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Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem

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  1.  # 901

    São ambas da Sanitana (sei que não tem a qualidade com o James costuma trabalhar)
    A nossa primeira escolha é o modelo BLOC e a segunda escolha o modelo UNIC

    Para comparação (tendo em conta o preço de catálogo), e por exemplo para uma torneira de lavatório:
    BLOC - 128,1€
    UNIC - 54,1€

  2.  # 902

    as bloc são muito bonitas.
    Concordam com este comentário: VCAC

  3.  # 903

    As BLOC custai 131,90€ de tabela, o preço que escreveu devia ser o do ano passado.

  4.  # 904

    Pessoalmente gosto mais das UNIC mas gostos não se discutem 😁

  5.  # 905

    Colocado por: ricardo33020As BLOC custai 131,90€ de tabela, o preço que escreveu devia ser o do ano passado.


    Tem razão ricardo, mas o objectivo de ter colocado o valor foi apenas para salientar a diferença de preço entre uma e outra.

    (De qualquer forma os "meus" 1300€ são com base na tabela do ano passado, que foi a que ele me deu para fazer as escolhas e as contas 😀 umas coisas estão mais caras...outras iguais...outras mais baratas... as tantas o revendedor do construtor ainda la deve ter em stock material comprado em 2015/2016 portanto não deve ser por estar a ecolher com base na tabela do ano passado que quer eu ou o construtor ficamos prejudicados 😊.)
    • VCAC
    • 31 maio 2018 editado

     # 906

    Colocado por: ricardo33020Pessoalmente gosto mais das UNIC mas gostos não se discutem 😁


    Eu por agora pessoalmente gosto mais das BLOC...
    Entretanto, dependendo da "conversinha" que tiver com o construtor na reunião de obra para a semana, posso passar a pessoalmente gostar mais das UNIC 😃😉

  7.  # 907

    Quem vai comprar?o vcac ou o empreiteiro?

  8.  # 908

    O empreiteiro

  9.  # 909

    É que isso é preço tabela, nao é o preço de compra, eu por exemplo consigo 30% de desconto desse valor..

  10.  # 910

    Eu sei disso riscos. Mas neste caso concreto o empreiteiro deu-me um plafond com base nestes preços desta tabela... podeia perfeitamente ter-me dado 910€ e dizer-me olha segue-te por aqui e tira 30% ao preço marcado...
    Mas como eu não tenho nada que saber qual é o desconto que o vendedor lhe faz nem tenho que saber a margem de lucro que ele põe no material, até nem acho mal que me tenha dado um plafond com base em preços de tabela...
    Concordam com este comentário: nbastos, two-rok

  11.  # 911

    VCAC com essa margem pode ir você diretamente comprar e com a diferença da para pagar o assentamento e ainda poupa algum.

    Eu posso lhe dizer que consigo 40+5% na SANITANA, se for pago a pronto ainda se pode ir buscar mais 1-3%.

  12.  # 912

    Colocado por: ricardo33020VCAC com essa margem pode ir você diretamente comprar e com a diferença da para pagar o assentamento e ainda poupa algum.

    Quem é que lhe disse que essa margem é lucro do empreiteiro?
    Concordam com este comentário: two-rok

  13.  # 913

    Nao estou a dizer que o seja apenas estamos a flor em relação aos preços de tabela dados.

    Olhando aos preços de tabela parece um absurdo, agora nem mesmo os empreiteiros podem ter boas condições em todos os tipos de materiais.

  14.  # 914

    Pode até ser que sim Ricardo.
    De qualquer forma, o meu contrato com o empreiteiro é “chave-na-mão” (com excepção de algumas coisas que ficaram de fora do contrato, acordado por ambas as partes). O que significa que quando o empreiteiro me deu o valor para a construção foi a contar em ser ele a colocar os materiais. Não seria “etico” da minha parte (embora acredito que haveria abertura para isso) mudar as “regras” a meio do “jogo”.

