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  1.  # 61

    100.000€ menos 45.000 para o terreno+ uns 2000 para escritura fica com 53.000€
    A esses 53.000€ tira os tais 3.000 para os projectos, caso consiga amguem que lhe faça 2 riscos por esse valor, fica com 50.000€
    Com 50.000€ constroi o quê ? Nada...
    Concordam com este comentário: two-rok

  2.  # 62

    Aproveitam-se dos estrangeiros e dos portugueses igualmente. Estes arquitectos Portugueses são uns aldrabões.
    Vá para Mafra, sim, lá é tudo baratinho...
    No Minho ainda se safava... agora em redor de Lisboa...
    Concordam com este comentário: two-rok

  3.  # 63

    Colocado por: Pedro Barradas
    No Minho ainda se safava... agora em redor de Lisboa...

    O autor do tópico quer conmprar um terreno e construir 125m2 por 100.000€, acha que mesmo no minho conseguia isso?

  4.  # 64

    Isso não, mas já lhe foi sugerido que se procurar numa vila, uma casinha antiga com quintal/ terreno e umas obras de reabilitação. e consegue.

  5.  # 65

    Colocado por: ferguson1951Estimada Jota5: segùn Internet, los arquitectos portugueses a menudo se aprovechan de los extranjeros que no saben hablar portugués y no conocen el paìs para pedirles 7-9.000 euros por los planes que hay que presentar en la municipalidad, pero yo nunca pagarìa semejante precio porque me parece una exageraciòn y he leìdo que 3.000 euros son suficientes. También he visto en Internet, en el sitio de una agencia de immuebles, que hay terrenos edificables en Mafra a 45.000 euros. Lo que no sé es el precio de los materiales, pero me parece que el terreno deberìa ser lo mas caro, asì que no me preocupo. Con calma seguiré estudiando, sabiendo que lo mejor es estar en el paìs e informarse bien antes de caer en las manos de los tiburones, como en todo el mundo


    Pode colocar aqui o link onde diz que os arquitectos portugueses se aproveitam dos estrangeiros, sff?
    Concordam com este comentário: antonylemos

  6.  # 66

    Colocado por: Pedro BarradasIsso não, mas já lhe foi sugerido que se procurar numa vila, uma casinha antiga com quintal/ terreno e umas obras de reabilitação. e consegue.
    Ah isso sim, e aí até podia fazer mais facilmente as obras ele mesmo ja que diz ser capaz de tal...
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas

  7.  # 67

    Colocado por: antonylemosposso saber como irás concorrer com projectos a 100€?.. só por curiosidade.. ;) hoje estou em modo brincalhão.
    Concordam com este comentário:two-rok

    Afnal já paga 3000€.
    Eu cobrei a uns clientes, projecto de arq + especialidade e lev. top., para uma casa de 72m2 nova (T2), 3450€ + IVA. ainda por cima o local fica a 90km de onde estou... Como devem calcular a coisa não ficou folgada ( nem para mim nem para a engenharia).

    A arquitectura/ coordenação tem sempre que:
    angariar cliente
    Ir ao local / conhecer pessoalmente o cliente
    reunir/ discutir com cliente e mulher do cliente... ou vice versa
    fazer
    alterar
    faer
    rectificar
    apresentar solução previa/ reunir na camara ( nem sempre é possível, não entendo certas Câmaras)
    Finalizar arquitectura
    entregar o processo ao cliente e/ou ir à camara fazer isso
    ...esperar ( em principio não pedem mais elementos)
    tratar das especialidades... soluções já discutidas com os cliente, compatibilizar com a engenharia
    Nalguns casos mandar para tras porque não viram as notas da arquitectura. Ás vezes o cliente quer rever.
    Entregar especialidades.
    Esperar parecer.
    ...
    documentação referente à obra.
    Concordam com este comentário: two-rok

  8.  # 68

    Colocado por: cabochePode colocar aqui o link onde diz que os arquitectos portugueses se aproveitam dos estrangeiros, sff?

    O que vale é que as imobiliárias não se aproveitam dos incautos estrangeiros...

    Olhe que a comunidade TAMERA, poderia ser bom para si Ferguson1951

  9.  # 69

    Queira desculpar-me, mas para alguém que viveu o que diz ter vivido não está a ser coerente...
    Eu nem sei porque comento, afinal não lê o que escrevo...
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, antonylemos, two-rok

  10.  # 70

    Colocado por: ferguson1951Pedro, desculpa, não te deendas, pero tus consejos no me sirven. Me da impressão de um racionalista que anteceda o exercício que prende esse estado inteiro, aprenda os detalhes, para que todo o complexo e o pensamento contenham o cérebro para as pessoas porque você é um tener e não te colocas nos paños de pessoas. De todas as maneras, gracias e también

    As suas palavras, não tendo percebido totalmente a mensagem, talvez tenham uma posta de razão. Obrigado.

    Aparte das comentarios mais jocosos, irónicos e outros assim, apesar da dificuldade me entender claramente as mensagens, deve filtrar alguns dos conselhos que lhe são dados. Não temos qualquer interesse em desinformá-lo ou querer-lhe mal.

  11.  # 71

    Colocado por: Pedro BarradasNão temos qualquer interesse em desinformá-lo ou querer-lhe mal.
    concordo. por isso se apenas tem 100 000€ para tudo. esqueça e procure outra opção... ou mesmo outro país. existem países onde com esse dinheiro seria possível fazer o que pretende. mas em Portugal simplesmente seria impossível.

