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Comprar casas e imóveis

Comprar casa proveniente de divorcio

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  1.  

  1.  # 1

    Boa tarde,
    Estou a analisar a possibilidade de adquirir uma casa que é proveniente de um divorcio mas tenho algumas duvidas.
    Os donos da casa divorciaram-se de forma litigiosa, e o tribunal deu o parecer para venderem a casa e ficam com metade cada, só que o homem tem interesse e quer vender a casa, até porque já não mora lá, mas a mulher não tem interesse e ainda mora na casa. Recusa-se a mostrar a casa para interessados em comprar e só acompanhado do advogado é que a mesma permite a visita.
    A minha duvida é se eu compro a casa e a mulher se recusa a sair de lá, que mecanismos tenho para a fazer sair de lá após a escritura?
    Obrigado pela vossa ajuda.

  2.  # 2

    Colocado por: helder50A minha duvida é se eu compro

    Como é que quer comprar a casa se um dos proprietários não quer vender?

  3.  # 3

    A sentença do Tribunal sobre o divorcio é a venda da casa. A mulher pode não ter interesse em vender mas tem um decisão do tribunal para vender e dividir o valor da venda pelos 2.
    Agora ela está a dificultar essa venda!

  4.  # 4

    Eu não me metía en eses lodos.

  5.  # 5

    Colocado por: helder50A sentença do Tribunal sobre o divorcio é a venda da casa. A mulher pode não ter interesse em vender mas tem um decisão do tribunal para vender e dividir o valor da venda pelos 2.
    Agora ela está a dificultar essa venda!


    Boa noite, já viu a encomenda??

    Se não é má de todo pode sempre comprar a parte do marido na casa e divide o pouso a meias com a encomenda.


    Boa sorte com o investimento.

  6.  # 6

    Lol... dividir a casa com a encomenda está totalmente fora de questão!
    A minha dúvida é se depois de assinar a escritura a criatura não sai da casa?

  7.  # 7

    Colocado por: helder50Lol... dividir a casa com a encomenda está totalmente fora de questão!
    A minha dúvida é se depois de assinar a escritura a criatura não sai da casa?


    Ups já vi que não é grande coisa.

    :) brincadeira, fica difícil nesse caso.

    Atenção que ela tem preferência na compra, tente perceber o interesse da senhora.

    Muito cuidado, se comprar primeiro peça para ver a casa, com testemunhas se tiver vazia logo opôs a escritura troque de fechadura.

    Boa sorte

  8.  # 8

    Colocado por: helder50A minha dúvida é se depois de assinar a escritura a criatura não sai da casa?

    Mas você acha que ela vai assinar a escritura, se não quer vender?

  9.  # 9

    Colocado por: helder50o tribunal deu o parecer para venderem a casa e ficam com metade cada


    Colocado por: helder50A sentença do Tribunal sobre o divorcio é a venda da casa. A mulher pode não ter interesse em vender mas tem um decisão do tribunal para vender e dividir o valor da venda pelos 2.


    mas deu um parecer ou está a obrigar a vender? são coisas diferentes e não estou a ver a segunda como sendo algo possivel. Não parece-me correcto um tribunal obrigar-me a vender algo que é meu apenas porque sim

  10.  # 10

    A minha casa teve proveniência semelhante, mas aquando do divórcio o senhor comprou a parte da ex-mulher, e tudo ok.
    É preferível que eles se entendam, e que seja apenas um deles a vender a casa.
    Se não se entenderem, não há compra.
    Para todos os efeitos, aquando do divorcio era bom que um deles assumisse a parte do outro, seja com dinheiro, seja com bens, e a propriedade e crédito bancário transferida e renegociada com o outro.
    Depois um deles livra-se dos encargos e recebe algo em troca, o outro fica com a propriedade e pode conseguir, ou não, assumir as responsabilidades.
    E é aí que você entra.

    Caso contrário, um deles vai pagar uma percentagem da prestação sem usufruir do bem, e o outro vai estar confortavelmente em casa, com redução dos encargos, e sem motivos para sair.
    • RCF
    • 30 abril 2018

     # 11

    Eu evitaria comprar...
    No entanto, se quer mesmo comprar:
    1 - exigia que no ato da escritura estivessem ambos os vendedores, não deixando que um deles, nomeadamente a mulher, se fizesse representar por outra pessoa;
    2 - exigia passar na casa em momento prévio à escritura (no mesmo dia ou no dia anterior), de modo a confirmar que estava desocupada. Se não estivesse, desistia da compra;
    3 - assim que assinada a escritura, dirigia-me logo para a casa e mudava as fechaduras.

  12.  # 12

    Eu conheço um caso igual. Ela vive lá, o tribunal mandou vender. Ela não quer vender, mas recusa-se a pagar o empréstimo. Ele tem pago e já teve que renegociar a dívida 2 vezes porque ela nunca pagava os 50% dela. Ele quer vender para terminar com esse crédito e o tribunal deu ordem para vender... ela nem se dignou a aparecer lá no julgamento e faz-se desentendida.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ferreiraj125

  13.  # 13

    Boa tarde,

    Divorciei-me há uns meses. Pretendo comprar a metade da casa pertencente ao meu ex-marido. A casa não tem empréstimos.
    Alguns bancos disseram-me que não tenho direito a crédito à habitação pois sou possuidora de 1ª habitação. É mesmo assim?
    Se for, poderei doar a minha parte a uma irmã e depois solicitar o crédito?

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