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1. • marocas
   • 14 maio 2018

    # 1

   Boa tarde,
   
   leitor assiduo deste forum venho desta vez solicitar a vossa ajuda.
   Quanto custaria mais ou menos a construção (apenas a construção, sem projetos, licenças, etc)
   deste imovél com as seguintes caracteristicas?
   O que mudariam de forma a reduzir os custos de construção?
   
   - terreno completamente plano
   - medidas exteriores - 21,7m x 5,9m - 128,03m2
   - paredes em bloco, rebocadas e pintadas a branco exterior e interior
   - chão e rodapés em tijoleira rustica igual em toda a construção
   - telhado de 2 águas, estrutura em madeira, revestido a madeira pelo interior
   - 6 portas de entrada simples 90cm gama media/baixa
   - 5 portas interiores simples 80cm gama media/baixa
   - 5 janelas de correr 2m x 2m gama media/baixa
   - 1 janela de correr 3m x 2m gama media/baixa
   - instalação eletrica com iluminação mural
   - instalação agua e esgotos
   - loiças sanitarias gama media/baixa
   
   
   Desde já obrigado pelas vossas respostas.
   
   Aqui as imagens

   
   
   
2. • marocas
   • 14 maio 2018

    # 2

   Uma coisa deste genero

   
   
   
3. •  
     Pedro Barradas
   • 14 maio 2018

    # 3

   entre 100 a 120k...
   Para reduzir custos, so metendo um telhado de agua única. e as janelas de 2.00 para 1.40m.
4. • marocas
   • 15 maio 2018

    # 4

   Obrigado pela resposta Pedro Barradas.
5. • tozepalma
   • 15 maio 2018

    # 5

   Isso cheira-me a alojamento local. Pense num alpendre, sombras e zonas de estar são sempre uma mais valia...

   Concordam com este comentário: Pedro Barradas
6. • marocas
   • 15 maio 2018

    # 6

   Tudo o resto já existe. Mas acho excessivo o preço de construção… mais uma que fica no papel…
7. • tozepalma
   • 15 maio 2018

    # 7

   Uma das zonas da casa mais caras são os wcs... E você tem muitos. Janelas, portas e no final de contas mais de 100m2.
8. • marocas
   • 15 maio 2018

    # 8

   Compreendo, mas por outro lado não tem cozinha, escadas, varandas, arranjos exteriores, não tem laje de telhado , apenas estrutura em madeira (tipo telhado alentejano), não tem qualquer tipo de domotica, não leva portadas nem estores nas janelas, a tijoleira é a mesma no imovel todo e não é muito cara. Tambem não tem cave nem sotão.
   
   Para este tipo de contrução acho 100k a 120k mesmo muito.
   
   Se mais alguem quiser opinar, todas as opiniões são bem vindas.
9. •  
     Pedro Barradas
   • 15 maio 2018 ^editado

    # 9

   Colocado por: marocasPara este tipo de contrução acho 100k a 120k mesmo muito.
   
   Se mais alguem quiser opinar, todas as opiniões são bem vindas

   
   Então tem de pedir preço a quem estiver interessado em construir... Nas paredes, tectos e pavimentos terão tambem de ser isolados termicamente.
   Nas janelas terá de haver algum tipo de protecçao solar...
   As paredes entre quartos, terão requisitos acusticos... parede dupla, etc e tal...
10. •  
      Pedro Barradas
    • 15 maio 2018

     # 10

    Colocado por: marocasTambem não tem cave nem sotão.

    
    Essas zonas são mais baratas p/ m2...
11. •  
      Pedro Barradas
    • 15 maio 2018

     # 11

    Se quer ainda baixar custos, retire as portas ( não servem para nada) e preveja antes umas janelas 60x100cm, nas IS.... vai-me agradecer.
12. •  
      Pedro Barradas
    • 15 maio 2018 ^editado

     # 12

    Falta também um roupeiro em cada Unidade de alojamento, ou zona para o mesmo ( no local da porta ficava bem)
13. •  
      NTORION
    • 15 maio 2018

     # 13

    Qual é a zona? Talvez lhe possa indicar um número de quem faz coisas desse gênero em madeira estrutura e etics por fora.