Colocado por: pauloagsantosmuito provavelmente não, o banco só vai aceitar uma hipoteca como garantia para o empréstimo se todos os donos assinarem, caso contrario só pode hipotecar a sua percentagem (25%) da casa, o que pode ser pouco como garantia para o banco.
isso para ficar bem feito era você comprar a parte dos seus irmãos, ou eles doarem a si a parte deles. Vai querer empatar dinheiro numa casa que é sua e dos seus irmãos? não faz muito sentido
Colocado por: rjmpiresE as obras que a casa precisa são substanciais ou é coisa pouca?
Talvez com um crédito pessoal dê para fazer o que pretende.
Colocado por: smstCompre a parte dos seus irmãos legalmente (escritura) ou se eles não tiverem interesse na casa que lhe façam uma doação (escritura), e só depois pense nas obras.
Imagine que faz obras na casa por sua conta, continuando eles também como proprietários da casa, eles é que sairão beneficiados numa possível venda da casa.
Se eles estiverem interessados na venda da casa, estipulem um preço para a mesma, compre a parte dos seus irmãos e peça crédito para o valor que lhe faltar (compra + obras).
Certos problemas que por aí se vêem seriam evitados se as pessoas tivessem as devidas cautelas.
Colocado por: FSantos89doação está fora de questão, tive a informar me, e os bancos não emprestam dinheiro para obras em casas doadas
Colocado por: FSantos89doação está fora de questão, tive a informar me, e os bancos não emprestam dinheiro para obras em casas doadas
Colocado por: FSantos89doação está fora de questão, tive a informar me, e os bancos não emprestam dinheiro para obras em casas doadas
fsantos.... não faz muito sentido!!! ou percebeu mal ou lhe informaram mal.
numa doação o banco não é achado para nada, ok existe o imposto de selo 0,8% do valor do imovel, se diz que é 40.000€, e que alem de si são mais 3 irmãos, estamos a falar de 240€ de imposto de selo, mais escrituras o que são trocos no processo. Não irá fazer um financiamento ao banco para isso.