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Comprar casas e imóveis

Compra de Imóvel (Arrecadação e m2)

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  1.  # 1

    Boa noite, vou comprar um imóvel com 70m2 + arrecadação com 10m2. A arrecadação acrescenta valor de mercado ao imóvel? E no Vpt? Ao preço do imóvel faço a dividir por 70m2 ou por 80m2 para saber o preço do m2? Já agora, a arrecadação tem uma bomba de água e uma tampa de esgoto (acho eu) para as inundações. Isso é bom ou mau? Só duas arrecadações têm, esta e outra. São as que estão na ponta do prédio. Isto é uma vantagem ou uma desvantagem em relação às outras arrecadações pois em caso de inundação a minha é das primeiras a inundar? Agradeço desde já todas as respostas.

  2.  # 2

    Colocado por: CouserBoa noite, vou comprar um imóvel com 70m2 + arrecadação com 10m2. A arrecadação acrescenta valor de mercado ao imóvel? E no Vpt? Ao preço do imóvel faço a dividir por 70m2 ou por 80m2 para saber o preço do m2?

    Para efeitos do IMI tem que somar à área da habitação 0,30 da área da arrecadação.

    Já agora, a arrecadação tem uma bomba de água e uma tampa de esgoto (acho eu) para as inundações. Isso é bom ou mau? Só duas arrecadações têm, esta e outra. São as que estão na ponta do prédio. Isto é uma vantagem ou uma desvantagem em relação às outras arrecadações pois em caso de inundação a minha é das primeiras a inundar? Agradeço desde já todas as respostas.

    É uma desvantagem, pois está sujeito a inundações, mas presumo que não haverá nada a fazer para retirar.

  3.  # 3

    E essa desvantagem faz reduzir o valor de mercado do imóvel certo?

  4.  # 4

    Colocado por: CouserE essa desvantagem faz reduzir o valor de mercado do imóvel certo?


    Não.

    Se tem 2 imóveis iguais e um tem mais 10m2 de arrecadação e outro não, acha que o que tem arrecadação vai valer menos que o que não tem?

  5.  # 5

    Colocado por: pedrosslparrecadação


    Sim isso eu sei, mas em relação a um ter arrecadação sem bomba de água e o outro ter arrecadação com bomba de água. Mesmos m2. Qual vale mais, com ou sem bomba?

  6.  # 6

    Colocado por: Couser

    Sim isso eu sei, mas em relação a um ter arrecadação sem bomba de água e o outro ter arrecadação com bomba de água. Mesmos m2. Qual vale mais, com ou sem bomba?


    Boa tarde,

    O imóvel que tem arrecadação com mais m2 claro que irá valer mais nem quero e uma centena de euros.

    Não se foque na bomba de água, ela não vai ser sua deverá ser esgotos.

  7.  # 7

    Colocado por: Carlosalves

    Boa tarde,

    O imóvel que tem arrecadação com mais m2 claro que irá valer mais nem quero e uma centena de euros.

    Não se foque na bomba de água, ela não vai ser sua deverá ser esgotos.


    Carlos Alves, não percebi o que quis dizer em relação à bomba de água e aos esgotos

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