    Colocado por: DR1982100.000€ menos 45.000 para o terreno+ uns 2000 para escritura fica com 53.000€
    A esses 53.000€ tira os tais 3.000 para os projectos, caso consiga amguem que lhe faça 2 riscos por esse valor, fica com 50.000€
    Com 50.000€ constroi o quê ? Nada..
    esqueceu as taxas inerentes á construção.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, two-rok

  12.  # 72

    Em Mafra, se calhar será perto dos 5000€. Olhe aqui onde estou devem ser uns 300€, se tanto.

  13.  # 73

    Colocado por: antonylemos
    esqueceu as taxas inerentes á construção.
    Sim, foram contas em cima do joelho, se fosse 100.000& para apenas a construção exluindo taxas, projetos e terreno ainda acreditava...

    Mas pronto, ha sempre estrangeiros que pensam que chegam a Portugal com meia duzia de tostões e são ricos, ainda ontem um coleca de trabalho me francês me disse que lhe tinham dito que em Portugal com 3€ come à fartazana...

  14.  # 74

    Colocado por: ferguson1951Estimada Jota5: segùn Internet, los arquitectos portugueses a menudo se aprovechan de los extranjeros que no saben hablar portugués y no conocen el paìs para pedirles 7-9.000 euros por los planes que hay que presentar en la municipalidad, pero yo nunca pagarìa semejante precio porque me parece una exageraciòn y he leìdo que 3.000 euros son suficientes. También he visto en Internet, en el sitio de una agencia de immuebles, que hay terrenos edificables en Mafra a 45.000 euros. Lo que no sé es el precio de los materiales, pero me parece que el terreno deberìa ser lo mas caro, asì que no me preocupo. Con calma seguiré estudiando, sabiendo que lo mejor es estar en el paìs e informarse bien antes de caer en las manos de los tiburones, como en todo el mundo


    deixe que lhe explique o que lhe vai acontecer.

    vc vai gastar 42000€ num terreno.
    de seguida caso consiga, vai gastar 3000€ nos projectos para esse seu projecto. (não eram 100€??)
    caso seja aprovado vc vai procurar um empreiteiro que lhe construa isso com os tais 53 000€ que lhe sobram. Vai pedir orçamentos.. nenhum vai conseguir o preço que pretende... vai demorar e depois vc vai desistir e vai tentar vender o terreno. Possivelmente terá de prorrogar as obras de construção enquanto cai na real... mais uns euros gastos para isso.

    no entanto gastou 3000€ + 45 000€

    possivelmente até poderá vender com um pouco de lucro. até dará para cobrir o que gastou, se for atravez de uma imobiliária pode ser que já não.. enfim. vai gastar dois ou tres anos da sua vida com isso e no final ou vai comprar uma casa numa aldeia pra reabilitar ou vai-se mudar para o brasil.
    Concordam com este comentário: two-rok
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Anonimo09092021

  15.  # 75

    Colocado por: DR1982me disse que lhe tinham dito que em Portugal com 3€ come à fartazana...

    Epá isso depende do que vem incluído no "couvert". ;)
    Concordam com este comentário: DR1982

  16.  # 76

    Colocado por: DR1982disse que lhe tinham dito que em Portugal com 3€ come à fartazana...
    ahh.. sim... comia-se---no século passado antes do euro... bons tempos esses

    provavelmente quem lhe disse nao vem a portugal há mais de 30 anos
    Concordam com este comentário: DR1982, two-rok

  17.  # 77

    Colocado por: ferguson1951Estimada Jota5: segùn Internet, los arquitectos portugueses a menudo se aprovechan de los extranjeros que no saben hablar portugués y no conocen el paìs para pedirles 7-9.000 euros por los planes que hay que presentar en la municipalidad, pero yo nunca pagarìa semejante precio porque me parece una exageraciòn y he leìdo que 3.000 euros son suficientes. También he visto en Internet, en el sitio de una agencia de immuebles, que hay terrenos edificables en Mafra a 45.000 euros. Lo que no sé es el precio de los materiales, pero me parece que el terreno deberìa ser lo mas caro, asì que no me preocupo. Con calma seguiré estudiando, sabiendo que lo mejor es estar en el paìs e informarse bien antes de caer en las manos de los tiburones, como en todo el mundo


    Buenas noches Ferguson,no creo que los portugueses( soy portuguesa,aunque alguno parece que todavía no se enteró) se aprovechen de los extranjeros,en tal caso será algún arquitecto si escrúpulos y de esos los hay en todos los países...........Yo no tengo ni idea de construcción,de hecho entré en este foro para recavar información,igual que usted.........Ya le di mi idea unos comentarios mas arriba,lo que si le digo,yo que estoy en la fase de pedir presupuestos,es que la construcción en Portugal está repuntando.......Ahora somos los dueños los que andamos detrás de los constructores,que encima de contestar tarde y mal,están pidiendo barbaridades........Usted no desista y procure bien,buena suerte.

  18.  # 78

    Jota5, é bom ser simpático e tal e coiso!
    Mas acha mesmo possível fazer aquilo tudo com100.000€?
    Se este é um fórum de ajuda, não é preferível dizer logo à partida que não é possível fazer?
    Não percebo o que tem de mal dizer que é impossível com 100000 fazer o que o forista quer. Não é possível. A partir daqui é melhor começar a pensar num plano b.

  19.  # 79

    Colocado por: cabocheJota5, é bom ser simpático e tal e coiso!
    Mas acha mesmo possível fazer aquilo tudo com100.000€?
    Se este é um fórum de ajuda, não é preferível dizer logo à partida que não é possível fazer?
    Não percebo o que tem de mal dizer que é impossível com 100000 fazer o que o forista quer. Não é possível. A partir daqui é melhor começar a pensar num plano b.


    Eu nunca le dize a Ferguson que construise,não sei se viu os meus comentarios.

  20.  # 80

    Mas também nunca disse directamente que não era possível. E mandou o forista procurar bem, como se fosse possível. Dando esperanças.

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