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Como fazer memoria descritiva para um destaque de parcela

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  1.  

  1.  # 1

    Boas a todos,

    Venho por este modo pedir ajuda para fazer uma memoria descritiva para realizar um pedido de destaque à câmara municipal de Loures.
    Não sabendo se existe uma minuta para tal ou alguma forma regulamentada para expor esse pedido, gostaria de ajuda nesse sentido.
    Entretanto já me desloquei varias vezes lá e a ajuda pelo menos para mim foi nula, apenas me deram um formulário para preencher e onde dizem toda a parnóplia que é necessário anexar, até ai tudo bem, mas quando vem os termos técnicos, passo a citar :" memoria descritiva esclarecendo devidamente a pretensão, com especificação legais e urbanísticas, suporte informático de todos os elementos, em ficheiro pdf/a com a designação 09_CERT_DEST ( no ambito do decreto de lei nº555/99 de 16 de dezembro, alterado pelo decreto de lei nº 136/2014, de 9 de setembro e portaria 113/2015 de 22 de abril, para precessos a partir de 07/01/2015)."
    Isto para o cidadão normal limita qb qualquer iniciativa para tentar resolver o problema em mãos a não ser que seja comum qualquer cidadão ter este knowhow...
    Obrigado,
    Macesteves

  2.  # 2

    Pois é... não chega a Descrição.
    E que peças desenhadas é que tem, tem o levantamento topografico? devidamente georeferenciado, com as areas resultantes apÓs destaque?, etc...
    Amigo instruir uma operação de destaque não é para ser efectuada pelo proprio, tem de se munir de tecnicos que possam instruir o procedimento.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: macesteves

  3.  # 3

    Colocado por: macestevesIsto para o cidadão normal limita qb qualquer iniciativa para tentar resolver o problema em mãos a não ser que seja comum qualquer cidadão ter este


    Colocado por: Pedro BarradasAmigo instruir uma operação de destaque não é para ser efectuada pelo proprio, tem de se munir de tecnicos que possam instruir o procedimento.


    o cidadão normal se tiver um negocio, tb não tem os conhecimentos de contabilidade para tratar da papelada, tem que contratar os serviços de um

    o cidadão normal tambem não tem os conhecimentos de leis para se defender em tribunal, tem que contratar os serviços de um advogado

    o cidadão normal não tem os conhecimentos necessários para fazer uma serie de coisas

    vai ter que procurar alguem que lhe faça esse serviços e pagar por isso.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
    Estas pessoas agradeceram este comentário: macesteves

  4.  # 4

    Ou seja, tem de arranjar, um topógrafo.. ou um gabinete de projectos que trate de tudo, ou de um arquitecto que tem´bem vai precisar dos serviços do topografo.. ou de um eng... idem....

    Pode ainda contratar um solicitador...
    que vai depois subcontratar os tecnicos que descrevi em epígrafe... e possivelmente cobra 100% mais pelo serviço( que se reumirá a preencher o requerimento e entregar a papelada e fazer dois telefonemas/ mails) do que os acima levam para fazer o mesmo...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: macesteves

  5.  # 5

    Desde já o meu muito obrigado pelo feedbacks dados.
    Então resumindo o cidadão normal tem sempre que pagar para ter alguma coisa, ou seja mesmo dispondo de tempo, quase toda a documentação salvo as técnicas impostas, mesmo tentando essas não tem hipótese de resolver a questão só por si?????????
    Isto faz me lembrar o seguinte, a uns 40 anos não era necessário nenhuma imobiliária para vender/comprar casa, tinha se o dinheiro, os interessados, as cadernetas prediais , ia se ao registo e fazia se o negocio.
    Agora temos tudo o mesmo mas temos que alimentar imobiliárias, bancos e o zé povinho a pagar para essas instituições...
    Concordo que todos nós temos que fazer pela vida, mas existe minimamente o razoável, e todos nós conhecemos alguém que aqui ou ali deu uma balda e a coisa resolve se, não se cria dificuldades ou cria-se como é o caso.
    É que até nos serviços da câmara não querem esclarecer, ou tentar esclarecer....
    É incrível onde isto chegou... desculpem mas para mim é revoltante...
    Quanto a topografia esta feita, toda a documentação está conforme o solicitado menos o que desconheço, e que tento solucionar.
    Se algum dos intervenientes conhecerem alguém agradeço.

    O meu muito obrigado a todos,
    Macesteves

  6.  # 6

    Colocado por: macestevesnão era necessário nenhuma imobiliária para vender/comprar casa, tinha se o dinheiro, os interessados, as cadernetas prediais , ia se ao registo e fazia se o negocio.

    Se quiser, tiver tempo e os contactos também não precisa... So usa uma imobiliária quem quiser... tanto para vender como para comprar.
    Colocado por: macestevesQuanto a topografia esta feita, toda a documentação está conforme o solicitado menos o que desconheço, e que tento solucionar.
    Se algum dos intervenientes conhecerem alguém agradeço.


    E o topografo não lhe faz isso porquê!!? Fale com ele.

    Já tem cartão de cidadão.. e o PIN da assinatura digital!!? é que também é preciso para validação e assinatura electrocnica da documentação...

