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Casas penhoradas pelas finanças - crédito bancário

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  1.  # 1

    ola !! agradecia que se alguem me souber esclarecer a duvida que tenho que me ajude pois ja nem consigo dormir....
    A situacao e a seguinte: fiz uma proposta em carta fechada a um imovel penhorado pelas financas e so agora me informaram que o banco so adianta o sinal para a casa se as financas passarem um contrato de promessa de compra e venda,e as financas nao o passam.perante isto gostava de saber se e possivel anular a proposta?

  2.  # 2

    So é possivel anular a proposta se a abertura for adiada ( salvo erro tem de ser superiro a 90 dias)

    Deixe-se la dormir que algum banco vai la comprar a casa.
    Ainda a pouco tempo tentei comprar um apartamento nas mesmas condiçoes e quem comprou foi um banco com uma proposta bem superior aos restantes, proxima do valor registado nas finanças.

  3.  # 3

    Colocado por: neninhaola !! agradecia que se alguem me souber esclarecer a duvida que tenho que me ajude pois ja nem consigo dormir....
    A situacao e a seguinte: fiz uma proposta em carta fechada a um imovel penhorado pelas financas e so agora me informaram que o banco so adianta o sinal para a casa se as financas passarem um contrato de promessa de compra e venda,e as financas nao o passam.perante isto gostava de saber se e possivel anular a proposta?


    Pelo que tenho conhecimento não é possível anular a proposta.
    Mas como diz o nielsky, não esteja ainda preocupada. No entanto, se ainda assim necessitar de informações, faça uma pesquisa no fórum que vai encontrar vários posts relacionados com negócios de penhoras das finanças.
    Cumprs.
    •  
      FD
    • 10 fevereiro 2010

     # 4

  5.  # 5

    Não quero ser pessimista, mas se tem o azar da sua proposta for a mais elevada, a casa é sua! É notificada pelas Finanças e, tem pouco tempo para a realização da escritura. Quando da abertura das propostas esteja presente e, oxalá que a sua seja inferior. Se isso acontecer, está livre de problemas, mas até lá acredito que você vai passar muitas noites a dormir mal. Deus queira que tudo corra pelo melhor para si. Não é fácil passar por uma situação destas. Com as Finanças é preciso ter muito cuidado! Eles não perdoam nada.
    Conheci um caso idêntico ao seu. Esse amigo meu, passou dias e noites em claro, até que veio a abertura das cartas e, para sorte dele havia outras propostas mais altas. Foi um alívio!
    Espero e, desejo que, tudo lhe corra igualmente bem.

  6.  # 6

    pois a ver vamos como sera desde ja agradeco a todos a vossa resposta mt obrigado pelo esclarecimento.

  7.  # 7

    Era melhor ter-se informado antes de enviar a licitação. Que eu saiba, se a proposta for aceite dão-lhe muito pouco tempo para reunir todo o dinheiro.
    Por experiência própria, posso dizer-lhe que se a casa valer a pena, vão fazendo adiamentos sucessivos, até se cansar.
    Penso que por vezes os bancos têm interesse em ficar com as casas, porque muitas vezes, a dívida às Finanças é muito inferior à dívida ao banco e as Finanças, nesses casos, são muito agradáveis com os penhorados, facilitam-lhes o pagamento, alargando a data por mais alguns dias, mais um mês, mais dois meses, até a pessoa se cansar de esperar e desistir. Só nesse caso é que poderá pedir a anulação. Foi o que me aconteceu.
    Agora se a casa estiver destruída ou não valer grande coisa, obrigam-na a reunir o dinheiro para lhes pagar. Pode crer.
    Não ouviu falar daquela pessoa do Porto que comprou uma casa sem a poder visitar e quando finalmente a pagou e lhe deram a chave, estava completamente destruída por dentro e gastou outro tanto para a reconstruir.

  8.  # 8

    Viva neninha,

    Eu sei o que estas a passar porque já passei por isso e devo dizer-te que perdi uns 10 anos da minha vida com as noites mal dormidas e com o stress que senti.

    Se ainda faltar alguns dias para a abertura das propostas, podes enviar uma carta registada para as finanças onde vai ser realizada as aberturas das propostas a informar que o envio da proposta via internet foi um engano, por lapso e como tal pedias a anulação do envio da proposta. Normalmente esse pedido é tido em conta e a proposta retirada. No entanto, isto normalmente só é válido se for antes das aberturas das propostas.

    Mesmo que digam que não possas fazer isso, não perdes nada em tentar .... eu já fiz isso no passado e consegui anular as propostas.

    Depois das aberturas a anulação só é possível em tribunal ....


    Cpts

  9.  # 9

    obrigada a todos! venho aqui hoje mostrar a minha alegria... pois o executado pagou a divida e a venda foi anulada.fico aliviada pois nao fico com divida alguma, e triste porque queria muito aquela casa .mas,enfim, tou a procura de outra mas desta vez quero os leiloes bem longe de mim.

  10.  # 10

    Os leilões da Euroestates são uma alternativa. Procure na internet que encontra o site. Parece que há um leilão este mês em Lisboa e outro no Porto, mas têm mais agendados para outros meses.
    Outra alternativa são os leilões da Luso Roux, mas pessoalmente, agradam-me menos.
    Fico contente por si.
    A minha irmã também tentou, mas teve de desistir porque iam anulando a data. Eles fazem quase sempre isso.

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