Comprei uma casa antiga há cerca de 5 anos. Como a 'massaroca' não abunda comecei a remodelá-la aos poucos, à medida que ia tendo dinheiro. Picámos as paredes todas até ao osso (até à pedra) e voltámos a rebocar. Fiquei um ano ou mais sem a pintar, enquanto ia fazendo o mesmo em várias divisões da casa...
Até que chegou a altura de pintar. Nunca vimos salitre em lado nenhum na casa nem nos parecia que houvesse humidades na nossa casa. MAS, após um anos com a casa pintada, eis que começaram a aparecer bolhas em alguns pontos localizados e a parede começou a esfarelar-se toda. Em dois locais é mesmo demais e fica muito feio!
Então, depois de pesquisar em tudo o que é lado, vejo que o salitre é quase um cancro sem cura! Nem parede dupla, nem pladur, nem produtos milagrosos parecem conseguir resolver o problema...
Como a minha casa é antiga e a remodelámos com estilo antigo, eu pensei em picar novamente tudo (nas paredes afectadas) até à pedra e não rebocar nessas zonas. Deixar uma zona da parede com a pedra à vista não fica feio, antes pelo contrário!
Será que isto resolve o meu problema?
Queria dizer que o salitre está bem localizado e fora desses locais não há sinal de haver salitre nenhum nem humidades.
Os sais por capilaridade são um problema difícil de resolver, usar rebocos de base cimenticia ainda aumenta mais o problema, produtos químicos para criar barreiras ao salitres aplicados sobre o reboco ainda pior, pinturas com tintas que não deixem as paredes não soluciona.
uma das hipóteses que aponta é essa, outra é rebocar com argamassas isentas de cimentos, unicamente a base de cal, existem no mercado os chamados rebocos de "saneamento" os quais eliminam os sais no seu interior sem permitir que estes venham cristalizar a superfície. Uma boa aplicação deste tipo de rebocos e depois uma pintura com uma tinta a base de silicatos unicamente resolve o problema.
Comprei uma casa a sul do pais com esses mesmo problemas e espero solucionar com o tipo de rebocos interiores que referi.
Boa Noite: Este tópico acho que promete discussões interessantes. Também tenho um problema idêntico em casa dos meus avós, só que lá não tenho a sorte do nosso amigo olhos-nos-olhos, pois lá a parede é de Adobos ( ? - Penso que é assim que se chama a blocos feitos de argila e areia). Ainda por cima a casa sofreu um violento incêndio, tendo ficado só as paredes. Quando foi reconstruída, o construtor assegurou que as paredes antigas estavam em perfeitas condições, e que poderiam ser aproveitadas. Agora ao fim de uns 10 anos notam-se zonas significativas em que o reboco da parede está a desfazer-se... Eu que sou leigo na matéria pergunto aos senhores especialistas se não haverá algo que neutralize o salitre. Por exemplo em aquarofilia conseguimos contornar o problema de termos uma água mais ou menos ácida adicionando materiais que nos ajudem a alterar o PH, ficando estável, e não havendo necessidade de estar sempre a adicionar produtos químicos para neutralizar a agua adicionada: Resolve-se o problema na base, sem estar sempre a remediar. Não seria possível "neutralizar" o salitre ???? Desculpem a linguagem leiga, mas ás vezes de uma ideia pouco consistente técnicamente, pomos os especialistas a pensar.
Todo o conceito associado à patologia, que o vmgl escreveu está correctissimo. Quanto às paredes de adobe, para neutralizar o problema, terá de fazer injecções de um produto selante ( normalmente à base de siloxanos), na base dessas paredes= CARO.
A solução.. cada caso é um caso, mas podemos actuar em 3 vectores:
-A drenagem perimetral do edificio poderá ser parte da solução, se for viável a execução.
-A utilização de argamassas isentas de "sais", à base de cal, ajuda muito.
-Fundamental, a pintura com esquemas que permitam muito boa respirabilidade do suporte e consequente passagem de vapor de água. (os sais continuarão a aparecer, mas não empolarão a pintura, bastará escovar ou passar um pano, que o suporte ficará com aspecto limpo, novamente. Podemos considerar, por exemplo esquemas de pintura de base de: Cal (caiação); Silica; Hidrosiliconicas;
Para situações existentes.. o mais barato é a remoção da tinta anterior e escolher um dos esquemas de pintura descritas.... e ir limpando as paredes.
Normalmente com material cerâmico, os sais tem tendência a aparecer por cima do mesmo (se for um lambril...). Se o problema dos sais persiste, nas juntas entre peças de revestimento, ou mesmo através do destacamento do revestimento superficial do mosaico... ´so removendo tudo e saneando o problema.
A argamassa que falam é de fácil aplicação, tipo DIY, ou terão de ser "profissionais" a fazer? Podem indicar marcas? As tintas referidas podem indicar marcas?