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1. •  
     ADROatelier
   • 11 setembro 2018

    # 21

   Pois.... em moradia é algo diferente do apartamento
2. • amartins
   • 11 setembro 2018

    # 22

   Atenção que falta referir uma coisa muito importante e que o autor do tópico têm de saber.
   Os valores que lhe foram referidos NÃO INCLUEM IVA , quando lhe referem 1000€ m2 na realidade falta incluir o IVA, logo é assumindo 120m2 a 1000€ em termos reais falamos de 120.000€ + IVA, ou seja 147.600€.
   Se a esse valor acrescentar projeto e taxas na ordem dos 10.000€ já falamos de +/- 160.000€. Isto suponho que não existem desvios
3. • DR1982
   • 11 setembro 2018

    # 23

   Colocado por: ADROatelierPois.... em moradia é algo diferente do apartamento

   Eu acho que preciso de menos espaço numa moradia até, se vivo perfeitamente num apartamento com estas dimensões, caso tenha uma moradia onde a sala/cozinha abra para o exterior entao ainda melhor, os quartos sao para dormir pelo que nao preciso de mais que o necessário!
   Uma casa pequena, é sempre mais fácil de manter como sabe melhor que eu até...

   Concordam com este comentário: AMVP
4. • davidspt
   • 12 setembro 2018

    # 24

   Boas Daniel,
   
   Se já têm o terreno e a documentação toda em ordem o próximo passo é contactar um gabinete de projecto. Ai começa a decisão de optar por um conceito concepção construção ou projecto em separado de obra.
   
   No seu caso, tendo um orçamento mais reduzido eu iria para a opção de concepção construção, é mais rigorosa no cumprimento do orçamento estipulado.
   
   Dando um exemplo, utilizando um projecto da minha empresa (em LSF), um T3 com +-/130m2 na zona de Lisboa rondaria os 100.000€ com iva e projecto, considerando 5.000€ para taxas e licenças, 5.000€ para uma cozinha e 15.000€ de arranjos exteriores têm a casa pronta a mobilar com 125.000€.
   
   Se já possuir o terreno penso estar dentro dos valores pretendidos, não é assim tão impossível, tal como, se pretender a solução tradicional com um empreiteiro local, dentro do mesmo estilo (uma coisa simples sem grandes floriados), conseguirá algo próximo do mesmo valor.

   Concordam com este comentário: DanielSlb

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