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Comprar casas e imóveis

Alguém aqui já participou num leilão de imóveis do banco?

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  1.  

  1.  # 1

    boas a todos alguem aki ja participou num leilao de imoveis do banco no qual ja tenha comprado algum k me possa dar um abre olhos de como se processa tudo em relacao a compra com financiamento

    obrigado a todos espero k me possam ajudar

  2.  # 2

    Já fui a um leilão da euroestates mas não consegui comprar pois as licitações subiram muito e vertiginosamente para a casa que eu pretendia.
    Não sabia que os bancos concediam crédito para aquisição deste tipo de produto,ele próprio um símbolo de prejuízo para o banco.

  3.  # 3

    Colocado por: ruicoelho00oas a todos alguem aki ja participou num leilao de imoveis do banco no qual ja tenha comprado algum k me possa dar um abre olhos de como se processa tudo em relacao a compra com financiamento

    obrigado a todos espero k me possam ajudar


    geralmente tens que dar logo à cabeça um sinal, depois tens x dias para fazer a escritura. se o banco não te emprestar o dinheiro perdes o sinal

    os leilões são bons, mas é para quem tem o dinheiro para dar à cabeça.

  4.  # 4

    Sendo um leilão do banco, penso até que eles terão interesse em fazer o crédito. Despacham a casa e ainda arranjam um cliente. Claro que fica sempre sujeito à análise de rico que o banco fará para conceder ou não o crédito.

  5.  # 5

    E casas em leilão das Finanças?

  6.  # 6

    E leilao de imóveis de banco mesmo. Nada tem a ver com as finanças

  7.  # 7

    Comprei a minha casa assim a uns anos atrás e foi financiada a 100% pelo banco, basicamente fiz varias simulações para saber ao certo ate onde podia ir e depois de escolhida a casa com o leilão marcado foi comparecer dar o sinal na inscrição, esperar pelo lote licitar, como ganhei a licitação deram uns dias para tratar da papelada que serviu para decidir tudo tipo de credito e onde ah e fiquei sem sinal da inscrição que foi abatido no valor do imóvel. Espero ter ajudado

  8.  # 8

    O bem de uns é o mal dos outros.
    A mim faz-me espécie estar a "tirar"a casa a alguém a quem a vida correu mal.

  9.  # 9

    Colocado por: PalhavaO bem de uns é o mal dos outros.
    A mim faz-me espécie estar a "tirar"a casa a alguém a quem a vida correu mal.


    Deixa-se apodrecer no inventário do banco em respeito de quem teve azar na vida?

  10.  # 10

    Colocado por: rjmsilva

    Deixa-se apodrecer no inventário do banco em respeito de quem teve azar na vida?

    Nada disso!
    Cada um terá a sua consciência.
    Até já há leis a proteger "a casa de família".

    Só queria chamar a atenção para casos em que as pessoas que perdem a casa:
    Deixaram os imóveis "todos partidos"
    Continuam a pagar créditos por bens que já não são seus.

  11.  # 11

    Colocado por: ruicoelho00alguem aki ja participou num leilao de imoveis do banco

    https://forumdacasa.com/discussion/50174/pedido-de-credito-para-casa-de-banco-agencia-garantia-100-de-financiamento/#Item_4

    Colocado por: PalhavaA mim faz-me espécie estar a "tirar"a casa a alguém a quem a vida correu mal.

    A casa não é deles. É do banco, que foi quem a pagou.

    Colocado por: PalhavaDeixaram os imóveis "todos partidos"

    Isso é de uma imaturidade enorme. A malta gosta de sonhar em grande e endivida-se até ao tutano para ter a porra da "casa de sonho" ou porque fazem questão de ir viver para a zona mais nobre da cidade ou por outra razão igualmente supérflua. Depois vêm as crises ou outras vicissitudes da vida, ficam sem conseguir pagar o que devem (ênfase aqui no sentido de obrigação associada a esta palavra) e o banco, que teve a "gentileza" de lhes emprestar largos milhares de euros sem os conhecer de lado nenhum, é que ainda por cima tem a culpa.

    Ah, e lembre-se dessa compaixão por quem ficou sem conseguir pagar a casa se precisar de pedir crédito e vir que o spread que lhe fazem é muito superior ao que era feito aqui há uns anos. Claro que há outros fatores, mas a malta agora fica a pagar mais também porque os bancos aprenderam que a malta é ainda menos de fiar a pagar o que deve do que eles pensavam e o Estado ainda faz tudo para os proteger, coitadinhos. Maior o risco, mais cobram a quem pode pagar.

  12.  # 12

    Colocado por: PalhavaE casas em leilão das Finanças?


    já participei mas aquilo empancou tudo e acabei por perder por uns 10k.

    agora já nem vou ao site ver os imóveis penhorados que desde que lá está a gerigonça (coincidência ou não) 90% dos imóveis que aparecem no mapa já não estão disponiveis. muito estupido...

  13.  # 13

    Colocado por: HugosabreuComprei a minha casa assim a uns anos atrás e foi financiada a 100% pelo banco,

    Fiz o mesmo. O banco disponibilizou o imóvel para que as imobiliárias o promovessem. uma dessas imobiliárias colocou o anúncio em todas as caixas de correio da vizinhança. Fui ver a casa, o valor base estava bastante abaixo do valor de mercado, fiz a simulação no banco, para ver se eu era um cliente que lhes interessasse, responderam que "sim, senhor pode avançar com uma proposta". Os interessados tinham de entregar uma proposta até ao dia X. No dia X, como houve, umas 3 ou 4 propostas com valor muito próximo, o banco deu mais um dia para quem quisesse aumentar o valor da proposta. Aumentei para mais uns 2.000€ e "vendida". Depois disso, o processo ainda demorou algum tempo, mas tudo da parte do banco, penso que nem tivemos de entregar valor nenhum. Em resumo, correu bem e aconselho.

  14.  # 14

    Colocado por: PalhavaO bem de uns é o mal dos outros.
    A mim faz-me espécie estar a "tirar"a casa a alguém a quem a vida correu mal.


    Não tira nada a ninguém. Quando chega a esta fase, quanto mais rápida a venda melhor para o devedor.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Palhava

  15.  # 15

    Colocado por: luisvv

    Não tira nada a ninguém. Quando chega a esta fase, quanto mais rápida a venda melhor para o devedor.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Palhava

    As casas em leilão podem ter pessoas a viver lá?

  16.  # 16

    Na altura que comprei a 10 anos atrás era o único particular que la estava..eram 20 e poucos lotes com cerca de meia dúzia de pessoas presentes tudo investidores com uma única finalidade comprar para vender com lucro obviamente lol...não tenho nenhum peso de consciência e não me arrependo em nada e estou ciente que se não cumprir o meu fim pode ser o inicio de alguém..

  17.  # 17

    Eu acho que muitas vezes os imóveis em questão são mal divulgados.Talvez para darem prioridade a cunhas e companhia.
    Mas com menos concorrentes mais baixos serão os valores da venda/arrematação.

  18.  # 18

    Colocado por: PalhavaEu acho que muitas vezes os imóveis em questão são mal divulgados
    Divulgados são de certeza, podem é não chegar a serem publicados, porque alguém fica com eles antes. Quantos T3 ou T4s aparecem em Lisboa?
    • FFAD
    • 10 julho 2017

     # 19

    até porque esses administradores de insolvência que prai andam são uma cambada de bandidos corruptos...

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