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1. • AMTBM
   • 6 maio 2010

    # 1

   Olá a todos, sou muito verde nestes assuntos...O meu marido e eu estamos a pensar construir casa, terreno já temos, queremos uma casa térrea, não muito grande, com 3 quartos e 2 casas de banho....
   Será que me poderiam orientar em qual a 1ª coisa a fazer?
   
   Obrigada.
2. •  
     marco1
   • 6 maio 2010

    # 2

   contactar um arquitecto e tratar desde logo de mandar fazer um levantamento topográfico do terreno.
   Se conseguir por si saber quais as condicionantes camarárias nessa zona e para esse terreno especifico, melhor. Outra coisa muito importante é desde logo tentar definir um tecto máximo do plafond disponivel, pois esse pormenor vai condicionar muito as opções.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: patriciaepedro, AMTBM
3. • AMTBM
   • 6 maio 2010

    # 3

   Obrigada Marco
   
   O meu marido vai ver isso na câmara e também pedir um mapa topográfico! Quanto ao plafond essa é a nossa principal dúvida...Não fazemos ideia de quanto poderá ficar construir uma casa desse tipo....
4. • AugstHill
   • 6 maio 2010

    # 4

   Diria mais, antes de contratar um arquitecto, pesquisar por um bom arquitecto. No fundo, a melhor equipa projectista que puderem pagar.
5. •  
     marco1
   • 6 maio 2010

    # 5

   ...contactar...
6. •  
     Pedro Azevedo78
   • 6 maio 2010

    # 6

   Colocado por: AMTBMQuanto ao plafond essa é a nossa principal dúvida...Não fazemos ideia de quanto poderá ficar construir uma casa desse tipo....

   
   Cara AMTBM, a questão aqui não é qt pode custar uma casa assim. O principal é vocês estabelecerem com REALISMO e contas bem feitas, qt podem investir numa casa.
   Com essa premissa bem definida, contactam um arquitecto, explicam-lhe o que pretendem, os vossos gostos, o vosso estilo de vida, a ideia que têm que deve ser uma casa e "last but not least" QUANTO PODEM gastar na construção da mesma.
   
   Parece-me o caminho ideal a percorrer para chegarem ao vosso sonho sem hipotecarem o vosso futuro.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: marco1
7. • AMTBM
   • 6 maio 2010

    # 7

   Obrigada Pedro.
   
   Nós já temos algum dinheiro de lado, teremos de pedir um empréstimo ao banco, mas como não queremos uma casa muito grande estavamos a pensar em 60/70 000 €...acha este valor irrealista?
8. •  
     Pedro Azevedo78
   • 6 maio 2010

    # 8

   Colocado por: AMTBMObrigada Pedro.
   
   Nós já temos algum dinheiro de lado, teremos de pedir um empréstimo ao banco, mas como não queremos uma casa muito grande estavamos a pensar em 60/70 000 €...acha este valor irrealista?

   
   Se pedirem isso, ou têm de facto já um bom dinheiro de lado, ou vai ser curto, muito curto.
   Há vários tópicos no fórum sobre construções por 100.000€ e 150.000€... Dê uma olhadela, pode ser que ajude.
9. •  
     Fernando Gabriel
   • 7 maio 2010

    # 9

   não é realista esse valor...t3
   contrate um arquitecto e preveja algo mais caro ou então esqueça o t3 e reduza muito à área.
10. •  
      bhp | arq
    • 7 maio 2010

     # 10

    60/70 mil euros para uma moradia T3.... deve dar para a estrutura, alvenarias e com sorte... para projectos e taxas camarárias!...
    Cuidado, o vosso orçamento está muito abaixo dos valores normais....
11. • migf
    • 26 outubro 2010

     # 11

    Boas....
    Devo dizer que também me encontro na mesma situação, isto é, também estou a "projectar" uma casa térrea - t3...
    A primeira coisa que fiz foi pesquisar na net fotos de casas térreas, plantas etc... E abençoada pesquisa hehehe pois foi quando encontrei este fórum ;)
    De seguida perguntei a mim mesma como gostaria que fosse a minha casa, e foi aí que juntei tudo e eu mesma peguei num lápis e papel e fiz uns rabisco, atenção que não sou arquitecta hehehe.
    Resumindo, antes de qualquer burocracia camarária ou até mesmo com o arquitecto convém ter umas ideias do que quer, até mesmo para o arq. poder fazer melhor o seu papel e ver qual o nosso gosto pessoal....Pois verdade seja dita por mais experiência que eles tenham, os gostos dos clientes variam, e ainda bem que assim é pois caso contrário que monotonia que seria esta vida :)
    Caso necessite de mais dicas disponha....
    
    Já agora aproveito, para pedir ajuda aos mais experientes no seguinte aspecto:
    
    Qual é a altura mínima de pé direito, para aproveitamento de um sótão? A casa vai ser construída com 6 fiadas de 50 cm de altura, em perpianho.
    Obrigada a todos e até breve.
12. • Viegas
    • 26 outubro 2010 ^editado

     # 12

    Acho que o melhor que tem a fazer é ir ter com um Arq. e dizer a quantia de € que pode gastar, para ele poder desenhar uma moradia a vosso gosto. Foi assim que eu pessoalmente fiz, tinha uma ideia do tipo de moradia que queria. Mas digo-lhe acho esse valor muito baixo e só estou a falar na construção.