Iniciar sessão ou registar-se

Comprar casas e imóveis

Sinal compra e venda

↓ Fundo

1 a 8 de 8   

  1.  

  1.  # 1

    Boa noite o sinal de compra e venda e descontado sobre os 10% de entrada que temos de dar sem recurso a financiamento? Neste caso quero comprar um imovel que custa 119mil o agente diz que temos de dar de entrada os 10% pois o banco so financia a 90% portanto temos de dar 12mil euros do nosso "bolso" mas vamos celebrar um contrato de compra e venda no qual nos pede um sinal de 5mil euros este valor depois e descontado nos 12mil euros tendo depois na data de escritura dar so mais 7mil euros ou nao? Obrigada

  2.  # 2

    Colocado por: Nuno1991o agente diz que temos de dar de entrada os 10%


    Colocado por: Nuno1991no qual nos pede um sinal de 5mil euro


    Sinal ou entrada é a mesma coisa, é o dinheiro que paga quando assina o contrato promessa de compra e venda. Quanto é que vai pagar nesse dia?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Nuno1991

  3.  # 3

    Os 10% que me refiro e o valor que o banco nao me empresta. E no dia da tal celebracao de contrato compra e venda ele pede me 5mil a pergunta e se esses 5 mil serao para abater nos tais 10% do valor nao financiado pelo banco

  4.  # 4

    Sim. Com 5 mil está a pagar 4,2/ do valor total. No dia da escritura paga o resto (90/ com financiamento e 5,8/ de capitais próprios)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Nuno1991

  5.  # 5

    Colocado por: Nuno1991s 10% que me refiro e o valor que o banco nao me empresta. E no dia da tal celebracao de contrato compra e venda ele pede me 5mil a pergunta e se esses 5 mil serao para abater nos tais 10% do valor nao financiado pelo banco

    Você está a complicar aquilo que é muito simples.
    Valor da compra: 119mil
    Valor do sinal: 5mil
    Valor emprestado pelo banco: 107 mil
    No dia da escritura você tem que ter 7mil + valor necessário para IMT, IS, escritura e registos.

    Atenção que se o banco avaliar a casa por 100mil, só lhe empresta 90 mil.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Nuno1991

  6.  # 6

    Realmente estava mesmo, o apartamento e recente so tem 2 anos e fica no centro da cidade por isso dele de avalia lo por esse valor + ou - . Obrigada pelo seu esclarecimento e atençao

  7.  # 7

    Colocado por: Nuno1991Neste caso quero comprar um imovel que custa 119mil o agente diz que temos de dar de entrada os 10%


    Atenção!

    Há normalmente 3 cheques envolvidos na compra.
    O primeiro é o cheque reserva(que não é levantamento e é devolvido no dia da assinatura do cpcv)

    O seguinte é o cheque do Contrato Promessa compra e venda

    O último é o cheque da escritura


    Todos eles são passados em nome do proprietário do apartamento e não em nome da imobiliária.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: zed, Nuno1991

  8.  # 8

    Se no dia da escritura tiver necessidade de entregar 2 cheques, ambos devem ser cheques bancários ou visados.
    O cheque do empréstimo bancário não suscita dúvidas de cobertura...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Nuno1991

    1 a 8 de 8

  1.  
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0122 seg. NEW