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1. • manelvc
   • 7 setembro 2018 ^editado

    # 1

   Estou a pensar comprar uma moradia antiga em que o rés do chão era uma loja (sitio para guardar tralhas ou animais).
   O terreno da casa tem um desnível e então a lateral da casa é no rés do chão e a frente já é no primeiro piso. Ou seja parte do piso 0 está enterrado.
   Isto faz com que o piso 0 quase não tenha luz natural uma vez que a única abertura que tem É a porta de entrada que tem cerca de 80cms.
   Na remodelação está previsto ser aberta uma escadas entre o dois pisos e nesse sitio tem uma janela no 1 piso que já dará um bocado mais de luz indireta. Essa janela está virada a norte/nascente.
   
   Nesse piso estávamos a pensar fazer uma sala e cozinha open space. Será que é demasiada pouca luz?
   Há portas de entrada em vidro?
   O espaço tem Cerca de 50m2
   
   Parede cinza: enterrada
   Parede preta: parcialmente enterrada
   Parede vermelha: livre

   
   
2. • pauloagsantos
   • 7 setembro 2018

    # 2

   Colocado por: manelvcNesse piso estávamos a pensar fazer uma sala e cozinha open space. Será que é demasiada pouca luz?

   
   
   duas parede livres chegam perfeitamente para ter luz natural num espaço de 50m2, anda por cima em open-space. só é chato é se essa parede maior estiver virada a norte.
   
   não se esqueça que alterações às fachadas precisam de licenciamento. não começe a abrir janelas à tonta.
3. • manelvc
   • 7 setembro 2018

    # 3

   O problema é que uma das paredes livres ( a grande) é virada para a estrada ao nível desta... Uma das soluções seria desaterrar parcialmente a parede cinza onde esta se encontra com a vermelha e abrir aí um vão. Assim dava vista para o terreno...
4. • Palhava
   • 7 setembro 2018

    # 4

   
   não se esqueça que alterações às fachadas precisam de licenciamento. não começe a abrir janelas à tonta

   
   
   Quanto pode custar só a parte burocrática?
   E que técnico (s)seria preciso contratar?
5. • Belhinho
   • 7 setembro 2018

    # 5

   Colocado por: Palhava
   
   E que técnico (s)seria preciso contratar?

   Para trabalhar? O trolha. Antes disso precisa duma catraifada deles.
6. • manelvc
   • 7 setembro 2018

    # 6

   alem disso o pé mínimo legal é 2,4m. e o mínimo "confortável"?
7. • Belhinho
   • 7 setembro 2018

    # 7

   Colocado por: manelvcHá portas de entrada em vidro?

   Eu tenho uma situação idêntica e meti porta com 1 mt largura em vidro (fosco).
8. • Palhava
   • 7 setembro 2018 ^editado

    # 8

   Quanto pode custar só a parte burocrática?
   E que técnico (s)seria preciso contratar?

   
   
   Na verdade terá de:
   -consultar o processo da casa na câmara
   -verificar se existe projeto, licença de habitação e o ano de quando foi inscrito na matriz
   
   Podem partir para a obra de alteração sem projetos,mas depois podem vir a ter consequências...
   
   O certo era:
   -fazer o projecto do existente(topográfico)
   -Arquitecto fazer as alterações em projeto
   -Submeter o projeto na câmara
   -Gabinete de engenharia supervisionar a obra.
9. • pauloagsantos
   • 7 setembro 2018

    # 9

   Colocado por: PalhavaQuanto pode custar só a parte burocrática?
   E que técnico (s)seria preciso contratar?

   
   
   
   se for alterar a fachada para abrir janelas será preciso licenciamento. por isso o primeiro passo será consultar um gabinete de arquitectura. procure na sua zona os orçamentos ainda são grátis.

   Concordam com este comentário: Pedro Barradas