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  1.  # 1

    Pretendo construir moradia com 165 m2
    Já tenho projeto de arquitetura .......
    Será que com 85 mil euros consigo esta construção? ( não pretendo acabamentos de luxo, o mais simples possível e mais em conta) ou que me dêm algumas dicas, p favor
    Obrigada

  2.  # 2

    Esta construção é para ser feita de raiz, substituindo uma casa velha que possuo......

  3.  # 3

    Muito, muito curto 515€\m2....
    Estas pessoas agradeceram este comentário: bochecha

  4.  # 4

    r/c com: 2quartos( 11,970 + 11,910) + sala(20,320)+cozinha (9,075) + wc (5,094)
    +
    1º andar: 2quartos(11,970+11,910)+ sala "Kitchenete"(20,320) + wc(5,094)

  5.  # 5

    boa tarde,
    em que zona é?

  6.  # 6

    Colocado por: bochechaPretendo construir moradia com 165 m2
    Já tenho projeto de arquitetura .......
    Será que com 85 mil euros consigo esta construção? ( não pretendo acabamentos de luxo, o mais simples possível e mais em conta) ou que me dêm algumas dicas, p favor
    Obrigada
    Eu diria que se for zona fora da grande Lisboa e Porto o preço até pode ser mais baixo, mas nunca abaixo dos 750 euros/m2. O seu orçamento é muito curto para tanta área
    Estas pessoas agradeceram este comentário: bochecha

  7.  # 7

    Falta o hall do r/c -4,124m e o hall do 1º and - 2,769m

  8.  # 8

    Não é da zona do Porto nem de Lisboa, mas do distrito de Leiria, fica numa aldeia.
    Há quem consiga a 600,00 o m2
    • tnjp
    • 1 setembro 2018

     # 9

    Pode contar com o dobro disso, será uma boa referência.
    Concordam com este comentário: Diogo999

  10.  # 10

    mesmo indo ao mais barato de tudo parece um pouco puxado mas... já fiz por 650€/m2 mas a qualidade é era baixa não baixa-fraca.
    agora depende se o terreno é inclinado rochoso se a casa existente é de dificil demolição etc. etc. dê me mais dados sff
    Estas pessoas agradeceram este comentário: bochecha

  11.  # 11

    O terreno é plano, fica á beira da estrada. Terá que ser demolida uma casa devoluta de 1º andar, para se construir no mesmo sitio

  12.  # 12

    Esqueça, não tem qualquer hipotese. E em pleno sec XXI é inadmissivel deixarem-se construir casas onde depois tudo o resto á volta se mantém como se estivesse abandonado, arranjos exteriores, muros, acessos, etc.

  13.  # 13

    A casa que é para demolir, é de 1960, construção de tijolo, madeira e reboco muito fraco, parte do telhado já ruiu, basta dar um "encosto", cai tudo....Mas, a casa a demolir tem á volta de 3oom aproximadamnte

  14.  # 14

    partindo do principio que para já não quer saber dos arranjos exteriores para nada. só para demolir e tratar esse entulho todo tem aí uns 4000€. (a correr bem)
    fazer as fundações (aí depende mesmo da natureza do terreno (terra ou saibro ou pedra) tens aí umas croas a gastar

    depois. depende se o engenheiro e o arquiteto foram meigos quer no projeto de arquitetura quer no projeto de estabilidade (é que se a casa tiver vãos muito grandes e assim em principio há aí muito betão armado para se gastar €€)

    e tens aí (no esqueleto da casa uns trocos gastos (sem ver o projeto aponto para 58mil euros (minimo admissivel)))
    é capoto ou caixa de ar? estou a dar preços para casa que leva capoto (pois so leva uma parede de bloco termico) (sem aplicação de capoto)

    azulejos tens que escolher fins de stock (e compra sempre a mais tem o risco de depois não haver mais) o chão mete o mesmo na casa toda menos nas casas de banho que poupa algum (se bem que ás vezes pouca ou nenhuma diferença faz)

    casas de banho tem que ir ao bricomarche ou jom ou coisa parecida assim como a cozinha.

    mas mesmo assim tem aí um orçamento um pouco baixo. espera mais "uns meses" o máximo que der para poupar mais algum para aquelas derrapagens que aparecem ás vezes

    e tens que ter isso quase sempre em cima de olho
    Concordam com este comentário: bochecha
    Estas pessoas agradeceram este comentário: bochecha

  15.  # 15

    nas caixilharias há um projeto a cumprir e depende das aberturas (muitas portas e janelas e qualidade dos materiais exigidos) mas conte com 10-13mil
    mas eletricidade aquecimento central (ou ar condicionado) (esses aquecedores a oleo vale mais fugir) e por aí em diante.

    90% impossivel

  16.  # 16

    Boa tarde sr Ruben Gaspar, pelos seus comentários, parece me construtor ou coisa q o valha :-)
    Se o for, envie me o seu mail, enviar-lhei o projeto, p fvr
    Obrigada

  17.  # 17

    sou estudante de engenharia civil e filho e construtor (zona de vila real) hoje tenho tempo mas amanha nao estou em casa depois preparar tudo para ir para estudar outra vez (mesmo assim pode enviar [email protected]) que se tiver tempo vejo isso

  18.  # 18

    Colocado por: bochechaJá tenho projeto de arquitetura

    E o arquitecto que lhe fez o projecto, não lhe disse que com o dinheiro que tem, não consegue construir a casa? depois de gastar o dinheiro com o projecto é que se preocupa com o custo que isso vai ter?

    Colocado por: bochechaHá quem consiga a 600,00 o m2

    Pois, fazendo uns trabalhos com ajuda dos familiares e amigos, e contratando mão de obra à sucapa.
    Concordam com este comentário: ruben gaspar, Diogo999, antonylemos, Pedro Barradas

  19.  # 19

    Colocado por: bochechaHá quem consiga a 600,00 o m2
    nao vejo isso a acontecer.. hoje não.

  20.  # 20

    mas o arquitecto que lhe fez o projecto, não trabalhou com a variável mais importante? o plafond que o cliente pretende/pode gastar.

    Colocado por: bochechar/c com: 2quartos( 11,970 + 11,910) + sala(20,320)+cozinha (9,075) + wc (5,094)
    +
    1º andar: 2quartos(11,970+11,910)+ sala "Kitchenete"(20,320) + wc(5,094)


    este plano parece ser de duas casas separadas.

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