Tenho uma dúvida em relação aos custos administrativos da compra de casa. Já pesquisei no fórum, mas acho que isto é demasiado especifico:
Segundo o BBVA não fazem registo provisório o reduz o valor a pagar. Mas para um emprestimo de 110.000 de um apartamento de 130.000, o BBA indicou os seguintes custos:
Conservatorio do registo predial Registo Predial: 500,00 Euros Certidão (Valor mínimo a pagamento de uma): 30,00 Euros
Cartório Notarial Acto - Aquisição (IVA incluído): 177,94 Euros Acto-Mútuo com Hipoteca (IVA incluído): 166,70 Euros Valor máximo das Escrituras: 150,00 Euros
A minha grande dúvida é: Destes que estão aqui apresentados, se eu optar pela CasaPronta que me ficará a 650 euros, qual dos valores de cima é que poderei retirar? Todos?
Aproveito para perguntar se podem completar esta lista: Quem paga com casa pronta(com emprestimo bancaria), tem que pagar os 650 euros e o seguinte: Imposto de selo - Hipoteca (0,6% do emprestimo) Imposto de selo - Aquisicao (0,8%) IMT (tabela de imposto) (..?..)
Colocado por: mfrodriguesDestes que estão aqui apresentados, se eu optar pela CasaPronta que me ficará a 650 euros, qual dos valores de cima é que poderei retirar? Todos?
Todos menos a certidão.
Atenção que o que o Pedro diz está correcto mas, não sei se essa certidão aí mencionada é uma certidão ou uma cópia autenticada extra da escritura...
Quanto a mais despesas, só as do banco (estudo do processo, avaliação da casa, etc.). Ao estado, em forma de imposto, não tem que pagar mais nada.