Colocado por: martesjoa ideia é professores
optaria por só mulheres,mas como tenho mais que um apartamento poderia ponderar um só para homens,mas daria sempre prioridade a mulheres caso houvesse excedente de procura.
tudo contratos individuais,registados e recibos passados
o problema é água luz gás e tv cabo
creio que não se pode fazer estes contratos em nome de vários individuos
teria que ser eu a suportá-los,incluindo-os na renda por estimativa.
os vizinhos também seriam um problema,tudo gente idosa habituada ao silencio,mas como metade do prédio é meu teriam que se aguentar à bronca.
investir em moveis maquinas de lavar roupa e frigorificos,fogao e esquentador já têm.
atualmento tenho tudo arrendado,as duas que se vagassem dariam para fazer quartos estão arrendadas por 300 e 380 respectivamente.
no máximo conseguiria um rendimento de 200€ quarto grande e 180 quartos (2) pequenos.O que daria 560€ por apartamento.
pagando eu as despesas 50 luz 40 água 40 tv cabo são 130€ a descontar na renda só receberia 430,isto iria agravar o irs e quase de certeza passar para o 4º escalão e levar uma martelada das grandes,não sei se compensará.
também não posso pedir mais pelos quartos porque por esses preços os inquilinos podem ter a ideia de arrendar uma casa que ande na volta dos 400€ e ainda poupam dinheiro
não sei se compensará as dores de cabeça e o aumento do escalão do irs ...tenho que fazer bem as contas
Colocado por: martesjoOs noticiarios de hoje abriram com o arrendamento dos quartos nas principais cidades e os preços exorbitantes que estão a ser praticados.
Há muitos quartos em lisboa a serem alugados por 400,500,perfeitamente exorbitante,mesmo para apartamentos de muita qualidade.
Confesso que me despertou a curiosidade e o instinto para o negócio.
Tenho apartamentos que por agora estão arrendados,na casa dos 300,350,T2,mas que poderia quando terminasse os contratos de arrendamento recondiciona-los para quartos.Fácilmente fazia quase o dobro do dineiro.
Mas tenho reservas,arrendar só a homens?só a mulheres,homens e mulheres no mesmo apartamento?
quais acham que são os contras destes arrendamentos por quartos?
Colocado por: carlosj39no Barreiro onde para chegar aos 300 já teria de ser um quarto grande e com wc privativa.
Colocado por: master_chief50€ de luz?
Mas tu tens noção do que estás a dizer?
Colocado por: happy hippy7 - Se as partes acordarem uma quantia fixa mensal a pagar por conta dos encargos e despesas, os acertos são feitos semestralmente.
Colocado por: PalhavaTentar selecionar à partida.
Não é fácil recusar uma pessoa "indesejável"---ex.pessoas que percebemos que vão fazer 'rave parties'..
Colocado por: PalhavaFicaram com medo que lhes roubassem o carro.
Colocado por: GT_racing
Isso é um problema do estado, regular as coisas e criar regras/incentivos...