Venho aqui pedir ajuda para remodelar uma casa da minha sogra. A casa é ja velha mas está habitável, nós queremos ir para lá morar mas para isso teremos de a renovar porque a ultima recuperação foi há quase quarenta anos e nem sequer tem água quente na cozinha e a casa de banho está no exterior :(
Temos de fazer uma canalização toda nova assim como a eletricidade, todo o chão terá de ser novo e vamos ter de criar novas paredes e derrubar outras. Estamos a pensar ter tudo eletrico em casa e na canalização terá de ser feita uma ligação á fossa porque na zona não existem esgotos.
Aqui vou põr o desenho do que está atualmente e noutro comentário vou pôr como queremos que fique.
Nós temos poucos conhecimentos de obras pelo que agradecemos a todos que nos possam ajudar.
O lado direito da casa está encostado á casa da vizinha.
Se tiverem ideias para aproveitar melhor os espaços serão todas bem-vindas.
A cozinha vai ser criada numa área que atualmente é um alpendre e que deve ter perto de 2.20m de altura (Esqueci dessa medida). Que tipo de extrator será melhor tendo em conta que a cozinha será baixa?
Os quartos vão ter de levar chão,pintura e portas novas.Um dos quartos vai ficar onde é atualmente a cozinha e terá de ser eliminada a chaminé.
No interior da casa vai ser criada uma casa de banho sem janelas. O que posso fazer para ter ventilação?
Todo o interior terá de levar teto falso.
Com isto tudo gostavamos que nos dessem orçamentos e ideias de materiais para tornar a casa mais confortável.
Já agora a casa fica em Tavira.
Resumindo, vimos pedir ideias e orçamentos tendo em conta que toda a casa vai levar chão novo, teto falso, canalização e eletricade, portas, duas novas casas de banho, uma nova cozinha e uma pintura geral de interiores e exteriores.
Não conhecendo o terreno, acho que os quartos são muito pequenos e pouco viáveis para uma vivência normal (tirando o de 10m2).
Tentava fazer open space cozinha/sala junto ao WC, mesmo open space. Deixava estar o tamanho dos quartos com 3,3m (largura) assim já tinha um tamanho mínimo e tentava fazer o corredor fora da casa, tipo anexo. Com a ajuda de um técnico talvez dê para enquadrar isso bem... volto a dizer não conheço terreno, vistas, vizinhança, etc...
Se não o fizer vai estar a enterrar dinheiro numa casa e depois nem para alugar. Quem vai morar para um quarto de 7 e 8m2?
Julgo até que, por regulamento, o quarto tem de ter no mínimo 9 m^2. A tipologia do que aí apresenta é um T1+2, não um T3. Claro que se for para você morar, pode ajeitar-se aos quartos diminutos. Mas um dia para vender e alugar, "por lei", só tem 1 quarto e dois bons arrumos...
A casa é para nós usarmos, se fosse para vender nem lhe mexia.
tozepalma
A casa está num "lote" de terreno em que do lado direito está encostada á da vizinha e do lado esquerdo tenho terreno meu. O problema é que preciso mesmo do corredor para chegar ao quarto de 10m2. para fazer o corredor por fora tjá tinha que mexer na estrutura da casa e isso já implica licenças e outros custos que queria evitar. os quartos ficam pequenos mas posso sempre fazer cama em mezanine e assim aproveitar ao máximo o espaço disponivel.
Clioll
A designação "oficial" pouco me interessa, o que realmente me interessa é arranjar maneira de transformar a casa de maneira a ter três quartos utilizando o espaço o melhor possível.
Fabio Piedade
Realmente temos uma situação identica, acho que vou mesmo falar com um arquiteto para ver se me dá uma ideia diferente de utilização de espaços.
Eu acho que consegue fazer algo "engraçado" com a casa. As áreas dos quarto realmente são muito limitadas, mas se acha que consegue viver assim, siga em frente. Eu falei com 3 arquitecto e todos eles disseram coisas diferentes, varias ideias e nem uma virgula disseram igual. Por isso peça varias opiniões vai ver que ajuda muito.
Já fomos falar com a Urbanobras e o arquiteto ficou de estudar uma solução para a casa, mas parece que a forma mais fácil é mesmo aumentar a área da casa. já temos uma reuinão com a arquiteta da câmara para saber o que se pode fazer para aumentar a área da casa.