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  1.  # 61

    Colocado por: paulovalenteEu tenho a ideia que tanto os valores de projecto como de taxas não são muito simpáticos.
    Já vi alterações de alvará em que os desenhos (da alteração) cabem em um A4 e pagaram valores com 4 algarismos (sem virgulas).
    Isto porque era o arquitecto que melhor conhecia a zona e a comissão de moradores e etc e tal....
    isso penso nada ter a ver, eu fiz um este ano passado em que as taxas da CM foram de 109€ no total. nunca tinha feito nenhum trabalho nem conhecia ninguem na CM até á data... isso de conhecer quem quer que seja nas CM é relativo. Hoje em dia apenas vale para eludir os clientes pois eles pensam que fulano conhece sicrano e que as coisas correrão melhor por isso.
    Concordam com este comentário: HFR

  2.  # 62

    Colocado por: antonylemoscada qual apenas pode alterar para o seu lote, dentro das regras estabelecidas pelos regulamentos em vigor.

    Certo.
    Mas imaginemos que o alvará de loteamento diz que a área de implantação dos anexos não pode ser superior a 10% por exemplo.
    Com uma nova revisão do PDM ou outra coisa qualquer naquela zona hoje é possível ir até 20%
    Eu tenho sempre que cumprir o alvará ou seja, 10%. Mas se fizer a retificação para ir para esses 20%, isso é extensível aos outros lotes.
    Concordam com este comentário: simples

  3.  # 63

    Colocado por: zedasilvaEu tenho sempre que cumprir o alvará ou seja, 10%. Mas se fizer a retificação para ir para esses 20%, isso é extensível aos outros lotes.

    Não, isso não funciona assim, podemos pedir um aumento da área de implantação para o nosso lote, mas isso é apenas para o nosso lote, e os restantes proprietários podem opor-se.

  4.  # 64

    Colocado por: Picaretamas isso é apenas para o nosso lote, e os restantes proprietários podem opor-se.

    Quando peço o aumento de área é apenas par o meu lote?
    Não é para o loteamento todo?
    Sendo assim, já me calo

  5.  # 65

    Colocado por: zedasilvaQuando peço o aumento de área é apenas par o meu lote?

    Sim, cada um sabe de si...nem faz sentido alguém colocar uma alteração de loteamento, que altere os lotes dos quais não é proprietário.
    Concordam com este comentário: HFR
    Estas pessoas agradeceram este comentário: zedasilva

  6.  # 66

    Colocado por: ****Mas todos vão beneficiar, do aumento da área, do alvará de loteamento!

    Não, o aumento da área é apenas para um lote, quem quiser aumentar a área de implantação do seu lote, terá que fazer também uma alteração ao loteamento, para alterar o seu lote.
    Concordam com este comentário: antonylemos

  7.  # 67

    não dá para fazer uma alteração assim.. para todos.. apenas para o nsso lote.

  8.  # 68

    Olá Amigos,
    Sim, segundo o que o técnico da CM me disse, a alteração irá incidir apenas na minha propriedade, no entanto, tem de haver o aval da vizinhança.
    Já tenho o acordo de mais dois vizinhos. Só me falta um para poder começar a recolher as assinaturas! :)
    Vou dando notícias.
    Obrigado a todos!

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