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  1.  # 21

    Colocado por: pauloagsantos

    esse é o maior problema dos atrasos. é o projecto não cumprir os regulamentos e depois ainda acharem porque o projecto do fulano A ou B ter passado com uma coisa ou outra menos conforme, achar-se no direito do nosso tb ter que passar.

    o principal atraso dos projectos é estes serem mal instruídos ou o técnico/dono saber que existe ali uma coisa ou outra menos certa e esperar que a camara feche os olhos.


    o meu projecto esteve 4 meses na camara para a arquitectura ser aprovada. quando entrou o meu arquitecto avisou-me, olhe isto para ser certo devia ser um projecto de demolição para o barração agricola que existe no terreno e o projecto da construção nova, mas se a camara fechar os olhos poupa pelo menos o dinheiro da licença para a demolição. claro que a camara não fechou os olhos e lá teve que entrar tb o projecto de demolição. com isso perdi cerca de um mês. depois de entrar o projecto de demolição a camara aprovou tudo em 3 meses.


    Nosso caso foi parecido com o seu então, mas conseguimos (finally) manter a construção existente
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Lg_nurse
  2.  # 22

    Colocado por: RuipsmQuando me refiro a "mexer" na câmara é alguém que consiga que os processos deles andem mais rápido!
    ou que dêm essa impressão ao cliente... hahahaahaha
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
  3.  # 23

    Colocado por: Ruipsm

    Diz você! Conosco até com os passeios implicaram, eu conheço quem não cumpre com os regulamentos sequer nos limites de distância da casa ao muro, não cumpre com os regulamentos no que ao passeio diz respeito e acredite que passou tudo a primeira! Infelizmente em alguns sítios ainda é assim!
    Concordam com este comentário:ricat
    se convosco até com os passeios implicaram, então o teu Arq não 'mexeu' bem na CM? já n~ao percebo nada dessa mexedela...
  4.  # 24

    Colocado por: antonylemosse convosco até com os passeios implicaram, então o teu Arq não 'mexeu' bem na CM? já n~ao percebo nada dessa mexedela...


    O facto de eles (câmara, neste caso técnico responsável) demorarem mais tempo para analisar uma processos do que outros
  5.  # 25

    Empresas construção chave na mão que façam um bom trabalho na zona de Matosinhos podem ajudar?
  6.  # 26

    Colocado por: BelhinhoPink Floyd: MONEY.

    Nao é money, sao connects
  7.  # 27

    Colocado por: Jorge RibeiroEmpresas construção chave na mão que façam um bom trabalho na zona de Matosinhos podem ajudar?


    Posso dar-lhe o contacto do empreiteiro que vai construir a nossa! São de Matosinhos, mais precisamente Leça
  8.  # 28

    Boa tarde Jorge Ribeiro,

    Enquanto arquiteto, poderei igualmente ajudá-lo. Nos projetos em que participei localizados em Matosinhos não houve problemas de maior. Já vi, isso, sim, a Câmara atrasar e complicar processos quando o dono de obra pretende "esticar a corda" em termos de áreas ou afastamentos. Para mim , é apenas mais uma Câmara.

    Nuno Gouveia

    tel. 917 606 727
    [email protected]
    http://arqui.planetaclix.pt
    https://nsgarq.wixsite.com/casa100
  9.  # 29

    Colocado por: nunogouveiaPara mim , é apenas mais uma Câmara.
    e é assim que deve ser. as CM são todas iguais, e se estiver tudo dentro da lei não há razão para implicações. mas, como eu disse às vezes ...
  10.  # 30

    Colocado por: MrcsMglhsBom Dia

    De facto a Câmara de Matosinhos demora algum tempo na apreciação dos processos.
    Eu já tive essa experiência com a minha casa e agora com a casa da minha filha (o que nos valeu foi o nosso arquitecto estar sempre "em cima" do acontecimento).
    Caso esteja interessado, posso passar-lhe o contacto do "meu" arquitecto, ele esclarece-o das questões todas, pois na altura foi ele que nos auxiliou e orientou desde o início (até nos fez duas alternativas de moradias, pois estávamos indecisos).
    Contacte-me para o meu mail [email protected], pois preferia não divulgar o contacto do arquitecto aqui, por questões de privacidade, para com ele.

