Gostaria de saber se ao nível de projecto de arquitectura, justifica sempre efectuar projecto de execução? Das propostas obtidas verifico que tem um custo bastante significativo na proposta de honorários, e a minha conclusão até ao momento é que a resposta não é consensual... tenho algumas propostas de honorários onde me foi dito que para alguns tipo de construção (o caso em concreto é moradia isolada com ABC~140m2) não justifica, para tal bastará um mapa de acabamentos...
Depende da complexidade técnica do projeto. Se for um projeto simples com soluções correntes pode dispensar o projeto de execução. Um mapa de acabamento e um bom caderno de encargos pode ser suficiente.
Eu acho que o maior problema não é o custo. Um bom projecto de execução deveria obter em obra uma poupança suficientemente significativa para o pagar e sobrar. O problema é que muitos empreiteiros como já disse o Ze não sabem dar preços item a item. Até sabem dar provavelmente por especialidade mas não demasiado descriminado.
Colocado por: zedasilvaDepende da complexidade técnica do projeto. Se for um projeto simples com soluções correntes pode dispensar o projeto de execução. Um mapa de acabamento e um bom caderno de encargos pode ser suficiente.
Quem elabora o caderno de encargos? É um entregável do projecto de execução?
Elaborar um projecto de execução não é assim com duas tretas que se faz.. é uma coisa muito morosa, requer uma grande coordenação das especialidades, da arquitectura e dos desejos do cliente, requer uma boa sabedoria de tecnicas construtivas e justifica-se quando se quer criar uma obra excecional de qualidade elevadíssima.
Para uma casa normal, quase nunca se justifica, bastando o caderno de encargos e o mapa de quantidades.