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Res do Chão ou Dois andares

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  1.  # 1

    Boa Tarde,

    Gostaria de ter a vossa opinião relativamente as vantagens e desvantagem em contruir vivenda apenas res do chao ou com dois pisos.
    Gosto mais das vivendas com dois pisos, mas e depois o orçamento será muito diferente de uma vivenda em res do chao?

    Obrigado

  2.  # 2

    Havendo espaço e não tendo limitações no terreno eu construiria tudo só num piso. A pensar no futuro e numa questão prática, preferia uma casa térrea.

    Quanto à custos, já há por aqui muitas opiniões e penso que fica ela por ela.

  3.  # 3

    relativamente à área não há problema porque tenho cerca de 2000m2
    não desgosto de uma casa térrea, mas sinceramente gosto da uma casa com dois pisos, com uma bela escadaria... mas lá está, ouvi dizer k a nível de custos seria mais um pouco...

  4.  # 4

    ou menos um pouco...ou igual...provavelmente com dois pisos rentabiliza escavações, fundações, estrutura, impermeabilização e isolamentos de cobertura...não acho que tal possa assim ser dito de forma taxativa...

    Cumprimentos,

    Rafael Fortes, Arq.

  5.  # 5

    Rafael Fortes, está dizer que numa casa com dois pisos terei uma melhor impermeabilização e isolamento? ou apenas rentabilizo? de fato se a nível da valores não houver grandes diferenças, a minha primeira escolha seria sem duvida uma casa com dois pisos...
    mas aguardo novos comentários de pós e contras.

    CUmprimentos

  6.  # 6

    Que idade tem?

  7.  # 7

    mmpazevedo,

    talvez até as duas coisas. Pense que uma casa de 100 m2 se for construida em dois pisos terá 50 m2 para impermeabilizar e isolar, se for só em 1 terá 100 m2 para impermeabilizar e isolar (a nivel de cobertura). Apenas em termos estatísticos (vale o que vale) tem maior probabilidade de ter problemas na impermeabilização de uma área maior do que numa área mais pequena...

    Mas eu sinceramente, não ia pelos custos (até porque as diferenças não serão significativas), mas mais pelo que é mais do seu agrado...

    Cumprimentos e se precisar de ajuda, disponha...

    Rafael Fortes, Arq.

  8.  # 8

    Obrigado Arq. Rafael Fortes

    Já agora onde posso ver trabalhos seus?

    Cumprimentos

  9.  # 9

    Bom, não responde mas eu adianto-me.

    Os meus pais construiram uma moradia com cave, RC e 1º andar... o terreno não dava para térrea mas era o que preferiam.

    Tinham quase 50 anos e foram para lá morar com 50/52.

    Hoje têm 62anos, o meu pai está bem, mas a minha mãe desde os 60 que luta contra um cancro raro que começou por lhe tirar alguma (muita) mobilidade. Hoje em dia raramente sobe ao 1º andar e temo que poucas vezes lá volte antes de partir...e ambos suspiram pela simplicidade e facilidade que teria sido ter uma casa de um piso único.

    O que quero dizer , é que nem é pela idade - em qualquer momento na vida, o destino prega-nos uma triste partida e é aborrecido pensar que podiamos ter feito uma casa prática e espaçosa, mas por mero capricho estético, resolvemos ignorar potenciais problemas bem mais complicados de engolir do que um conceito estético.
    Concordam com este comentário: mandrongo, GMCQ, mhpinto, RJD

  10.  # 10

    Pode ver alguns aqui: www.facebook.com/lar.laboratoriodearquitectura
    No entanto, o trabalho desenvolvido nos ultimos dois a três anos não posso mostrá-lo publicamente embora tenha autorização para mostrá-lo pessoalmente ou via email. Caso queira, depois posso enviar-lhe caso me faculte o seu email.

    Tenho neste momento a decorrer uma remodelação e ampliação de uma moradia a decorrer em Coimbra, uma habitação nova que vai para obra brevemente em Aveiro e uma remodelação de um espaço comercial no centro histórico de dimensões médias também em Aveiro.

    Tenho (por mau hábito) não aceitar mais que 3 a 4 processos de projecto de forma simultânea de modo a conseguir dar resposta a todas as solicitações dos clientes, que são sempre co-autores do projecto (é a minha forma de encarar a forma de projectar). Deixo-lhe os meus contactos: [email protected] | 963 614 228

    Cumprimentos e disponha,

    Rafael Fortes, Arq.

  11.  # 11

    Envio o meu mail
    [email protected]

    Cumprimentos
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Rafael Fortes

  12.  # 12

    JotaP realmente a grande vantagem de ser uma casa terrea será sem duvida um dos exemplos k deu!
    Mas também há sempre a possibilidade de ao construir, fazer do género um escritório no res do chao, que futuramente poderá ser um quarto.

    Cumprimentos

  13.  # 13

    Mas os meus pais têm o quarto no R/C...e o resto da casa como faz? Contrata uma russa aos 70 anos para ficar de interna a manter e limpar o piso de cima?
    Concordam com este comentário: mhpinto

  14.  # 14

    mas se for res do chao tera que a limpar na mesma...
    Concordam com este comentário: TZW
    • emad
    • 31 março 2017 editado

     # 15

    Colocado por: JotaPBom, não responde mas eu adianto-me.

    Os meus pais construiram uma moradia com cave, RC e 1º andar... o terreno não dava para térrea mas era o que preferiam.

    Tinham quase 50 anos e foram para lá morar com 50/52.

    Hoje têm 62anos, o meu pai está bem, mas a minha mãe desde os 60 que luta contra um cancro raro que começou por lhe tirar alguma (muita) mobilidade. Hoje em dia raramente sobe ao 1º andar e temo que poucas vezes lá volte antes de partir...e ambos suspiram pela simplicidade e facilidade que teria sido ter uma casa de um piso único.

    O que quero dizer , é que nem é pela idade - em qualquer momento na vida, o destino prega-nos uma triste partida e é aborrecido pensar que podiamos ter feito uma casa prática e espaçosa, mas por mero capricho estético, resolvemos ignorar potenciais problemas bem mais complicados de engolir do que um conceito estético.
    Concordam com este comentário:mandrongo

    JotAp lamento pela sua mãe, e pela Família. Tem toda a razão nos argumentos que utilizou.
    Quem constrói, deve construir para o futuro e não apenas para o presente.
    Eu defendo as casas rc sempre que seja possível.
    • TZW
    • 31 março 2017

     # 16

    Qual é o custo de um elevador básico para uma habitação de 2 a 3 pisos?
    • emad
    • 31 março 2017

     # 17

    10000€
    Estas pessoas agradeceram este comentário: TZW
    • ik
    • 31 março 2017

     # 18

    Colocado por: TZWQual é o custo de um elevador básico para uma habitação de 2 a 3 pisos?


    Existem as cadeiras para adaptar nas escadas

    Para meter elevador tem que pensar isso na fase de projecto
    • TZW
    • 31 março 2017 editado

     # 19

    Isso das escadas é desenrasque, deixando um espaço para o efeito qual seria +/- o valor a investir?
    Vamos nos 10000e, alguém conhece sistemas de custo inferior?
    • TZW
    • 31 março 2017

     # 20

    Menos laje e alicerces, metade do telhado,+ duas fachadas, menos terreno necessário, + 10000e, na certa até fica mais barato, acho que é mesmo ao gosto de cada um e da possibilidade de construção do local...
    Concordam com este comentário: mmpazevedo, miguelg

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