Iniciar uma discussão

1. • aoliveira
   • 20 novembro 2007

    # 1

   Boas tardes. os meus parabens pelos optimos foruns de discussão.
   
   Sou novato por aqui, uma vez que ando a fazer os esbossos de uma nova casa que irei contruir gostaria de abrir aqui uma discussão acerca das areas +- necessárias relativamento ás divisões. Sei que é uma área muito vasta e um pouco pessoal mas gostaria de obter algumas dimensões para poder ter um ideia.
   
   muito obrigado e parabens a todos que contribuem diariamente paea estes foruns.
2. • Relopes
   • 20 novembro 2007

    # 2

   É muito geral e depende da área que pode construir, no meu caso particular, tudo foi condicionado pelo PDM. É que não podia construir além da ruína existente.
   
   Agora depende de cada um,no meu ponto de vista, em traços gerais e pelo que tenho visto:
   Quartos: 16m2
   WCs: 4 a 6 m2
   Cozinha: 16 m2 (aqui é o particular de cada um! A minha terá o dobro mas não tenho sala de jantar)
   sala: 30m2 (mas poderá ser maior ou menor, claro)
   
   E sou da opinião de que quanto menos corredor melhor, mas o pessoal costuma valorizar a separação entre a área comum e a privada.
3. •  
     Pormenor
   • 21 novembro 2007

    # 3

   Já pensou em entregar o projecto a uma equipa de técnicos?
4. • aoliveira
   • 21 novembro 2007

    # 4

   boas tardes.
   
   Sim claro, pois não irei ser eu a elaborar um projecto como deva calcular, mas simplesmente estava a fazer um esbosso e precisava de ter uma ideia em relação ás areas pois ando em negociação com um terreno e queria saber que tipo de casa o terreno "aguenta".
   
   Quaisquer das formas o meu muito obrigado por todos os esclarecimentos aqui apresentados.
   A todos o meu muito obrigado.
5. •  
     FD
   • 22 novembro 2007

    # 5

   Olá e bem-vindo!
   
   Ao definir as áreas, não se esqueça nunca, quanto maior for a casa:
   
   - maior o custo
   - mais IMI (imposto municipal sobre imóveis) pagará anualmente
   - mais energia será necessária para a aquecer/arrefecer
   - mais tempo se gasta a limpar e a fazer a manutenção
   - mais mobílias tem que comprar para que não fique "vazia"
   
   Não digo que as casas devam ser minúsculas, mas proporcionais ao que precisamos e não ao que eventualmente um dia possamos vir a precisar.
   
   Um familiar meu construiu uma segunda casa enorme, com base no que um dia podia vir a precisar, que hoje está... deserta e quase sem utilização. Evita ao máximo lá ir porque já sabe que vai lá para ter trabalho...
   
   Para mim:
   Quartos - 15~20m2
   Sala estar - 30-40m2
   Cozinha - 15~20m2
   Casas de banho - 10m2