  7.  # 7

    Colocado por: macestevesDesde já o meu muito obrigado pelo feedbacks dados.
    Então resumindo o cidadão normal tem sempre que pagar para ter alguma coisa, ou seja mesmo dispondo de tempo, quase toda a documentação salvo as técnicas impostas, mesmo tentando essas não tem hipótese de resolver a questão só por si?????????


    Um processo de destaque não é um simples preencher de um requerimento... tem uma parte técnica que tem de ter alguém que lha faça.. seja o topografo, arquitecto ou engenheiro... além que um deles tem de assinar... e são eles que sabem o que se tem de fazer....

    Se vamos pela sua ordem de ideias... os profissionais nao servem para nada... gastam dinheiro a estudar para nada....
    Concordam com este comentário: antonylemos
    Estas pessoas agradeceram este comentário: macesteves

  8.  # 8

    Colocado por: macestevessalvo as técnicas impostas, mesmo tentando essas


    Mas se o caro macesteves não sabe fazer ... só tem duas hipoteses... ou arranja quem lhe diga como fazer, alguem que saiba fazer ( o que não é aqui no forum que lhe vão dizer, pois é um caso concreto e só conhecendo a situação ao pormenor poderia ter ajuda) ou paga a alguém para fazer esse trabalho.....
    Estas pessoas agradeceram este comentário: macesteves

  9.  # 9

    Caro macesteves, deixe-se de histórias e procure um gabinete de projectos que lhe faça isso que é para isso que eles lá estão.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: macesteves

  10.  # 10

    Colocado por: macestevesEntão resumindo o cidadão normal tem sempre que pagar para ter alguma coisa, ou seja mesmo dispondo de tempo,


    mas sempre foi assim, apenas tem é aumentado a quantidade de coisas que o cidadão deixou de fazer e passou a pagar a alguem por fazer.

    no passado o cidadão comum tb produzia a própria comida, e actualmente paga por ela.
    no passado o cidadão comum arranja o seu próprio combubstivel (lenha) e actualmente paga por ela (petroleo)
    no passado o cidadão comum construia a sua própria casa e actualmente paga por ela
    no passado o cidadão comum tratava da sua saúde e actualmente paga por ela

    se existem lobies de algumas profissões para dificultar a realização de algumas tarefas ao cidadão comum, claro, os lobies são perfeitamente aceitáveis, o que não é aceitável é os governos cederem a todos os lobies, alguns passam, outros não.

    por haver tantas confusões nas divisões dos terrenos é que se criou legislação para os destaques, legislação essa exagerada para o cidadão comum, mas talvez necessária para impedir muitas confusões sobre a posse de terrenos
    Estas pessoas agradeceram este comentário: macesteves

  11.  # 11

    Mais uma vez obrigado por todos os intervenientes terem intervido com as suas opiniões e esclarecimentos.

    Acontece que partilho de alguma forma do que a maioria diz, acontece que existe o bom senso, cada um tem a sua carteira, cada um sabe de si,
    embora compreendo e respeito esta evolução de normas e especificações, não aceito é criarem dificuldades e não soluções, ou provoquem essas soluções para proveito próprio,

    Deve se respeitar todo o profissional que investiu na sua carreira profissional no âmbito de serem uma solução para os problemas ou desconhecimento de causa sobre o assunto em questão,

    Exemplo prático, era preciso vir para aqui pedir aconselhamento sobre esta matéria na qual os intervenientes deram um feedback conciso sobre a questão que coloquei, enquanto nos serviços da camara apesar de la ter ido 4 vezes falar com 3 colaboradores diferentes mostram o mesmo interesse em ajudar a resolver a questão, onde bastava dizer dirija se a um gabinete de arquitectura só eles podem resolver a questão?

    Então mas que serviço é este que o contribuinte paga ?????

    Se fosse de fato, gravata e pasta até me direccionavam ao gabinete de Arquitectura dos serviços da câmara para expor situações e sem marcação, como hoje aconteceu a minha frente, a diferença era eu e mais um casal de idosos que estávamos ali sem conhecer ninguém e sem lembrança nenhuma para os colaboradores.

    Volto a frisar que agradeço e respeito todos os comentários,
    e vou seguir o conselho já referido aqui, contratar o serviço para resolver a situação.

    Obrigado,

    Macesteves
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Pedro Barradas

  12.  # 12

    Colocado por: macestevesenquanto nos serviços da camara apesar de la ter ido 4 vezes falar com 3 colaboradores diferentes mostram o mesmo interesse em ajudar a resolver a questão, onde bastava dizer dirija se a um gabinete de arquitectura só eles podem resolver a questão?


    Neste ponto tem razão... muito do atendimento da câmara não informa as pessoas devidamente, mesmo indo de fato e gravata.

    Muitos clientes chegam aqui para processos de licenciamento de anexos por exemplo... já com o requerimento na mão, que foram à camara e lá disseram que para legalizar era com este requerimento e só tinha de juntar uns documentos....

    O problema é que os documentos a juntar são na maioria dos casos, tudo relativo a um processo de licenciamento...

  13.  # 13

    lá isso nas CM eles são artistas em serem vagos... tb vá tive esse tipo de problema.. até que dei com uma funcionária que me explicasse tudo como queria nas 4 ou 5 vezes anteriores... e demorou 10 min a fazê-lo

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