- Boa noite,
Após muito tempo de pesquisa relativamente a habitações na zona de Lisboa, eu e a minha Maria chegámos à conclusão que a opção menos dolorosa para arranjarmos um canto para nós e eventualmente para a nossa prole seria aproveitarmos uma antiga casa pertencente à minha família e fazermos algumas remodelações.
A casa trata-se de uma moradia dividida em 2 partes geminadas:
Parte maior que engloba 5 divisões, nomeadamente a sala de estar, 2 quartos, a cozinha e a dispensa/ WC.
Parte menor que engloba 2 divisões, que foi inicialmente uma cozinha e uma outra sala de estar. Ao lado desta existe uma divisão independente aberta de um dos lados.
A casa é uma construção relativamente antiga, sendo que se trata da década de 60 se não estou em erro.
Engloba-se num terreno de cerca de 800 m2 com algumas árvores de fruto, e outras construções (antigas arrecadações futuramente a ser remodeladas/ reconstruídas).
Visto que o terreno se encontra numa rua inclinada a moradia encontra-se a um nível sendo que as outras construções e o resto do terreno se encontram a outro.
A casa foi construída sem pilares, o que que limita algumas das intervenções do ponto de vista estrutural.
A casa foi construída inicialmente com tectos de madeira (um tipo de aglomerado utilizado na altura que agora não me recordo do nome), sendo que a estrutura do telhado é em madeira (barrotes e madeira de eucalipto).
Apesar de os tectos se terem estragado com o tempo (a habitação não é habitada desde à cerca de 25 anos +-) aparentemente o telhado e a sua estrutura parecem se encontrar em bom estado.
A instalação eléctrica e as canalizações carecem de testes para verificar se ainda se encontram funcionais ou não, sendo que apesar disso pretendo fazer a sua completa substituição (por também não se adequarem às futuras remodelações).
A nível de caixilharias também terão que ser feitas algumas alterações, visto que algumas das janelas ainda são de madeira e se deterioraram com o tempo, e também para utilizar material que possa proporcional um maior nível de conforto.
Exteriormente é necessário realizar uma completa pintura à casa e alguns possível retoques em termos de acabamento.
Em anexo encontram-se algumas imagens relativamente à localização da mesma, assim como um esboço do projecto actual e das alterações previstas.
As dimensões podem não ser as correctas, visto se basearem em medições efectuadas no passado relativamente um possível projecto de remodelação da casa entretanto descartado (na próxima ida à casa tenho que levar a fita métrica para confirmar medidas e uma máquina fotográfica para trazer mais imagens para adicionar neste tópico).
Faltam algumas adições aos projectos que aqui apresento, nomeadamente a rede eléctrica existente e futura, as canalizações da água do novo projecto e saneamento de ambos.
Agradece-se feedback, assim como possíveis sugestões.
Cumps,
M3ss3R-
Pedro Barradas
- 2 abril 2018
Isso está muito manhoso.... essa organização...
IS a dar para zona de refeições.. uma IS, com largura de 74cm!!!?
Atenção que a estrutura pré existente deve ser muito simples, ou seja, inadequada... Arranje um arquitecto para o orientar nissoAs imagens estão ao contrário
A primeira imagem é suposto ser a final e a última o projecto da construção existente
Vou editar o post, fica mais fácil de perceber-
Pedro Barradas
- 2 abril 2018
A zona da cozinha/ sala de jantar está mal resolvida.. não tem um espaço para zona de estar!?Não consigo alterar o post inicial, vão abaixo as imagens com as devidas descrições
As duas casa têm algum declive entre elas, coisa de 50 cms aproximadamente
Por isso é que foi necessário criar uma zona para cozinha / sala de jantar e outra para sala de estar,
Sendo que a ligação entre elas é feita através de uma passagem seguida das escadas (a casa da direita é a que se encontra a um nível inferior-
antonylemos
- 2 abril 2018 editado
o seu primeiro passo agora deve ser procurar um arquitecto que o irá ajudar-Em tempos foi efectuado um projecto que acabou por não dar em nada, sendo que por isso mesmo estou a tentar tratar da maior parte da concepção do projecto por conta própria, para no final ser apenas necessário a confirmação do projecto por alguém devidamente credenciado para o efeito, em vez de ser criado todo um projecto de raiz
A ideia será os tectos serem feitos de pladur
Manter as paredes exteriores, sendo que deverá ser feita a construção de parede com caixa de ar em 2 locais:
1-Na parede do lado esquerdo do WC da esquerda, visto que parte da divisão se encontra abaixo do nível da estrada, o que me deram a indicação que a faria mais fria/ húmida
2- Ao longo da parede que engloba o quarto, a cozinha/ sala de jantar e o WC, porque se trata do lado da casa mais batido pelo vento0.0118 seg. NEW
