Colocado por: Joanitause o facto de não precisar de recorrer a empréstimo
Colocado por: mourinho2018Mas, o que acontece quando vamos ao banco pedir dinheiro por uma casa que está à venda por X e o avaliador do banco diz que custa X-50 mil? Ou isso hoje em dia já não acontece? Há por exemplo o risco de que, depois de algumas semanas a aguardar pelo resultado do crédito, acabe por não ser aprovado e a casa volte de novo ao mercado? (Bem, assumindo que a casa fica "bloqueada" enquanto o banco decide).
Colocado por: Picareta
Receber o dinheiro hoje, ou daqui a 60 dias é indiferente para quem vende, ninguém faz um desconto para receber com 60 dias de antecedência, ou se fizer são peanuts.
Colocado por: JoanitaNão generalize, muitas vezes a prazo faz muita diferença e eu esperei 90 dias, com essa espera perdi quase 10 mil euros, que podiam ter sido descontados no preço de venda.
Colocado por: Picareta
Isso é um caso particular, uma excepção, porque regra geral receber o dinheiro agora ou daqui a 90 dias pouca diferença faz para quem vende.
Imagine que alguém tem uma casa à venda por 200mil, e pretendia rentabilizar esse dinheiro em algo que rendesse 4%, se tivesse que esperar 3 meses pelo dinheiro perderia 2mil euros, ou seja 1%, pelo que entre receber o dinheiro agora ou após aprovação de um financiamento poderá significar num desconto no máximo de 1%......considerando 90 dias, que regra geral demora menos, e mesmo sem financiamento a escritura não se faz no dia em que se fecha o negócio.