Colocado por: andcalvarioEu fiz taxa fixa mas apenas no final de 2018. Tenho 1% de spread. Tae de 2.56%.fez taxa fixa quantos anos? E em que banco?
Seguros no banco e com ITP.
Quanto aos bancos saberem sempre um pouco mais do que nós, se isso fosse sempre assim não iriam ao fundo como foram. Dentro do actual contexto no meu caso a taxa fixa foi a melhor opção.
Mas cada caso é um caso...
Colocado por: andcalvarioEu fiz taxa fixa mas apenas no final de 2018. Tenho 1% de spread. Tae de 2.56%.
Seguros no banco e com ITP.
Quanto aos bancos saberem sempre um pouco mais do que nós, se isso fosse sempre assim não iriam ao fundo como foram. Dentro do actual contexto no meu caso a taxa fixa foi a melhor opção.
Mas cada caso é um caso...
Colocado por: andcalvarioQue influencia depois o modo como o banco é gerido e inclusive as condições que oferecem aos clientes.
Apenas quis dizer que nos bancos estao pessoas como nós, com info privilegiada é claro mas com muita incerteza relativamente ao futuro.
Não estou a dizer que de certeza compensara, mas face ao "descanso mental" que dá pelo menos para mim vale a pena. Até porque qualquer subida por pouco que haja na euribor esbatera sempre a diferença para a fixa.
Colocado por: Jpires76
Sem duvida, mas também uma redução implicará custos acrescidos face a uma taxa variável. Tal com fez o amigo Gomes, só depende da perspectiva de cada um e do valor que dá a dormir descansado cada noite sabendo quanto é que ter´de pagar mensalmente até ao final do empréstimo.
Colocado por: smart
Humm...
Redução?
Para menos 1
Menos 2
Com todo respeito não creio...
Colocado por: smart
Humm...
Redução?
Para menos 1
Menos 2
Com todo respeito não creio...
Colocado por: ApostadorAqui por casa é tudo taxa variável. O € que já poupei dá para anos de muitos aumentos. Neste momento os chs que tenho são fixos.. A 1 ano.
Colocado por: Gomes.
Também acredito, mas a euribor se chegar ao 2%/3% não acredito que os bancos descem os spread para 0,1 ou 0,2...
Colocado por: SILVA1252Concordo com tudo que disseram até agora, no entanto e no meu caso irei optar em principio em transferir o crédito para o Bankinter, contra os ladrões da CGD na taxa variavél, pois ao contrário do Gomes, que tem a sua lógica não sou assim tão pessimista. E não é bem esse o caso pois irei pedir crédito somente para 17 anos, praticamente metade dos 30 anos solicitados pelo Gomes. Acrescentando ainda que não pretendo pagar os 17 anos, pretendo acabar bem antes, pois todos os anos tenho abatido pelo menos 1 a 2 vezes o crédito habitação, na minha ideia e a correr como tem corrido devo conseguir liquidar a totalidade do crédito no prazo maximo de 10anos.
De momento tenho spread de 1.375% na CGD e irei mudar visto custearem todos os custos para o Bankinter ao spread de 1.10%, ainda com beneficio de isenção de custos de manutenção de conta e pagamentos de anuidade de cartões tal como me obrigam na CGD.
Nisto da isenção de custos de transferência o mal é ter de pagar um total de 1750€ entre comissões, impostos selo, documentos e avaliações, bem como os tais 0.5% do valor a pagar por liquidar o crédito na CGD no meu caso antecipadamente, sendo somente reembolsado posteriormente, mediante solicitação e apresentação de comprovativos.
Colocado por: Gomes.
O que poupou com as taxas negativa compensou cm os valores altos em 2008?
Colocado por: SILVA1252Concordo com tudo que disseram até agora, no entanto e no meu caso irei optar em principio em transferir o crédito para o Bankinter, contra os ladrões da CGD na taxa variavél, pois ao contrário do Gomes, que tem a sua lógica não sou assim tão pessimista. E não é bem esse o caso pois irei pedir crédito somente para 17 anos, praticamente metade dos 30 anos solicitados pelo Gomes. Acrescentando ainda que não pretendo pagar os 17 anos, pretendo acabar bem antes, pois todos os anos tenho abatido pelo menos 1 a 2 vezes o crédito habitação, na minha ideia e a correr como tem corrido devo conseguir liquidar a totalidade do crédito no prazo maximo de 10anos.
De momento tenho spread de 1.375% na CGD e irei mudar visto custearem todos os custos para o Bankinter ao spread de 1.10%, ainda com beneficio de isenção de custos de manutenção de conta e pagamentos de anuidade de cartões tal como me obrigam na CGD.
Nisto da isenção de custos de transferência o mal é ter de pagar um total de 1750€ entre comissões, impostos selo, documentos e avaliações, bem como os tais 0.5% do valor a pagar por liquidar o crédito na CGD no meu caso antecipadamente, sendo somente reembolsado posteriormente, mediante solicitação e apresentação de comprovativos.
Colocado por: SILVA1252Concordo com tudo que disseram até agora, no entanto e no meu caso irei optar em principio em transferir o crédito para o Bankinter, contra os ladrões da CGD na taxa variavél, pois ao contrário do Gomes, que tem a sua lógica não sou assim tão pessimista. E não é bem esse o caso pois irei pedir crédito somente para 17 anos, praticamente metade dos 30 anos solicitados pelo Gomes. Acrescentando ainda que não pretendo pagar os 17 anos, pretendo acabar bem antes, pois todos os anos tenho abatido pelo menos 1 a 2 vezes o crédito habitação, na minha ideia e a correr como tem corrido devo conseguir liquidar a totalidade do crédito no prazo maximo de 10anos.
De momento tenho spread de 1.375% na CGD e irei mudar visto custearem todos os custos para o Bankinter ao spread de 1.10%, ainda com beneficio de isenção de custos de manutenção de conta e pagamentos de anuidade de cartões tal como me obrigam na CGD.
Nisto da isenção de custos de transferência o mal é ter de pagar um total de 1750€ entre comissões, impostos selo, documentos e avaliações, bem como os tais 0.5% do valor a pagar por liquidar o crédito na CGD no meu caso antecipadamente, sendo somente reembolsado posteriormente, mediante solicitação e apresentação de comprovativos.
Colocado por: Gomes.Atenção que não estou a vender só estou a expor o meu caso é explicar porque quer taxa fixa e gostava de ter feedback de pessoas que tenham taxa fixa, nomeadamente de pessoas que fizeram antes de 2008