Comprar casas e imóveis
Bolha imobiliária 2018
Colocado por: Tanialexandra
Realmente não é querer o mal dos outros, mas a minha ideia era fazer algo do mesmo género, aproveitar uma próxima crise económica para comprar casa a um preço bem mais acessível. Infelizmente o meu contrato de arrendamento termina em meados do próximo ano e sendo que não vou pagar 600€ por um T2 sem obras desde os anos 90 não me resta alternativa se não comprar casa. Estou mesmo a ver que ou tenho sorte ou vou pagar bem por um imóvel que poucos anos depois vai desvalorizar bastante.
Estou é a ver muita gente que tal como eu se está a ver obrigada a comprar habitação própria numa altura que não é a melhor, mas que estão a fazer empréstimos com prestações no limiar daquilo que podem pagar...quero ver como vai ser quando a euribor subir e passarem de uma prestação de 350€ para uns 500€...
O pessoal esquece-se disso, não pensa à frente. Claro que depois há ruptura financeira e é tudo a entregar carros e a perder as casas.
Estamos no mesmo barco.
Recuso-me pagar mais de 500 euros por um t1 em Lisboa sem estar renovado é que nem vale o valor. Prefiro ir viver uns anos para as periferias e esperar que o mercado rebente à grande.
Pois o problema é que as pessoas estão a pagar prestações baixas de 250 300 euros actualmente e num instante vão começar a pagar 600 ou 700€ de prestação. Vai ser engraçado.
Espero é que nessa altura não venha o estado policia pedir dinheiro e esforços para resgatar a banca falida outra vezColocado por: JuliaoA economia em 2019 vai estagnar, a derrocada vai ser só em 2020. Amealhem porque em 2021, 2022 vai ser só gente a entregar de novo os barracos aos bancos.
Baseias-te em que para essas datas ? Se puderes explicar melhorColocado por: Tanialexandra
Há quem tenha realmente azar e perca o emprego etc, ficando sem condições de pagar as prestações. Mas vi de perto muita gente a perder tudo na anterior crise, e todas elas viviam acima das posses. Infelizmente o português ainda gosta muito de viver das aparências. Tem que ter o(s) melhor(es) carro(s), a melhor casa, o telemóvel topo de gama, ir de férias, etc, mas depois vai-se a ver e é tudo com auxilio de crédito e nem um pé de meia têm para dias mais chuvosos.
A mim sempre me ensinaram a viver abaixo das minhas capacidades económicas. Férias, só se tiver dinheiro para ir, não é a crédito, nem é tirar da poupança. Se vou a uma loja e gasto 200€ é porque tinha 200€ para gastar, mas grande parte paga com cartão de crédito e depois logo se vê. Conheço quem vá ao hipermercado fazer as contas do mês e pague com cartão de crédito, estão a pagar hoje o que comeram à 3 meses atrás....
Vão fazer simulação de crédito habitação, o banco aprova até 120 mil euros...mas querem a casa de 130 mil e vão pedir o resto num crédito pessoal. Isto faz sentido?
Nos nunca saímos realmente da crise ..
Pior do que isso são aquelas pessoas com empregos precarios a receber o salario minimo terem creditos de 120 mil aprovados.Nos EUA a bolha tá prestes a rebentar.
Então o Trump não está a ser um bom gestor da economia dos EUA.Colocado por: Palhava
Então o Trump não está a ser um bom gestor da economia dos EUA.
Até podia lá estar o Von Mises ou o Hayek que não conseguiriam salvar o que aí vem.
A culpa não é do Trump mas sim dos anteriores que por lá andaram e deram este poder todo ao FED.
Tinha a esperança que o Trump acabasse com o FED ..Colocado por: JuliaoA economia em 2019 vai estagnar, a derrocada vai ser só em 2020. Amealhem porque em 2021, 2022 vai ser só gente a entregar de novo os barracos aos bancos.
O intento da Banca Internacional não é a falência das famílias endividadas mas sim a dependência das mesmas permitindo o endividamento até ao tutano.Vários analistas internacionais, um ou outro até previu a anterior crise com um diferencial de muito poucos anos, referem que a proxima crise ocorrera no mercado financeiro. E que tal como aconteceu com os bancos, os governos desta vez iriam ter de injectar capital nas empresas representadas em bolsa. A ver vamos. E por acaso referiam 2020 como a possivel data para tal crise financeira.Sentiram o tremor de terra Fdx! A barraca fartou-se abanar.Colocado por: treker666Vários analistas internacionais, um ou outro até previu a anterior crise com um diferencial de muito poucos anos, referem que a proxima crise ocorrera no mercado financeiro. E que tal como aconteceu com os bancos, os governos desta vez iriam ter de injectar capital nas empresas representadas em bolsa. A ver vamos. E por acaso referiam 2020 como a possivel data para tal crise financeira.
Por acaso verifica-se 3, ações, obrigações e imobiliario
Colocado por: JuliaoSentiram o tremor de terra Fdx! A barraca fartou-se abanar.