    Fazendo um exercício de suposições:
    O Empreiteiro deu-me 3900€ ao preço de tabela para os móveis/loiças sanitárias para 3 casas de banho (1300€ cada uma).
    Eu escolhi equipamento que no total, ao preço de tabela , é de 4400€
    Vamos imaginar que ele tem 45%+5% na loja, ele compraria o material por 2300€
    Se for eu a tratar da compra e assentamento do material, vou à loja e como sou um simples “consumidor final”, imaginemos que me fazem talvez uns 20% ao preço de tabela, pago pelo material 3520€. O empreiteiro, como sou eu a comprar e assentar o material sanitário, retira-me 3900€ ao valor acordado para a construção, e eu compro o material pr 3520€ e provavelmente não vou conseguir que me assentem o material (não esquecer dos acessórios e materiais para uma correcta montagem) por um valor muito inferio a 380€… (digo eu…nem sei quanto isso poderia custar-me, e estou a assumir que o meu empreiterio teria as mesmas condições comerciais do ricardo, e que eu como “consumidor final” teria apenas 20%, mas mesmo que eu tivesse um desconto um pouco maior, creio que não teria grande vantagem nisso).

    Quando o empreiteiro me deu os 3900€ para gastar e material sanitário, teve em conta com certeza que iria gastar apenas 2040€ e terá sido com base nesse valor que orçamentou a obra…
    Niguem está a dizer que ou eu ou o empreiteiro compram ao preço de tabela, aquele valor ao preço de tabela, para mim, foi apenas um “gide line” nada mais…
    Concordam com este comentário: two-rok, JotaP

  15.  # 915

    VCAC se tem estipulado chave na mão tem de cumprir com o que tem.

    Agora quer eu e o riscos apenas ilucidamos sobre os descontos para que posss falar com o empreiteiro e tentar negociar essa questão, sabendo que caso ele não aceite é legítimo da parte dele uma vez que assumiu chave na mão.
    Concordam com este comentário: VCAC
    • VCAC
    • 2 junho 2018 editado

     # 916

    Colocado por: ricardo33020

    Agora quer eu e o riscos apenas ilucidamos sobre os descontos
    Concordam com este comentário:VCAC


    Certo. Mas isso eu sei, que as condições comerciais quer do empreiteiro e quer minhas não serão as apresentadas nas tabelas!

  17.  # 917

    Colocado por: ricardo33020 para que posss falar com o empreiteiro e tentar negociar essa questão
    Concordam com este comentário:VCAC


    É isso mesmo que irei fazer na proxima semana 😉
    Concordam com este comentário: ricardo33020

  18.  # 918

    Colocado por: VCACVamos imaginar que ele tem 45%+5% na loja, ele compraria o material por 2300€


    Colocado por: VCACO Empreiteiro deu-me 3900€ ao preço de tabela para os móveis/loiças sanitárias para 3 casas de banho (1300€ cada uma).

    O empreiteiro fez o orçamento supondo que ia gastar 2300€ no material para os WC. Aqueles que acham que ele vendeu por 4400€ o que comprou por 2300€ não pescam nada disto.
    Concordam com este comentário: two-rok

  19.  # 919

    Colocado por: Picareta


    O empreiteiro fez o orçamento supondo que ia gastar 2300€ no material para os WC. Aqueles que acham que ele vendeu por 4400€ o que comprou por 2300€ não pescam nada disto.
    Para ser assim o empreiteiro apenas permite que o VCAC escolha os materias numa determinada loja, certo?
    Senão isso do empreiteiro fazer o orcamento pensando que ia gastar 2300€ só faz sentido se ele tiver exatamente a mesma percentagem de desconto em todas as lojas.

  20.  # 920

    Por acaso tinha algumas lojas à escolha.
    Todas as com que o meu empreiteiro tem relação comercial.
    Porém eu nao escolhi materiais de "uma loja" escolhi materiais de determinadas marcas, por catalogo. E se quisesse poderia ir ao show room das lojas, dependendo da marca que quisesse, ver o material ao vivo.

    Tinha muita escolha relativamente a marcas, já nem sei quais eram, mas para a minha carteira reduzimos a escolha a 3, das quais para não baralhar muito apenas trouxe para casa o catalogo da sanitana (quanto maior a escolha maior a indecisão 😊)

    Os negocios do empreiteiro com os seus fornecedores são lá com eles. A mim apenas diz respeito o meu negocio com o empreiteiro!
    Concordam com este comentário: nbastos, two-rok

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