- Boa tarde.
Pedia vos a vossa ajuda para ter uma noção, por alto, de uma renovação que pretendo fazer.
T3, 2 WC.
Nos quartos, trocar chão (meter flutuante médio) e rodapés. As paredes estão razoáveis, buraquito aqui e racha ali, mas nada de especial. O mesmo para a sala.
Vou deixar as janelas para uma fase posterior.
Nos 2 wc é tirar td e meter td novo. Gama média. Nem top nem rasco.
Cozinha igual, mas queria meter uma do ikea.
Quero eliminar a instalação de gás, porque quero meter tudo elétrico.
Renovar as canalizações todas e instalação eléctrica.
Trocar as 6 portas interiores por outras de gama média.
Acham que com 30mil a obra se faz?
Acham melhor pedir a uma empresa de remodelações para me fazer um projecto e fazerem eles tudo?
Acham que é viável deixar as janelas para depois?
Obrigado pela ajuda!-
Luis K. W.
- 22 fevereiro 2017 editado
Colocado por: iesoaresRenovar as canalizações todas e instalação eléctrica.
Isto pode obrigar a esburacar TODAS as paredes, a mudar todos os azulejos e, provavelmente, os mosaicos (chão de cozinha e casas de banho). Portanto, terá de incluir o fornecimento e assentamento de azulejos e mosaicos, etc.Colocado por: iesoaresAcham que com 30mil a obra se faz?
Acho.Colocado por: iesoaresAcham melhor pedir a uma empresa de remodelações para me fazer um projecto e fazerem eles tudo?
Acho que deve contactar uma empresa de remodelações com alvará e com experiência, e que NÃO PRECISA de projecto (uma vez que não falou em modificar qualquer parede).Colocado por: iesoaresAcham que é viável deixar as janelas para depois?
Viável, é. Mas se é uma casa onde VOCÊ vai viver, acho um desperdício não mudar JÁ as janelas.
Boa sorte.Já estava a pensar nisso das paredes e azulejos. Até porque wc e cozinha são para remodelação total.
As janelas são coisas muito caras? Eu queria umas com bom isolamento térmico e sonoro, mas também não quero o Ferrari das janelas. A casa tem 3 janelas de meio corpo, que vão do meio da parede ao teto e duas completas, do chão ao teto. Depois tenho duas pequenas, uma num dos wc e a outra numa pequena lavandaria.
Estas janelas seriam brincadeira para que preço?
Eu falei dos 30k como máximo. Se puder gastar do 25k, melhorBom dia,
Que área tem de casa? Não sei se que climatização vai usar mas veja se a instalação do prédio já foi renovada porque o máximo permitido nalguns prédios pode não chegar para meter a cozinha toda eléctrica mais climatização. Da minha experiencia numa remodelação parecida nesse bairro penso que consegue gastar menos de 30000 euros. Se fosse hoje tinha feito algumas coisas diferentes nomeadamente:
- isolamento acustico no tecto de todas as divisões
- isolamento térmico das paredes a norte
- isolamento da placa
A cozinha do Ikea não fica mais barata que muitas marcas de cozinhas a não ser vá para as gamas baixas.
Cumprimentos,-
Luis K. W.
- 22 fevereiro 2017
Colocado por: iesoaresEstas janelas seriam brincadeira para que preço?
Não deve chegar aos 3000 euros. Não serão um Ferrari mas, comparado com o que lá tem, serão um Mercedes.
E... até eu, que "é mais bolos", digo, que é mais cimento e betão, costumo dizer que as janelas é o melhor investimento que se faz numa remodelação.Colocado por: Luis K. W.costumo dizer que as janelas é o melhor investimento que se faz numa remodelação
O resto é estética, janelas são conforto e poupança energética...- Obras em casa
- 22 fevereiro 2017
Colocado por: Luis K. W.E... até eu, que "é mais bolos", digo, que é mais cimento e betão, costumo dizer que as janelas é o melhor investimento que se faz numa remodelação.
Foi a primeira coisa que troquei quando comprei a casa. 9 Janelas e 1 porta e respectivos estores, e nunca mais tive um aquecedor em casa, já lá vão 10 anos.
Antes de por tudo eléctrico, veja se a coluna do prédio depois lhe permite aumentar a potência/se tem potência suficiente.-
Luis K. W.
- 22 fevereiro 2017
Colocado por: Obras em casanunca mais tive um aquecedor em casa, já lá vão 10 anos
Eu também passei a utilizar muitos menos dias por ano o aquecedor.
A média de consumo de electricidade/ano baixou cerca de 10%.
(sim! eu controlo todos os custos domésticos há muitos anos).A casa é esta.
No quarto mais à esquerda, tinha pensado fazer dele uma suite, aproveitando o wc anexo.
Da vossa opinião acham que então metendo as janelas novas, se consegue fazer tudo abaixo dos 30K
Conhecem/recomendam alguma empresa/empreiteiro que faça bons trabalhos, a bom preço?
Além disso, mais uma coisa. Já que tenho de ver a questão das janelas, chão, electricidade, canalização, WC e cozinha.
Há alguma intervenção importante que nesta fase me esteja a esquecer?
Obrigado pelos vossos comentários.-
Luis K. W.
- 22 fevereiro 2017
Colocado por: iesoaresConhecem/recomendam alguma empresa/empreiteiro que faça bons trabalhos, a bom preço?
Eu. :-)
Ainda por cima, Alvalade é a minha "praia".
Envie-me o seu email/contacto para [email protected].Colocado por: iesoaresHá alguma intervenção importante que nesta fase me esteja a esquecer?
De construção, mencionou o essencial.
Vai adquirir (já adquiriu) essa casa?
É para se tornar a sua habitação?ui, fazia o pino com esse apartamento e ainda por cima em Alvalade
tem uma planta muito direitinha e com grande potencial.
assim de repente dá logo vontade de encaixar a cozinha toda no lado superior mais despensa etc... e libertar todo o espaço em baixo ( da planta)
redefinir as duas wc e fazendo a tal privada como está a pensar.
e com os tais 30m mais uns pozinhos ficar ai com um belo apartamento.- Obras em casa
- 22 fevereiro 2017
Alvalade é aquela base!!!! Bem-vinda ao bairro.caso esteja interessado o meu contato é (apagado)
Alexandre Cerqueira0.0155 seg. NEW
