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1. • tnjp
   • 7 maio 2018

    # 21

   No alto da minha idiotice, dei este singelo conselho:
   
   

   Qualquer empresa de construção trabalha chave na mão.
   
   Antes de se preocupar com empresas de construção, tem que procurar um arquiteto. Antes de comprar o terreno é sempre bom ter algum apoio técnico. Só depois de ter os projetos aprovados, deve procurar quem construa.

   
   
   Se quiser aproveitar, esteja à vontade. Caso contrário, é fazer o que achar melhor.
2. • mpc81
   • 7 maio 2018 ^editado

    # 22

   Apenas respondi ao facto de terem duvidado da minha palavra e do que disse.
   
   ratodecasa - é muito diferente do projeto casa pro era.
   
   tnjp - podia fazer as coisas assim, o que me iria dar ainda mais chatices e tempo perdido. No entanto, tal como expliquei logo de inicio, este projecto/empresa/ideia tem isso tudo incluído. Arquitecto, protejo, terreno, aprovações, etc, tudo incluído no preço final e elaborados pela empresa. Eles compram o terreno que o comprador indicar (até 60k), eles tratam da legalização, fazem o projecto à medida do cliente, constroem, etc, tratam de tudo.
   EDIT: o terreno comprado seria sempre com o acompanhamento do arquitecto da empresa por forma a validar a tal questão dos 30 dias e se o terreno permite o projecto pretendido.
3. • zedasilva
   • 7 maio 2018

    # 23

   Colocado por: mpc81Eles compram o terreno que o comprador indicar (até 60k),

   
   E se não houverem terrenos por esse preço.
   
   

   Colocado por: mpc81fazem o projecto à medida do cliente

   
   Não!
   Fazem o projeto à medida do terreno, das condicionantes e do orçamento que indicam.
   
   

   Colocado por: mpc81é muito diferente do projeto casa pro era.

   
   Em que aspetos?
4. • mpc81
   • 7 maio 2018

    # 24

   Na zona pretendida há terrenos a partir de 45k.
   
   O projecto é à medida do cliente, se o terreno não tiver as medidas necessárias nem o compram. O sitio onde ficam os quartos e a sala e etc é o cliente que decide e não o terreno...
   
   Principal diferença do projecto casa pro era, PREÇO. Existem outras mas este tópico não foi aberto para compararmos projectos pelo que agradeço que nos mantenhamos no assunto inicial.
   
   ps: é o exemplo perfeito do tipo de "ajuda" que dá nas respostas, coloca tudo em questão, esquece (ou nunca teve em conta) o assunto inicial e as duvidas solicitadas por alguém que não está no mundo da obra nem conhece o mesmo. Se pretender ajudar de alguma forma agradeço.
5. • zedasilva
   • 7 maio 2018

    # 25

   Colocado por: mpc81O sitio onde ficam os quartos e a sala e etc é o cliente que decide e não o terreno...

   
   Errado!
   Qualquer técnico minimamente responsável lhe saberia dizer que é exatamente ao contrário.
   O projeto A pode ser ideal para um lote de 20x50 no sitio X e ser uma completa aberração num lote de 20x50 no sitio Y
   
   

   Colocado por: mpc81Se pretender ajudar de alguma forma agradeço.

   
   A ideia é mesmo essa.
   Desconfie sempre quando lhe dizem que não vai ter dores de cabeça nem preocupações, acredite que isso não existe.
6. • mpc81
   • 7 maio 2018

    # 26

   Eu tanto desconfiei que fui procurar ajuda. Aqui inclusive.
   
   Já percebi que é uma hipótese que vai dar muita dor de cabeça e pode correr bem mas também pode correr mal e demorar anos... O que pode dar seguimento a outra questão colocada inicialmente.
   
   Alguém conhece construtores com casas para venda? (acabadas ou praticamente).
7. • zedasilva
   • 7 maio 2018

    # 27

   Colocado por: mpc81Já percebi que é uma hipótese que vai dar muita dor de cabeça e pode correr bem mas também pode correr mal e demorar anos...

   
   Ora ainda bem que concorda.
   Sem ter ninguém do seu lado que o possa acompanhar/assessorar em todos os passos, é um completo tiro no escuro.
8. • sousa tavares
   • 7 maio 2018

    # 28

   Colocado por: sousa tavaresPeço desculpa por esteoff topic...
   
   Como seleciono um tópico como favorito?

   
   
   Será que me podem informar ou não??
9. • loverscout
   • 7 maio 2018

    # 29

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10. • Carlosalves
    • 7 maio 2018 ^editado

     # 30

    Colocado por: mpc81Eu tanto desconfiei que fui procurar ajuda. Aqui inclusive.
    
    Já percebi que é uma hipótese que vai dar muita dor de cabeça e pode correr bem mas também pode correr mal e demorar anos... O que pode dar seguimento a outra questão colocada inicialmente.
    
    Alguém conhece construtores com casas para venda? (acabadas ou praticamente).

    
    
    
    Boa noite diga me por favor qual a zona em que procura habitação, com venda direta pelo construtor?
    
    Conheço em junto a Sesimbra serve?
11. • mpc81
    • 7 maio 2018 ^editado

     # 31

    loverscout, obrigado pela dica mas isso está fora do orçamento (até 225k).
    
    Carlosalves, não pretendia ir para tão longe como Sesimbra (ou as quintas do conde e fernao ferro). Concelho de Almada e Seixal (aqui a zona de corroios, foros de amora no máximo). E sim a venda direta pelo construtor era algo que me agradava.
    
    Entretanto já percebi que construir, só mesmo se estiver preparado para esperar 2 ou 3 anos e isso para mim não dá... a perspectiva inicial de 9 a 12 meses era agradável mas assim prefiro nem avançar...
    
    Obrigado a todos.