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1. • jpsilvagaspar
   • 19 dezembro 2018 ^editado

    # 1

   Boa tarde, sou novo aqui no forúm espero ser ajudado e ajudar outros membros.
   
   Vou expor o meu caso:
   
   Que apoios existem, para a reconstrução rural ?
   tenho uma casa antiga onde os meus avós guardavam tudo o que tinha haver com agricultura. Palha, madeira etc.
   
   Gostava de reconstruir a casa para turismo rural.
   Obrigado
2. •  
     ADROatelier
   • 19 dezembro 2018

    # 2

   Existem apoios. Algumas questões:
   Qual o concelho?
   Qual a dimensão da casa existente?
   Tem licença de utilização?
   
   Relativamente á rentabilidade do investimento: quantos quartos tinha em mente?
   
   Reuna:
   Caderneta Predial
   Certidão Predial Permanente
   Extractos do PDM
3. • jpsilvagaspar
   • 19 dezembro 2018 ^editado

    # 3

   Concelho de Pombal
   Não tenho licença.
   Casa esta registada mas nunca foi de habitação.
   Tinha em mente dois quartos.
   
   Penso fazer um acrescento para fazer um wc.

   
4. •  
     antonylemos
   • 19 dezembro 2018

    # 4

   bonita a casa, recuperada há-de se very nice
5. •  
     ADROatelier
   • 19 dezembro 2018

    # 5

   Primeiro que tudo há que legalizar a casa existente, admitindo que tal é possível.
   
   Para dois quartos não compensa fazer o turismo, nem fazer a candidatura.
   Porque equaciona turismo?
6. • jpsilvagaspar
   • 19 dezembro 2018

    # 6

   Tenho a ideia de turismo rural, porque penso ser mais fácil conseguir subsídio de apoio.
   
   Apenas isso.
   Posso estar errado.
7. •  
     Pedro Barradas
   • 20 dezembro 2018

    # 7

   Viabilidade económica para a candidatura >6 unidades de alojamento

   Concordam com este comentário: ADROatelier
8. •  
     Pedro Barradas
   • 20 dezembro 2018

    # 8

   O financiamento não é dado... Nem é de mão beijada
9. •  
     antonylemos
   • 20 dezembro 2018 ^editado

    # 9

   .
10. •  
      ADROatelier
    • 20 dezembro 2018

     # 10

    Exacto.
    Tem que ser um projecto real. Com 5 quartos e restantes estruturas de apoio já pode pensar em algo.
    Menos que isto, não é viável.
    
    Existem também obrigações adicionais a cumprir. Manter o estabelecimento em funcionamento por vários anos, etc.
    Estas questões hoje em dia são verificadas.
11. • jpsilvagaspar
    • 20 dezembro 2018

     # 11

    Vamos excluir então o projecto para alojamento rural.
    Que outros apoios existem para a reconstrução ?
    
    Obrigado a todos pela ajuda
12. •  
      Pedro Barradas
    • 20 dezembro 2018

     # 12

    amigo.. apoios... terá de "vergar a mola" ;)
    Para ajudar nestes caso, tem o RERU, que o dispensa de uma serie de projectos no caso de reabilitação e reconstrução de habitações com >30anos...
    Tem ainda o regime fiscal, em que poderá beneficiar de IVA reduzido... na mão de obra e/ou materiais.. desde que adjudique a um empreiteiro geral...
    
    e ainda, mas parece não se aplicar ao seu caso, se estiver em ARU, o IVA a 6% em MO + materiais.
    
    PS: pesquise pelos acronimos para saber o seu significado e assim tambem entender os conceitos e legislação aplicáveis...
    
    Os Bancos tambémm emprestam dinheiro.. mas antes deve contactar um tecnico para efectuar o diagnostico e propor soluções de intervenção face o estado da casa, soluções construtivas existentes, objectivos programáticos e plafond disponivel... e deste modo ter um valor aporximado do quanto poderá ter de gastar....
    Ainda ontem fui efectuar uma visita (pro bono) precisamente para discutir todos esses pontos.

    Concordam com este comentário: pauloagsantos