- Boa tarde.
comprei um lote de terreno onde pretendo construir a minha casinha, ja tenho o projecto de arquitectura e de especialidades aprovados pela câmara, estava muito entusiasmado ate começar a pedir orçamentos, ja contactei vários empreiteiros e ate a data so um me deu orçamento e com valores que ate ponderei por o terreno a venda pq é impensável construir por aquela valor, (ja agora sou do Algarve).
Quando iniciei o processo com o arquitecto protejamos uma casa a rondar os 1000€ o m2, o valor que me foi pedido pa construir foi algo que nao tava a espera.
Tanto se ouve falar entre a diferença de preços por m2 entra o norte e o sul.
Gostava de saber a vossa opinião-
antonylemos
- 7 março 2019
e os orçamentos que obteve rondavam que média?
já agora pode colocar o projecto para perceber melhora razão dos valores-
José Barnabé
- 7 março 2019
Em que zona do algarve quer construir?- pauloagsantos
- 7 março 2019
se quando se projecta para os 750€/800€ os preços já ficam por 1000€, a projectar para os 1000€ o preço deve ter ficado upa upa
Não dá para reformular o projecto, como por exemplo reduzir area?Colocado por: MGalhardoBoa tarde.
comprei um lote de terreno onde pretendo construir a minha casinha, ja tenho o projecto de arquitectura e de especialidades aprovados pela câmara, estava muito entusiasmado ate começar a pedir orçamentos, ja contactei vários empreiteiros e ate a data so um me deu orçamento e com valores que ate ponderei por o terreno a venda pq é impensável construir por aquela valor, (ja agora sou do Algarve).
Quando iniciei o processo com o arquitecto protejamos uma casa a rondar os 1000€ o m2, o valor que me foi pedido pa construir foi algo que nao tava a espera.
Tanto se ouve falar entre a diferença de preços por m2 entra o norte e o sul.
Gostava de saber a vossa opinião
Você é de que zona?eu também sou do sul.
Isto não está fácil em todo o país,se for de perto talvez possa arranjar contactos mas em relação aos preços não prometo nada.É em Sagres, a area a construir sao 152m2 na modalidade de chave na mao ou casa pronta ( nao me lembro bem do termo que se utiliza), os valores que me foram apresentados ate tenho receio de por aqui... mas ronda os 1500€ o m2 sem iva. com mais alguma alteração que possa ser feita no decorrer da obra upa upa.... por estes vallores mais o terreno tinha comprado uma casa ja feita e sem chatices. vou por imagem do projeto- pauloagsantos
- 7 março 2019
realmente as areas nem estão exageradas.
só se os estrageiros com dinheiro estejam todos a construir ai em baixo o que influencia o preço da mão de obra.
pq construir para um tuga a 1000€ o metro quadrado quando se pode construir para um ingles pelo dobrobolas parece que nem no projeto está a ter sorte.porque é que cá é tudo tão complicado tanta burocracia pouca disponibilidade para trabalhar pouca gente?? eu olho para outros países em que constroem o que bem entendem sem grandes papeladas com empresas de construção ao barrote .Colocado por: marco1bolas parece que nem no projeto está a ter sorte.
Realmente aqui no algarve pelo que vejo o problema e a falta de mao de obra e construções a iniciar por todo o lado
Marco1 ve alguma coisa de errado com o projeto?penso que se assim não fosse, o território facilmente ficava abarracado, tem a ver com o estado civilizacional.acho sobretudo essa planta muito disfuncional e para 150 m2 podia estar melhor aproveitada. quanto á estética nem me parece mal.-
José Barnabé
- 7 março 2019
Colocado por: marco1 quanto á estética nem me parece mal.
até tem umas palmeiras e uns canitos :)Colocado por: Reduto25porque é que cá é tudo tão complicado tanta burocracia pouca disponibilidade para trabalhar pouca gente?? eu olho para outros países em que constroem o que bem entendem sem grandes papeladas com empresas de construção ao barrote .
mas já morou nesses países?é com cada multa quando eles passam..parece fácil mas não é como contam..acredito é que as pessoas de uma forma geral nesses países, façam bem as coisas e cumpram com regras e não precisam de uma máquina controladora sempre em cima.-
antonylemos
- 8 março 2019
Colocado por: MGalhardomas ronda os 1500€ o m2 sem iva
que exagero, mesmo para o algarve... a casa que apresentou não o justifica.-
José Barnabé
- 8 março 2019
Sendo em Sagres (longe de tudo) e com a quantidade de trabalho que há cá por baixo não é de admirar. Mas arranja mais barato talvez tenha é de esperar... ou ir buscar um empreiteiro espanhol :)-
antonylemos
- 8 março 2019
Colocado por: José BarnabéSendo em Sagres (longe de tudo) e com a quantidade de trabalho que há cá por baixo não é de admirar. Mas arranja mais barato talvez tenha é de esperar... ou ir buscar um empreiteiro espanhol :)
... ou minhoto...
vocês lá do país do sul exageram pra montante aqui exageram pra jusante...Dizem as más línguas que há casos de orçamentos em sobrevalorização com o objectivo de não prosseguir com ele, pelo excesso de trabalho existente. Não sei.- andcalvario
- 8 março 2019
Colocado por: CMartinDizem as más línguas que há casos de orçamentos em sobrevalorização com o objectivo de não prosseguir com ele, pelo excesso de trabalho existente. Não sei.
Ja conheci já...0.0187 seg. NEW
