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Comprar casas e imóveis

Bolha imobiliária 2018

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  1. Nāo tenha dúvidas. Elas não se evaporaram nem foram engolidas pela terra. São casas de quem tem medo da incerteza política nesse ramo.
  2. Estão simplesmente fechadas ou ocupadas provisoriamente por alguém, até se decidir a melhor solução : arrendamento ou venda.
  3. afinal a garantia bancaria para rendas nao existe, noutro dia fui a tres bancos perguntar e disseram me que para rendas nao vale a pena fica demasiado caro, é so para empresas....
  4. Fica demasiado caro ou é só para empresas?
  5. Ainda há uma terceira hipótese que é 'não existe'. Embora tenha sido desmentida na mesma frase.
  6. Colocado por: tostex

    Eu subscrevo a previsão. E não lhe chamo bicho papão ou previsão assustadora.

    Basta olhar para meia dúzia de números. Quem acha que está tudo bem é néscio.
    Concordam com este comentário:eu,J.Fernandes,21papaleguas

    Ontem em conversa com um amigo que tem uma pequena empresa de remodelações, lhe disse: se queres investir espera mais algum tempo. Guarda o dinheiro, amealha mais algum, que basta o draghi acordar um dia mal disposto e quiser brincar com a vida das pessoas e das empresas para isto virar um caos outra vez.
  7. Colocado por: Dartas... ou o povo conhece a lei da oferta e da procura e aproveita enquanto pode.

    Então se você tem um carro que segundo uma “tabela qualquer” vale 5.000€ mas como é raro no mercado tem 100 pessoas a quererem comprá-lo. Dessas 100 pessoas há 20 dispostas a dar-lhe até 8.000€ pelo carro e 5 pessoas que até lhe dão 9.000€ pelo carro...
    Pergunto; nessa situação você vende o carro por 5.000€ porque há uma “tabela da treta” que diz que o carro só vale 5.000€? Só vende por esse preço se for burro!
    E digo-lhe mais; Se há 20 pessoas dispostas a dar-lhe 8.000€ por um carro que só vale 5.000€, aquele carro vale 8.000€, e não 5.000€!
    Isto é a lei da oferta e da procura.
    É válido para carros, para casas, para empregos, para bananas, e para tudo o resto.

    Agora se arrebenta ou não arrebenta... não arrebenta coisa nenhuma!
    Neste momento há 100 casas para mil pessoas a procura, por isso os preços vão continuar altos (e a subir).
    Mão de obra para construção civil, idem idem, aspas aspas (mil vagas para 100 trabalhadores disponíveis, como tal, preço alto).

    Quando houver 1001 casas para mil pessoas a procura os preços normalizam (ou começam a baixar), e isso pode acontecer daqui a 10 dias, 10 meses, ou 10 anos (só Deus, a Maya, e o prof. Bambo é que sabem)...
    Enquanto isso não acontecer, podem gritar a vontade que os preços vão continuar a subir, com crise ou sem crise!

    Esses foi também o grande erro da banca.
    Sobrevalorização dos imóveis.
    Ah, o meu amigo quer comprar um carro que custa 10000€ mas do vale 5000€. Sem problemas. Por acaso até calha bem, que com este crédito aprovado consigo atingir o objectivo mensal. Já agora, não quer mais 500€ para umas jantes em condições?
  8. Colocado por: JacintaNāo querendo parecer indiscreta e como já vi este comentário varias vezes feito por pessoas diferentes, o que é que está quase a 18 de novembro ?


    Post#2# desta longa discussão...
  9. Lol. Apesar de longa, continua de actualidade e é interessante conhecerem-se as opiniões das pessoas a este sujeito.
  10. Como resolver a "bolha"?
    Casas caras?
    É só estacionar com os 4 piscas...à frente do emprego.


    https://blog.yescapa.pt/blog/2018/04/24/o-nosso-top-5-das-autocaravanas-de-luxo/
  11. Boa. É uma boa solução, até nem precisa de ser de luxo, e nem precisa de pagar IMI, mas tem que pagar o estacionamento, que também não é barato.
  13. Há dezenas de anos que os americanos fazem isso. Chamam-lhe moving homes.
  14. e o que faziam muitos dos nossos compatriotas em França há alguns anos. Chamavam-lhes qualquer coisa con bidons ville (bairros da lata). Acabaram. Parece que já não são permitidos.
    Esse problema da colocação dos professores é outro calcanhar de Aquiles que o nosso país precisa de resolver.
    • eu
    • 4 novembro 2018
    Colocado por: CarvaiSe um vigarista ocupa uma casa nem lhes toca.

    A Justiça devia ser equilibrada, protegendo de igual forma os inquilinos e os senhorios.

    Mas está claramente inclinada a favor dos inquilinos.
    • smart
    • 4 novembro 2018 editado
    Colocado por: 21papaleguas
    Ontem em conversa com um amigo que tem uma pequena empresa de remodelações, lhe disse: se queres investir espera mais algum tempo. Guarda o dinheiro, amealha mais algum, que basta o draghi acordar um dia mal disposto e quiser brincar com a vida das pessoas e das empresas para isto virar um caos outra vez.


    O dragui ate que não precisa de acordar mal disposto....
    Tem cumprido o que diz e avisado muito previamente.
    As injeções no mercado com compra de divida pública na zona euro era de 30 mil milhões ate set18 e indicou que desde então passaria a metade....
    A semana anterior disse que os estímulos acabam no verão 2019 por isso ate lá respirem....
    Nessa altura vão ver que a Itália está a precisar da troyka tendo em conta a distribuição ou compra de votos que o governo anda a fazer.....e fica limitado para subir as taxas..voltam as nuvens...
    Nos últimos 20 anos a media foi entre 3 e 3 e meio%.sem spread...
    Neste momento existem bancos a fazer 1.50% de taxa fixa a 30 anos ....
    Só um distraido não contrata a taxa fixa....
    Para mim o segredo de controlar a divida pois esta já esta a explodir é alta inflação.... Assim se a inflação com o petróleo a 160...aumentar 5% e os ordenados 2 as dividas dos paises serão menores.
    • eu
    • 4 novembro 2018 editado
    Colocado por: smartNeste momento existem bancos a fazer 1.50% de taxa fixa a 30 anos ....

    Admiro-me como os bancos arriscam desta forma...
  18. como faço para mudar o meu nome?quando me inscrevi nao sabia que aparecia o meu nome
  19. Colocado por: smartNeste momento existem bancos a fazer 1.50% de taxa fixa a 30 anos ....

    Não sei onde descobriu esta taxa. Em Julho andavam na ordem dos 5%
    https://www.comparaja.pt/blog/como-escolher-entre-taxa-fixa-ou-variavel

    E o BPI com uma publicidade muito "boa" oferece 4,8%
    https://www.bancobpi.pt/particulares/credito/credito-habitacao/credito-habitacao-taxa-fixa
    Concordam com este comentário: treker666, desofiapedro
  20. Se houver taxa 1.5% fixa digam onde. Eu também quero.
    Concordam com este comentário: desofiapedro

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