acrescento que irá ter ainda uma cave (tipo quarto/escritório c/ cerca de 16 m2) com entrada de luz direta (no piso -1 ) e a seguir À garagem.

    Qual a razão de não cumprir legislação?

    Obrigado.

    Colocado por: adarqjlmfr,

    Se está em fase de construção, é porque gostou do projecto que o tecnico elaborou.
    Nesta fase, é um pouco complicado opinar sem ter por base algumas referencias, como orientação solar e envolvente.
    Quanto à organização do espaço, a primeira observação que faço é que a casa não cumpre a legislação.

    Mas se já está em fase de construção....


    cumprimentos,
    adarq
    geral@adarq.net
  9.  # 13

    Boa tarde.

    Desconhecia por completo esta situação. Nunca foi esta a minha intenção!! Neste caso, caso achem mais correto, posso fechar este fórum e retirar as imagens.

    Obrigado.

    Colocado por: brunomrosajlmfr,

    Caríssimo, tem noção que o que pretende, a informação que pretende obter para depois, pressumo eu, tomar decisões, são actos próprios da profissão de arquiteto, e portanto, não é correcto obter desta forma? Ainda por mais é um desrespeito ao colega que lhe fez o projeto, caso ele exista.
  10.  # 14

    jlmfr,

    até parece que o brunomrosa é o seu técnico e está "incomodado" com a exposição do projecto.
    se não é isso, não se compreende a reacção, o que falta ai são tópicos deste teor (afinal também é isto parte do adn/substância do fórum).
  11.  # 15

    Também não percebo porque não se pode dar uma opinião sobre um projecto, seja ele de que especialidade for. Não me consta que tenha saído legislação a proibir a crítica à arquitectura.
    Concordam com este comentário: marco1, two-rok, 21papaleguas, jose domingos
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  13.  # 16

    Criticaa sim, "consultas" não concordo e não é correcto.
    Não está a ser pedida uma critica, está a ser pedida uma solução.
  14.  # 17

    O que eu li foi isto:

    gostaria de pedir alguma opiniões/Ajuda

    Gostaria de obter alguns comentários

    O user pede opiniões, ajuda, comentários.
  15.  # 18

    Eu li que quer uma solução (ou opinião, ajuda ou comentários) sobre qual a melhor forma de aproveitar o terraço de 75 m2.
    Mas não se prendam pela minha opinião, claro que quem quer ajudar então a encontrar uma solução para o terraço e o queria fazer pode fazer.
  16.  # 19

    Bom dia a todos.

    Obrigado pelos vossos comentários.

    O que pretendia seriam apenas opiniões/sugestões (relativamente À organização dos espaços propostas e aproveitamento do terraço) a quem tem mais experiência do que eu, de acordo com a informação acima exposta. Claro que qualquer alteração terá de ter o aval do responsável engº / técnico da obra .

    MAis uma vez agradeço ma vossa ajuda!

    Cumprimentos.

    Colocado por: j cardosoO que eu li foi isto:



    O user pede opiniões, ajuda, comentários.
  17.  # 20

    O engenheiro é técnico autor?? Ou tem outra função em obra (diretor, diretor de fiscalização) ?
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