Colocado por: BlasiusNão sei se percebi bem a pergunta. Pensamos colocar a a sala junto da sala de estar no piso-0, promovendo assim o convívio entre todos. O piso de cima ficaria só para dormir. Se não era a isto que se referia diga.
Colocado por: Flavita
Pois, é o que me vai acontecer... :(
Colocado por: jorgferrEu cada vez tenho menos vontade de me meter nesta aventura. Acho que me vou juntar ao emad. Acho que depois dos projectos de licenciamento aprovados meto aquela porra toda à venda.
Colocado por: Flavita
Nem brinque, jorgferr, ... Nem a Madonna encontra casa, imagine "nóis"! lol Está no ar, vai ter de cair...
Colocado por: emadConcordo plenamente com o Emad, até é de admirar... :)
Jorgferr tenha calma. Você já fez o que muitos não fizeram. Conseguiu fazer um projecto controlado e muito bem feito. Você consegue fazer a sua casa por menos de 150k. Tem é de trabalhar com as pessoas certas na construção.
A sua questão de viver em casa arrendada vai pesar muito na sua decisão de avançar. Realmente nunca vivemos esta realidade no nosso país de não haver casas para arrendar, isso vai ainda inflacionar as rendas. Um dia o seu senhorio vai ver que consegue ganhar mais na renda se não renovar consigo e aí você tem um problema.
A construcão e um problema para quem não precisava de se ter metido nela. Foi o meu caso. No seu caso não será problema, porque você precisa de se meter para resolver outro. Capiche?
Colocado por: DR1982Concordo plenamente com o Emad, até é de admirar... :)
Colocado por: emad
Dr1982 no caso do jorgferr ele anda por aqui há mais tempo que muitos DO que por aqui passaram e já construiram casa.
Ele mais do que ninguem bebeu informação suficiente para sustentar a sua decisão de construir. Portanto eu acho que no caso dele a coisa vai correr bem.
Obrigado.
Colocado por: emadBebi ao ponto de ver que aqui no nosso Portugal o "tipico" construtor não aplica nada das mariquices do fórum, telas, betões de limpeza, confragens bonitas, etc. Uma coisa é sabermos que devia ser assim, outra é conseguir que os outros façam dessa maneira.
Dr1982 no caso do jorgferr ele anda por aqui há mais tempo que muitos DO que por aqui passaram e já construiram casa.
Ele mais do que ninguem bebeu informação suficiente para sustentar a sua decisão de construir. Portanto eu acho que no caso dele a coisa vai correr bem.
Obrigado.
Colocado por: jorgferrBebi ao ponto de ver que aqui no nosso Portugal o "tipico" construtor não aplica nada das mariquices do fórum, telas, betões de limpeza, confragens bonitas, etc. Uma coisa é sabermos que devia ser assim, outra é conseguir que os outros façam dessa maneira.
Colocado por: mhpintoEra mais ou menos. Referia-me mesmo à forma como se vai relacionar a dita sala com o resto. Ou seja, ficando junto à sala de estar, vai ter porta de comunicação entre ambas ou vão as duas salas dar para um mesmo corredor, por exemplo? Se vai ter porta de comunicação, que tipo de porta?
No meu caso, em que tenho também uma sala para os mesmíssimos fins e mais um (quarto de visitas), essa sala não vai ter "portas" normais. Vai ter dois painéis de correr em madeira de cima a baixo. Abrindo os painéis, a sala "lúdica", como lhe chama, deixará de parecer um espaço separado e passará a integrar o restante "open space" da zona social.
Colocado por: BlasiusPara já ainda temos as duas possibilidades em aberto (espaço separado ou aberto). No seu caso resultou? Obteve o que pretendia?
Colocado por: emadeios de garrano nas marge
Colocado por: emadAlto aí. Se a Madonna quiser pagar já em Cash 500k eu vendo a minha casa. Com todo o gosto. Acho que em Famalicão os cavalos não são lusitanos.Senão era negócio certinho. E podia trazer o filho para o FC FAMALICÃO.
Pensando bem. Alguem me arranja o número da Madonna?
Edit. Já estou a ver a Madonna a dar longos passeios de garrano nas margens lindas do rio ave.
Colocado por: jorgferrBebi ao ponto de ver que aqui no nosso Portugal o "tipico" construtor não aplica nada das mariquices do fórum, telas, betões de limpeza, confragens bonitas, etc. Uma coisa é sabermos que devia ser assim, outra é conseguir que os outros façam dessa maneira.Por isso é que eu já decidi que quando construir vou para a obra de manha a noite com um sarrafo! :)
Colocado por: emadJorgferr tenha calma. Você já fez o que muitos não fizeram. Conseguiu fazer um projecto controlado e muito bem feito. Você consegue fazer a sua casa por menos de 150k. Tem é de trabalhar com as pessoas certas na construção.
Colocado por: PapoilaVerdeQuanto a valores, isso parece ser casa para custar uma pipa de massa. Eu estou a construir em Almada, empreitadas a adjudicar à parte do empreiteiro geral, e com 180m2 brutos, a coisa já está a descambar é muito, ultrapassando os 1000€/m2 de construção + IVA
Colocado por: FilipeOliveira78Em relação ao tópico, conte com um mínimo de 1000€/m2 + IVA ( e estou a ser meiguinho), quando receber os orçamentos logo verá que tenho razão
Colocado por: BlasiusComeço a ficar desanimado (ou a ser chamado à realidade) com estas estimativas. Não quero ultrapassar os 230 k€ (c/ IVA). Mais opiniões?
Colocado por: FlavitaOlhe o construtor que começou uma perto do meu lote faz para vender ou faz por orçamento para apenas a estrutura. A última que fez ali na minha zona (e já fez muitas) diz que lhe ficou a ele por 1150 euros/m2. No entanto frisou bem que os acabamentos eram do melhor, muita domótica, soalho maciço que com mão de obra diz ele que lhe ficou a 100 euros/m2, cozinha a rondar os 15K, WCs com lavatório e torneiras duplas, cerãmicas caras, etc. Eu disse ao gajo que não podia gastar mais de 900 que então estava tramado, ao que ele responde que é bastante possível construir a esse preço mas tinha de abdicar de acabamentos que fujam ao típico mais comercial.
Realmente 1000€/m2 + IVA é exorbitante... Estes valores têm concerteza que ver com o facto de haver muito trabalho e poucos trabalhadores, a famosa lei da oferta e da procura. É uma pena, pois o que outrora se fazia por 850€/m2, hoje faz-se a 1000...
Colocado por: BlasiusComeço a ficar desanimado (ou a ser chamado à realidade) com estas estimativas. Não quero ultrapassar os 230 k€ (c/ IVA). Mais opiniões?
Colocado por: mhpintoComeço a ficar cansado desta onda de há alguns meses para cá aqui no fórum de que não se fazem casas por menos de 1000 €/m2 e depois aparecem casos concretos de quem as fez ou está a fazer por quase metade.