Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
Moradia - o começar do sonho (por LeaR)
- Miguel Pinto
- 1 abril 2018
Colocado por: rod96Boa noite, sou novato nisto e peço antes demais que não me julguem por algo que escreva e possa parecer uma barbaridade.
Amigo, isso é um assunto batido é problemático cá do fórum... E eu sou dos tais k já levei nas orelhas por ter construído por 100 mil, vá 105mil!!! Agora tudo depende do k vai querer...
Estou a pensar em construir um moradia para mim e para a minha noiva. Tenho um terreno apto a construção por isso esse não é um problema. No entanto não faço ideia dos custos que uma moradia pode trazer, todo o seu planeamento, arquitetos, cameras, materiais, etc... vou dar alguns detalhes e se possível gostava que me dessem uma estimativa.
Não queremos nada de exuberante, queremos uma casa modesta e simples de dois andares, 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha, sala com lareira (a cozinha e a sala até pode ser tudo num só espaço), e garagem para 2 carros. O normal de uma casa, um jardim em torno da casa, nada que seja muito grande. Queremos apenas ter o nosso espaço, uma moradia acolhedora. O nosso orçamento para todo o processo é de máx 100-130mil euros.
Acham que é possível tendo em conta o nosso orçamento?
E já agora tudo isto demoraria cerca de quanto tempo? Sei que varia muito com as cameras, arquitetos, etc etc, mas qual o tempo estimado? 1 ano, 1 ano e meio, 2 anos, mais?
Obrigado a todos desde já, e peço desculpa pela minha ignorância, mas isto não é a minha área. Contudo é um sonho de criança que gostaria de ver realizado e irei empenhar-me ao máximo nele.
De k zona é?Posso sempre pedir para abrirem a terra ao lado e aplicarem lateralmente plástico, mas já não será a mesma coisa. Pelo que vi dos trabalhos deles, fazem assim, e será também no meu caso:
As humidades acabam por nunca subir... Digo eu. Podia ter sido de facto posto nas sapatas, e fazer redundância... Dois é melhor que um, mas ainda assim creio que impermeabilizando ali, que não haverão problemas.Learod o seu desvao vai ter que altura?Colocado por: Miguel PintoAmigo, isso é um assunto batido é problemático cá do fórum... E eu sou dos tais k já levei nas orelhas por ter construído por 100 mil, vá 105mil!!! Agora tudo depende do k vai querer...
De k zona é?
É na zona de Vialonga, Lisboa. Queremos mesmo algo simples, tal como descrevi ali em cima :)-
nunogouveia
- 1 abril 2018
Só que esse "corte" não existe. Toda a estrutura de betão será contínua entre as fundações e o resto da casa- ricardo33020
- 1 abril 2018
Colocado por: Learod
Já estão preparadas :D
Vai levar desvão, sendo que subirá cerca de 60cm's e por cima do mesmo levará tela para impermeabilizar... O que devia ter levado à volta das sapatas?
Emad em cima a respostaColocado por: ricardo33020
Emad em cima a resposta
Eu tinha visto, mas achei que nao era o desvao.
Um desvao de 60cm nao é problematico para as condensacoes? A ventilação tem de ser muito boa.- ricardo33020
- 1 abril 2018
O meu também terá sensivelmente essa altura e tenho algum receio relativamente a ess questão!!!!Tanto é, que o meu problema de condensações é onde onde tenho 1,7m no desvão (parede sul).- Miguel Pinto
- 1 abril 2018
Colocado por: rod96
Nessa zona e nesta altura já será muito difícil....teria k ser uma coisa muito simples mesmo...
É na zona de Vialonga, Lisboa. Queremos mesmo algo simples, tal como descrevi ali em cima :)@emad
Não encontro onde está isso nas especialidades. Mas tenho ideia de na obra falarem que com o desvão+isolamento e a placa que subiria cerca 80 a 85cms.
De facto as sapatas darão continuidade aos pilares. Ainda há solução para isto? Sem tirar tudo fora :PIsolar bem o restante, bons drenos e boa ventilação do desvão.O desvão irá levar várias entradas e saídas de ar, para além de drenos atravessar de um lado ao outro. Aconselham por exemplo forçar a ventilação? Com uma ventilação tipo casa de banho?Encha de brita...Colocado por: manelvcEncha de brita...
Encher o desvão de brita?Sim basicamente se tiver tudo cheio de brita/toutvenant e encostar à parte de baixo de lage não cria condenações no teto do desvao porque a água escorre pela brita para o terreno...Invés de encher, uma vez que se trata de uma será considerável - são mais de 250m2 - o que acham de meter só á volta das vigas que é a área de contacto? No meio onde não há nada não faz sentido, certo?- ricardo33020
- 1 abril 2018
As condensações aparecem por toda a parte por isso a colocar brita terá de ser por todo o desvãoColocado por: LearodAs humidades acabam por nunca subir... Digo eu. Podia ter sido de facto posto nas sapatas, e fazer redundância...
Desculpem lá, mas alguém me pode explicar qual o problema de haver humidades ascendentes ou condensações no desvão se o que está no desenho for cumprido, ou seja, se houver uma tela impermeabilizante entre a laje e o piso da casa? A ser feito assim, tudo o que sejam humidades não ficará restringido ao desvão?Colocado por: mhpintoA ser feito assim, tudo o que sejam humidades não ficará restringido ao desvão?
Não.
Os pilares são canais de transmissão dessa humidade ao piso superior0.0375 seg. NEW