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Escritura

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  1.  # 1

    Boa tarde,

    O vendedor está a pedir 30/45 dias após a assinatura da escritura para completar a mudança de casa e fechar as contas (água, gás, etc.)
    Isto é normal? Do que percebo, uma vez assinada a escritura a casa é do comprador e este tem acesso imediato, à exceção dos casos em que a casa está arrendada (não é o caso – o vendedor vive na casa).

    Isto é refletido na escritura? De que forma?

    Obrigada mais uma vez pela valiosa ajuda.

  2.  # 2

    Não, não é normal! Faça um contrato promessa compra e venda com esse tal tempo e faça a escritura já com as contas fechadas e com o antigo proprietário de lá para fora....
    Concordam com este comentário: silvacastro

  3.  # 3

    Senao faça igual a escritura e no dia a seguir chama a Policia para os por de la para fora

  4.  # 4

    Colocado por: SupporterNão, não é normal! Faça um contrato promessa compra e venda com esse tal tempo e faça a escritura já com as contas fechadas e com o antigo proprietário de lá para fora....


    Concordo. Se para si não tem problema em esperar mais 30/45 dias, então faça o CPCV com esse tempo para que ele saia de casa, sendo que a casa na escritura lhe deve ser entregue livre de tudo e de todos. Chaves entregues no dia da escritura, para que logo após a escritura vc possa ir logo para a sua casa nova!

  5.  # 5

    E se o atual proprietário não cumprir ainda paga sinal em dobro, se colocar lá essa cláusula ;)

  6.  # 6

    deve ser daqueles que quer primeiro o dinheiro da venda pra ir comprar outra nova... e depois uma pessoa ta a pagar a casa e ele vive la a borla, eu tive uma situação parecida, quando comprei a minha primeira casa mas no meu caso foram so 2 semanas, e foi tudo acordado no dia antes da escritura por escrito e a pessoa pagou-me metade da mensalidade desse mês, mas la está a pessoa era de confiança.
    E foi so porque tiveram que adiar a escritura da casa deles por motivos alheios a eles... 30 ou 45 dias acho muito...

  7.  # 7

    Colocado por: Joao Carlos30 ou 45 dias acho muito...

    1 dia é muito !!
    Concordam com este comentário: silvacastro

  8.  # 8

    Colocado por: Picareta
    1 dia é muito !!
    Concordam com este comentário:silvacastro


    Se quiser mesmo a casa e se nao houver mesmo hipotese para os antigos donos quebram o negocio? Nao me parece...

  9.  # 9

    A mim já me deram a chave 2 meses antes da escritura.Foram muito simpáticos.Estava eu a comprar.

  10.  # 10

    Colocado por: Joao Carlos

    Se quiser mesmo a casa e se nao houver mesmo hipotese para os antigos donos quebram o negocio? Nao me parece...

    Adia-se a escritura
    Concordam com este comentário: Palhava, Supporter

  11.  # 11

    Eu não adiava a escritura porque muitas coisas podem acontecer, suponha que o vendedor morre, vai para fora, muda de ideias, volta a casar....

    Eu fazia já a escritura e fazia um contrato de arrendamento com o vendedor de dois meses....
    Concordam com este comentário: silvacastro

  12.  # 12

    Colocado por: Picareta
    Adia-se a escritura
    Concordam com este comentário:Supporter,Palhava


    No meu caso se adiasse so se fosse pra 4 meses depois... la se ia a data do CPCV...

  13.  # 13

    Colocado por: Joao CarlosNo meu caso se adiasse so se fosse pra 4 meses depois... la se ia a data do CPCV...


    Faz uma adenda ao CPCV ... simples!
    Concordam com este comentário: Picareta

  14.  # 14

    Colocado por: Hugo S.

    Faz uma adenda ao CPCV ... simples!
    Concordam com este comentário:Picareta


    Isso se o venddor concordar... Se a casa tivesse mais pretendentes ficava com o meu sinal e ainda fazia ngocio com outro...

  15.  # 15

    Colocado por: Joao CarlosIsso se o venddor concordar...

    Se não concordar faz a escritura e o vendedor fica a viver na rua.
    Concordam com este comentário: Joao Carlos, Hugo S.

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