    Espero ter sido uma ajuda,
    Marcos Magalhães


    Atenção a este Sr. que parece que está a sempre a construir uma casa para a filha em todo o sítio.

    Já foi em Matosinhos, Gaia, Coimbra...

    Parece ser apenas um user disfarçado... Quem sabe o que ele será só Deus...

    Muito cuidado para não caírem no conto do vigário...

    Pois aqui no fórum e à frente de um monitor é tudo muito bom e bonito mas depois na realidade deixa muito a desejar...

    Digo isto pois depois do mal feito é preciso andar a pedir por algo que parece fundamental e elementar ou mesmo algo que esteja acordado não chegar a ser realizado ou algo que foi falado verbalmente minimizado e depois bem mais custos, etc...
  11.  # 31

    Colocado por: TheX7Atenção a este Sr. que parece que está a sempre a construir uma casa para a filha em todo o sítio.

    É um arquitecto que está farto de colocar aqui o seu email a oferecer os serviços do seu arquitecto.
  12.  # 32

    lol
  13.  # 33

    Colocado por: Picareta
    É um arquitecto que está farto de colocar aqui o seu email a oferecer os serviços do seu arquitecto.


    Acabei de encontrar o website do senhor.

    Até parece ter coisas engraçadas a mostrar, mas com este esquema a mim já me perdeu. Fazer-se passar por alguém satisfeito com o seu próprio serviço...
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, riscos
  14.  # 34

    Se isto é verdade a administração deve avisar a pessoa ou então eliminar a conta...
  15.  # 35

    @fventura

    já agora qual é o website sff.

    Pode ser por PM se assim entender..
  16.  # 36

    Colocado por: Jorge RibeiroEmpresas construção chave na mão que façam um bom trabalho na zona de Matosinhos podem ajudar?


    Apesar de ser uma decisão válida e facilitar em alguns aspectos, adjudicar o projeto e a construção à mesma empresa pode não ser benéfico já que corre o risco da equipa projetista zelar pelos interesses do empreiteiro e não dos seus.

    A maioria das pessoas aqui recomenda que desenvolva primeiro o projecto de Arquitectura e Especialidades de Engenharia e peça projeto de Execução para ter um projecto sólido e detalhado, sendo-lhe fornecidos mapas de quantidade com os quais posteriormente pode pedir orçamentos para execução da obra a vários empreiteiros.
  17.  # 37

    @fventura

    Peço desculpa de insistir mas não consigo enviar-lhe uma mensagem privada e eu preciso mesmo de saber quem é esse Arq.

    Pode enviar-me um PM sff.

    Caso não consiga diga aqui que eu deixo um email de contacto.

    Obrigado

    PS - Eu preciso mesmo de saber quem é. Muito Obrigado
  18.  # 38

    Colocado por: TheX7e eu preciso mesmo de saber quem é esse Arq.
    ?
  19.  # 39

    Colocado por: Picareta
    É um arquitecto que está farto de colocar aqui o seu email a oferecer os serviços do seu arquitecto.


    Apenas necessito de saber quem é.



    Colocado por: fventura

    Acabei de encontrar o website do senhor.

    Até parece ter coisas engraçadas a mostrar, mas com este esquema a mim já me perdeu. Fazer-se passar por alguém satisfeito com o seu próprio serviço...
    Concordam com este comentário:Pedro Barradas,riscos
  20.  # 40

    Colocado por: TheX7

    Apenas necessito de saber quem é.





    Eu só pesquisei o nome dele + arquitecto no google.

    Pareceu-me demasiada coincidencia nao ser o mesmo, mas há essa possibilidade!
 
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