Colocado por: enf.magalhaesParticipar no fórum por si só não é indicativo de idoneidade ou trabalho exemplar... tenha os mesmos cuidados do se não fossem do fórum.
O paionense anda aqui há algum tempo e por isso me surpreende ter cometido o mesmo erro ou semelhante neste segundo projecto.-
Pedro Barradas
- 18 julho 2017 editado
dava para descomplicar muito e reduzir areas brutas...
Olha so aqui neste ponto....
e nesta IS a banheira poderia estar ao contrario.... e a bancada de lavatório atá à banheira, são coisas para resolver logo quando se envia um estudo para o cliente.Colocado por: paionenseEngraçado como até colocar aqui o desenho até gostava no geral do desenho mas de facto tenho de concordar com o que estão a argumentar.
O pessoal que não vem ao forum é muito mais feliz :-))Para o que se vê aqui pelo forum a nível de plantas e para a pessoa em questão que já anda a pesquisar no forum á algum tempo já devia saber que não se deve poupar no arquiteto/especialidades e projecto térmico...
Parece que vai ter ai umas dores de cabeça das grandes mas boa sorte-
Pedro Barradas
- 18 julho 2017
volumetricamente tem também muito.. para melhorar, neste caso simplificar e escolher qual a identidade que se vai utilizar.. vejo janelas ao baixo, ao alto, quadradas, com palas, sem palas, com corpos em avanço/recuos.. afinal em que ficamos.Quem disse que poupei nesse aspecto? Podem ver que eu até coloquei um post a solicitar candidaturas quando estava à procura de nova equipa. Acho que apenas dois membros se candidataram.
Não percebi a sua indicação Pedro. Assim como entrava para o quarto?
Acontece que escolher arquitecto é tão difícil como outra coisa qualquer. Quanto ao desenho eu acho que não vai funcionar. As áreas são excessivas para o que posso gastar. Porque depois há sempre a questão de ser T3 ou 4. Se tiver outro filho como faço para os dividir pelos quartos?! Ficam uns em cima e outros em baixo?!Colocado por: paionenseNa abordagem disse que queria uma casa prática para o dia-a-dia, sem grandes pretensões mas que fosse uma casa que tivesse como tecto de construção 150.000€. O ideal seria um T4 mas não haveria problema se fosse T3. A minha outra questão é a manutenção. Queria ter em conta no projecto opções que permitisse uma menor manutenção em anos futuros. Basicamente foram estes os pontos.
Então anda mesmo tudo maluco ou esses projetistas conhecem empreiteiros que fazem casas ao preço da chuva!
Resta-me esta sugestão: volte a falar com a equipa de projeto e diga que não vê forma de uma casa como a que lhe propuseram lhe caber no orçamento, que até já lhe fizeram um orçamento que não tem nada a ver.
Diga-lhes que têm de fazer tudo de novo pensando inclusivamente nos custos para arranjos exteriores. Diga-lhes que não quer apenas que o orçamento chegue, que quer que à partida até sobre alguma coisa no final.
Vocês pagou-lhes para lhe fazerem aquilo que você precisa, eles que o façam, raios.-
Pedro Barradas
- 18 julho 2017
Colocado por: paionenseNão percebi a sua indicação Pedro. Assim como entrava para o quarto?
a parede é que avança para o hall... não precisa ter uma sala, pode ter um hall. e beneficia os espaços dos quartosColocado por: Pedro Barradasvolumetricamente tem também muito.. para melhorar, neste caso simplificar e escolher qual a identidade que se vai utilizar.. vejo janelas ao baixo, ao alto, quadradas, com palas, sem palas, com corpos em avanço/recuos.. afinal em que ficamos.
Concordo plenamente. Aliás fiz exatamente esse reparo. Visualmente está agressivo e confuso. Sinceramente antes dos 3d tinha esperança que ficasse melhor. Mas aqueles dentes ao lado da rampa ficam grrr... Não gosto-
Pedro Barradas
- 18 julho 2017
Foi prematuro terem-lhe apresentado uma solução volumétrica, sem antes consolidarem mais as plantas, as áreas, a organização....mhpinto, dentro das diversas hipóteses essa será obviamente uma das primeiras, até pq é verdade.
Já agora, como é tão ponderado e costuma ter ideias bem assentes, consegue desembrulhar a questão que coloquei em cima (T3vsT4)?Colocado por: mhpinto
Então anda mesmo tudo maluco ou esses projetistas conhecem empreiteiros que fazem casas ao preço da chuva!
Resta-me esta sugestão: volte a falar com a equipa de projeto e diga que não vê forma de uma casa como a que lhe propuseram lhe caber no orçamento, que até já lhe fizeram um orçamento que não tem nada a ver.
Diga-lhes que têm de fazer tudo de novo pensando inclusivamente nos custos para arranjos exteriores. Diga-lhes que não quer apenas que o orçamento chegue, que quer que à partida até sobre alguma coisa no final.
Vocês pagou-lhes para lhe fazerem aquilo que você precisa, eles que o façam, raios.
Pagou.
Pagou?
Quanto? Diga lá paionense.
Cmps!Colocado por: paionensemhpinto, dentro das diversas hipóteses essa será obviamente uma das primeiras, até pq é verdade.
Já agora, como é tão ponderado e costuma ter ideias bem assentes, consegue desembrulhar a questão que coloquei em cima (T3vsT4)?
Vai pagar?
Cmps!Obviamente não vou dizer qual o valor do contrato. Mas até agora não paguei nada. Segundo me informou é a forma de ele trabalhar e foi totalmente sem compromisso.
Claro que moralmente não é bem assimMas isso é relevante porquê? Acha que faria melhor ou pior trabalho por essa razão?paionense já não me lembro, onde é a região desse projeto??O facto do seu terreno ter um declive acentuado acho que condiciona bastante o projecto, se calhar esse é um dos motivos porque os 150k ficam curtos.
Nao me parece muito facil conseguir o que quer pelos tais 150 mil exatamente pelas condições do terreno, mas é aí que o arquiteto justifica o valor que lhe paga, acho que lhe deve exigir mais!Colocado por: paionenseObviamente não vou dizer qual o valor do contrato. Mas até agora não paguei nada. Segundo me informou é a forma de ele trabalhar e foi totalmente sem compromisso.
Claro que moralmente não é bem assim
OK!
Nota: Esse desenho não é de arquitecto, antes do miúdo do gabinete de projectos. Nem é difícil imaginar o valor do contrato (Com tudo incluído ... )
Tb pode ser desenho seu.
Cmps!Coimbra.
As reuniões e o projecto foi construído pelo arquitecto à nossa frente.
Eu apesar de não gostar considero-o muito competente, acessivel e bom profissional. Claro que nesta parte não foi de encontro às nossas necessidades mas como disse o mhpinto, a minha ideia é transmitir aquilo que não gostamos e solicitar uma abordagem diferente.
Sim, o terreno inclinado e os 125m2 não ajudam. Eu já não falo do aspecto interior que acho que apesar de grande e com algumas áreas sem nada até está funcional. Agora o exterior não me seduz, mas pensava que era só eu- enf.magalhaes
- 18 julho 2017
M.arquitecto está a divagar ou a especular? Você sabe quanto o homem vai pagar ? Como você sabe que foi o rapaz do gabinete que fez as plantas? É você o arquitecto?0.0267 seg. NEW
