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Comprar casas e imóveis

Depois de escritura assinada - documentos

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  1.  

  1.  # 1

    Olá,
    Alguém me sabe diz quais os documentos que devemos ter/tratar depois de assinar a escritura?
    Eu estou um bocado perdida com estas coisas. Por exemplo, ninguém me disse que depois de assinar a escritura teria que ir às finanças para fazer a actualização da caderneta predial.
    Há mais algum documento que tenho que ter?
    Obrigada

  2.  # 2

    Colocado por: InesMPor exemplo, ninguém me disse que depois de assinar a escritura teria que ir às finanças para fazer a actualização da caderneta predial.



    não recorreram um solicitador para o processo de compra? se recorreram ele trata de tudo, se não tem que tratar vocês.

    tem que entregar o modelo 1 do IMI, para actualizar o proprietário nas finanças e penso que seja apenas isso.

    e já agora sobre ninguem lhe ter dito, foi porque ninguem tinha a obrigação lhe dizer.... o desconhecimento da lei, não é argumento para não a cumprir.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Palhava

  3.  # 3

    O que quer dizer com "solicitador"? Já não vivia em Portugal há 14 anos e estou um pouco perdida com estes termos. Nós comprámos o apostando através duma agência. A assinatura da escritura dou feita através dos serviços do banco (Santander).
    Sim, eu não estudava a alegar que outra parte seria culpada. Percebo que seja a minha responsabilidade e por isso vim aqui orgulhar depois de ter feito uma pesquisa pela internet. Mas visto ser emigrante confiei no bom senso das partes (banco, agência, etc.) Mas já me apercebi em vários adultérios que fiz mal.

  4.  # 4

    O banco/notário trata disso.

  5.  # 5

    Se fizer a escritura numa conservatória com casa pronta fica com tudo tratado!

  6.  # 6

  7.  # 7

    Colocado por: nielskyO banco/notário trata disso.

    No nosso caso não tratou.

  8.  # 8

    Colocado por: InesMOlá,
    Alguém me sabe diz quais os documentos que devemos ter/tratar depois de assinar a escritura?
    Eu estou um bocado perdida com estas coisas. Por exemplo, ninguém me disse que depois de assinar a escritura teria que ir às finanças para fazer a actualização da caderneta predial.
    Há mais algum documento que tenho que ter?
    Obrigada

    No momento da escritura terá de ter os documentos da casa todos actualizados:
    -Caderneta predial
    -ficha das finanças
    -Certificado energético
    -direito de preferência
    -licença de habitação (emitida pela câmara municipal)
    -declaração/assinaturas dos herdeiros ou cônjuges dos vendedores,caso haja situações mais complicadas...
    De outro modo o notário poderá recusar escriturar o imóvel.

    Afinal, aquilo que assinou deve ter sido só o contrato promessa, não será?

    Após a escritura,o notário encarrega-se de actualizar os registos...mas também poderá ser o próprio a requerer (250eur--e não é obrigatório,pelo que muita gente não regista na conservatória predial...a não ser quando vai vender anos mais tarde).
    Concordam com este comentário: AlexRibeiro

  9.  # 9

    Há quanto tempo foi a escritura?
    Demorou no meu caso aínda um mês a aparecer nas finanças o bem que foi adquirido...

  10.  # 10

    Colocado por: PalhavaHá quanto tempo foi a escritura?
    Demorou no meu caso aínda um mês a aparecer nas finanças o bem que foi adquirido...

    Foi em novembro de 2017. Já fui às finanças tratar disso. Mas daí a tentar perceber se há mais alguma coisa para tratar

  11.  # 11

    Pois tem razão... tanto tempo.
    O imóvel não aparece no seu espaço das finanças? Não tem senha para ver isso?
    Veja o que pagou no notário no dia da escritura.
    O registo predial acho que ronda os 250€.
    Averbar na finanças,se não estiver,tente ir lá com a escritura.Pergunte no notário onde fizeram a escritura.

  12.  # 12

    Colocado por: PalhavaPois tem razão... tanto tempo.
    O imóvel não aparece no seu espaço das finanças? Não tem senha para ver isso?
    Veja o que pagou no notário no dia da escritura.
    O registo predial acho que ronda os 250€.
    Averbar na finanças,se não estiver,tente ir lá com a escritura.Pergunte no notário onde fizeram a escritura.


    Obrigada. Já lá fui com a escritura. Mas de fato terei de ver essa questão de quanto paguei ao notário e se este custo estava incluído.

    A minha questão agora prende-se com o seguinte: terei de efectuar outros passos, tratar doutros documentos?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Pedro.90

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