Bom dia a todos. Eu e a minha esposa estamos actualmente a trabalhar fora de Portugal e temos intenção de adquirir uma casa contudo nao fazemos IRS em Portugal e creio que isso é crucial para a obtençao de um credito para este fim. A minha questao é se é possível obter credito para habitaçao sendo emigrante e o que é necessario para o obter e claro se existe algum banco mais atrativo. Andamos a procurar informações sobre isso mas temos encontrado informaçoes um pouco contraditorias, ja lemos que é possivel obter credito e que os bancos tem umas determinadas vantagens para atrair o cliente mas tambem ja lemos que é (quase) impossível a obtençao de credito nao sendo residente premanente em Portugale nao ter IRS feito no pais. Desde ja muito obrigado.
Viva, a algum tempo atras era possivel, estive na Alemanha e atraves do banco portugues do atlantico que tinha agencia em Hanburgo era possivel conseguir emprestimo para comprar casa cá, nao sei em que pais esta ? , mas se ouver uma agencia de um banco portugues ai, é colocar a questao!! abraço e boa sorte.
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Caro Vasco, depende muito. Reside dentro ou fora da Uniao Europeia? De momento (temporariamente) os bancos estao com alguns problemas em dar emprestimos a pessoas que recebam salarios fora da zona Euro.
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Bom dia, sim é possivel. Somos emigrantes hà 15 anos, nunca fizemos IRS em Portugal, compramos um apartamento com financiamento da CGD hà 6 anos atrás. O apartamento acabou agora de ser vendido e estamos a ser financiados de novo para a aquisição de uma moradia. Mesmo não fazendo IRS em Portugal terá de o fazer no pais onde trabalha, são esses documentos (juntamente com folhas de salario, contrato de trabalho e outros) que servirão para analise e obtenção de financiamento para compra de habitação. Posso mesmo dizer-lhe que o financiamento para a aquisiçao da moradia foi aprovado antes da venda do apartamento. Se já trabalhar com algum banco em Portugal isso é muito benefico, sobretudo se tiver alguuns €€€ na conta. Entre em contato com bancos, peça simulações, não é tão complicado como parece, o que chateia mais é a distancia mas com internet/email torna-se mais facil. Ter uma bos relação com o seu gestor de conta também pode ser muito benéfico. Espero ter ajudado um pouco.
quase todos os bancos tem empréstimos habitação para não residentes, o unico senão é a percentagem de empréstimo face ao valor da avaliação, que costuma andar pela casa dos 60%, enquanto para os residentes anda pela casa do 80%. Ou seja, obriga a ter e gastar mais um pouco das poupanças
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