Colocado por: BMGSterei que pagar novamente o imt quando tiver a casa?
Colocado por: euNão, só paga IMT do terreno.
É uma vantagem fiscal interessante quando se constrói casa própria.
Colocado por: NTORIONNem por isso, dependendo dos valores do que se compre, terreno ou casa, normalmente o imt sobre o terreno fica mais caro por ser na totalidade do valor a 5% ou 6,5%, enquanto para a casa, até certos montantes é bem menor.
Colocado por: ultrahipermegaO construtor nao comprou terreno nenhum, vai apenas construir uma casa no terreno de alguem.
Colocado por: eu
E o construtor não tem que pagar também o IMT do terreno? E esse valor não é depois transferido para o comprador final?
Colocado por: euO promotor imobiliário teve que comprar o terreno, e pagar o IMT, não? Ou os promotores imobiliários estão isentos de IMT?como expliquei sim, podem estar isentos, é relativamente fácil cumprir com os requisitos, já você qd compra a casa não.
Colocado por: NTORIONcomo expliquei sim, podem estar isentos, é relativamente fácil cumprir com os requisitos, já você qd compra a casa não.
Colocado por: Picareta
Estão isentos se venderem o terreno, se for para construir uma casa para venda já não estão isentos.
Colocado por: NTORIONPor acaso tb era o meu entendimento, mas parece que estava errado e já houve desenvolvimentos sobre isso, não sei se jurisprudência ou informação vinculativa, que basicamente diz que o destino a dar ao bem "a revenda" não se altera com a construção, pois é sempre a revenda... Pelo que se mantém a isenção... O mesmo entendimento serve qd se demolir um prédio e construir novo, ou quando não estava dividido em fracçoes e passou a estar etc...