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Comprar casas e imóveis

Pedir Emprestimo ou não?

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  1.  # 1

    Pretendo fazer a reconstrução de uma pequena casa na aldeia e estimo gastar cerca de 100.000€.
    Neste momento, tenho poupanças que dá para pagar a obra, mas não sei se existem vantagens em fazer um crédito.

    Antigamente, sei que existiam benefícios fiscais para quem pedia empréstimo, mas penso que agora não há qualquer tipo de vantagem, ou há?

  2.  # 2

    Colocado por: joaquimalmeidaPretendo fazer a reconstrução de uma pequena casa na aldeia e estimo gastar cerca de 100.000€.
    Neste momento, tenho poupanças que dá para pagar a obra, mas não sei se existem vantagens em fazer um crédito.

    Antigamente, sei que existiam benefícios fiscais para quem pedia empréstimo, mas penso que agora não há qualquer tipo de vantagem, ou há?


    a unica vantagem que vejo é nao ficar descapitalisado.... se isso nao for um problema para si, nao vejo qualquer vantagem no credito!

    os beneficios fiscais desde 2011 que nao existem e tambem so existiam nos casos de habitação propria e permanente!
    Concordam com este comentário: amartins
    Estas pessoas agradeceram este comentário: joaquimalmeida

  3.  # 3

    Benefícios actualmente julgo que já não existem. A única eventual vantagem poderá ser manter uma possível liquidez.
    No fundo precisa de 100k e tem 100k
    Pede 50k e mantém 50k de liquidez
    No caso de ter um imprevisto não está 'descalço'
    Mas esta liquidez (via empréstimo) têm custos o que poderá reduzir ou mesmo eliminar essa mesma liquidez.

    Sabendo de antecedência que precisa de manter uma almofada e se os seus capitais próprios são curtos para uma eventual situação anómala, sugeria que usasse o emprestimo como forma de manter essa almofada. Sendo que em fase de desenvolvimento apenas paga juros, acaba por ser um mal menor. O valor final do empréstimo será do montante que efectivamente usar do empréstimo. Sendo que os juros pagos são sempre mais simpáticos que os juros de um qualquer empréstimo pessoal
    Estas pessoas agradeceram este comentário: joaquimalmeida

  4.  # 4

    As contas são simples:

    Veja as condições que consegue para um crédito.
    Se ficar a pagar menos de juros do que os juros que consegue por ter esses 100.000€ euros investidos - FAÇA O EMPRESTIMO.

    Se ficar a pagar mais de juros pelo empréstimo do que consegue de juros por ter os 100K investidos - NãO FAÇA

    Ou seja, tem os 100K a render 2% e o empréstimo custa 2.5% - Não faz
    Os 100K rendem 4% e o empréstimo custa 2,5% - FaZ
    Concordam com este comentário: meteorologist
    Estas pessoas agradeceram este comentário: joaquimalmeida

  5.  # 5

    os 100k representam a totalidade das suas poupanças? se sim entao podere deixar de lado algum dinheiro.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: joaquimalmeida

  6.  # 6

    Espero não chegar a esse valor e ficar com um pé de meia para o futuro.
    Não sei se consigo aplicar esse dinheiro com taxas de juro mais altas do que o credito me dá. O dinheiro no banco não dá nada e eu não quero investir em coisas estranhas.
    Eu só peço emprestimo se houver uma vantagem, mas estou a ver que não há.

  7.  # 7

    Colocado por: joaquimalmeidaEspero não chegar a esse valor e ficar com um pé de meia para o futuro.
    Não sei se consigo aplicar esse dinheiro com taxas de juro mais altas do que o credito me dá. O dinheiro no banco não dá nada e eu não quero investir em coisas estranhas.
    Eu só peço emprestimo se houver uma vantagem, mas estou a ver que não há.


    só consegue investir com taxas de juro mais altas se for em coisas estranhas, ou seja em coisas que o risco é maior. se o seu perfil de investidor é conservador, então mais vale gastar o dinheiro e não fazer o emprestimo.

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