3,4 magnitude quatro quilómetros a Este-Nordeste de Melgaço, em Viana do Castelo- Tanialexandra
- 17 novembro 2018
Colocado por: Jprn
Pior do que isso são aquelas pessoas com empregos precarios a receber o salario minimo terem creditos de 120 mil aprovados.
Juro que não percebo como o banco aprova esses créditos. Há quem queira ver o mundo a arder. Ainda no outro dia falavam aqui no fórum de um casal, ambos a ganharem o ordenado mínimo, a quem foi aprovado se não me falha a memória 120 mil euros. Só o meu esposo trás para casa 1500€ e nunca me passaria pela cabeça pedir tal crédito. Depois choram.Se ganha 100 e deve ao banco 50, tem um problema, se ganha 100 e deve ao banco 1000, o banco tem um problema.Colocado por: Tanialexandra
Juro que não percebo como o banco aprova esses créditos. Há quem queira ver o mundo a arder. Ainda no outro dia falavam aqui no fórum de um casal, ambos a ganharem o ordenado mínimo, a quem foi aprovado se não me falha a memória 120 mil euros. Só o meu esposo trás para casa 1500€ e nunca me passaria pela cabeça pedir tal crédito. Depois choram.
O banco precisa de fazer circular e emprestar dinheiro senão desaparece.
Os outros não choram tanto quanto os que são roubados pelo estado para resgatar os bancos.Colocado por: JuliaoSe ganha 100 e deve ao banco 50, tem um problema, se ganha 100 e deve ao banco 1000, o banco tem um problema.
Se o banco tem um problema o estado vai buscar os outros 900 à população.
Se não houver 900 naquela população o BCE liga a impressoraHá aqui muita gente a fazer previsões, mas o que a história mostra é que os mercados são extremamente imprevisíveis.
Em 2012 ou 2013, se alguém dissesse que o imobiliário iria ter subidas colossais nos anos seguintes, seria apelidado de maluco...Mas as casas baixaram assim tanto na última crise? Estamos a falar de quanto? 20/30%? Sinceramente não tenho noção...
Acho que de momento não há assim tanta oferta de casas no mercado, que numa próxima crise faça o mercado descer tanto como aqui querem fazer crer.
Não vejo blocos de apartamentos, condomínios etc, como se via em 2012 tudo por vender...os que ainda estão assim, são os que se encontram penhorados/entregues a bancos ainda dá crise anterior e nunca foram terminados.
Depois dizem que as casas sobem de preço, mas normalmente fazem as compras de casa? Legumes, carne, peixe, nos últimos anos tudo subiu muito, excepto os ordenados...Em 2012 ou 2013, se alguém dissesse que o imobiliário iria ter subidas colossais nos anos seguintes, seria apelidado de maluco...
E certos bairros/zonas serem/tornarem-se extremamente caras!!!- Tanialexandra
- 18 novembro 2018
Colocado por: NTORIONMas as casas baixaram assim tanto na última crise? Estamos a falar de quanto? 20/30%? Sinceramente não tenho noção...
Na última crise na zona onde cresci compravam-se T2 dos anos 80 completamente remodelados por cerca de 45 mil euros. A banca tinha fechado a torneira, não se conseguia créditos, e os vendedores viram-se obrigados a vender ao desbarato. Foi bom para quem tinha capital próprio, que investiu na altura e vendeu mais tarde quando o mercado recuperou. Neste último ano as mesmas casas também acabadas de remodelar estão por 85 mil euros e até mais.
Estou a falar de casas no Barreiro, margem sul, em prédios velhos dos finais dos anos 70, anos 80. Muitos deles em zonas que parece que não tiveram qualquer planejamento urbano, com vistas para outros tantos predios do género, terrenos baldios, e barracos e toldos nos pátios de alguns...“Procurem no terreno e esqueçam as internets”- Tanialexandra
- 18 novembro 2018
Colocado por: Picareta“Procurem no terreno e esqueçam as internets”
Verdade, na zona onde moro está tudo acima dos 100 mil euros na internet, mesmo casas que não vêem qualquer intervenção há mais de 20 anos. Já o meu senhorio disse que fazia negócio comigo por 71 mil, por um T2 do ano 2000 com ar moderno (por dentro e por fora) que já teve algumas intervenções, mesmo a nivel exterior (este ano o terraço foi todo impermiabilizado e a fachada reparada e pintada). Estamos a falar de um apartamento com um cozinha em madeira verdadeira com eletrodomésticos encastrados (esses sim já a precisar de substituição), sala com pé direito alto, lareira, estores elétricos, ar condicionado, janelas do chão ao tecto, tecto falso com luzes embutidas. Resumidamente muito mais moderno que o que se encontra na Internet e por menos uns 30 mil. Só tenho pena que a casa seja pequena demais para quem queira ter filhos, se não não pensava duas vezes e avançava para a compra.0.0424 seg. NEW