Colocado por: testas-T3 r/c 2007, semi-novo valor estimado de avaliaçao 165.000 valor de compra 145.000, em que para um esprestimo bancario teria:Estes valores não estão correctos e/ou, pelas minhas contas, está a pedir empréstimo para os próximos 55 anos (?!)
-na cgd spread 1.8 prestaçao 430 + seg.
-bbva spread 0.95 prestação 100 + seg
-banco popular spread 1.5 prestação 395 + seguros.
Colocado por: GiselaCCEssa, também foi uma das minhas dúvidas à cerca de 2 anos.
Acabei por decidir arrendar.
Já fui proprietária de 2 casitas.
A primeira, quando me casei, tornou-se pequena na vinda da primeira filha. Vendeu-se num instantinho (belos tempos do crédito bonificado, eram tantas as facilidades...). A segunda ficou com o meu ex-marido (vá, não estou aqui a criticar nada... ainda acredito no amor!!) que entretanto fez novo crédito e vai pagar durante os próximos 40 anos (lá está, a casa vai ser dos herdeiros, por isso ainda pode ser que seja minha outra vez! eheheh) com todas as despesas que existem.
Mas realmente, dado às circunstâncias actuais... comprar casa... vai ser nossa quando????? No fundo, no fundo, estamos apenas a pagar uma "renda" ao banco durante uma vida inteira (e os bancos como senhorios, não vão lá arranjar nada que seja necessário) e ainda pagar todas as outras despesas inerentes à habitação (impostos, seguros, etc.) e ao condomínio!
Esta é a minha modesta opinião.
Sei o que vou pagar anualmente.
Sei que lá recebo uma cartinha a aumentar em Janeiro de cada ano (os bancos é conforme: 3, 6 ou 12 meses...).
Sei que não preciso de me preocupar com as obras no prédio.
Enfim, tantas outras coisas...
Eu pago uma renda alta para a casa onde moro (que não tem lá grandes áreas) mas tendo em conta a Localização, é perfeitamente compreensível.
Aliás, na zona onde moro, comprar uma casa nova não é nada baratinho. Até mesmo as que são da 3ª idade (como a minha) estão com uns preços exorbitantes.
Mas é o preço, a pagar, para quem mora numa rua onde tem tudo "a pé" e está ao lado da escola dos filhos e a 5 minutos do comboio.
São diversas opiniões, mas siga o que o seu instinto (ou o coração) lhe disser.
Boa sorte!
GCC
Colocado por: PBarataO principal e único problema é que daqui a 20 anos, não vai ter nada seu. Mas são opções há que respeitar.
Colocado por: FDColocado por: PBarataO principal e único problema é que daqui a 20 anos, não vai ter nada seu. Mas são opções há que respeitar.
O problema em Portugal é que arrendar custa o mesmo que comprar.
Quando arrendar for mais barato que comprar, as coisas mudam.
Bastava que os incumprimentos fossem de fácil resolução para arrendar ficar muito mais barato.
Mas os juros que os bancos ganham com os créditos à habitação são muito apetitosos. E aqui entra a teoria da conspiração...